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楼盘比较:4 如何挑选合适的户型
www.fangyuan365.com 长沙房产网 时间:2012/3/3 15:42:58

    挑选户型应注意以下几个方面:

 


    1.在100平方米左右的房子户型设计中,两居室一般是80-90平方米,三居室是110-120平方米。
    两居室中,起居室的面宽最低在3.8-4米,厅要大于20平方米,主卧要大于12平方米,面宽在3米左右,另一个卧室要大于10平方米,面宽也在3米左右。厨房要大于3平方米。三居室的起居室面宽大于4,面积要大于24。

 


    对于板楼而言,进深要比较短,一般在12-13米,面宽则在6米左右。

 


    2.基本元素包括采光,热,隔音,降噪和通风。对于采光和通风,一般面宽比上进深在1:1.5比较合适。在这方面板楼比塔楼有优势。

 


    3.具体空间上,厨房一定要有,而且应该是中式的尽管可能使用比较少,但一定要能开火。餐厅可以相对小一些。储物间一定要有,非常重要,中等衣帽间大小即可,两平方米左右,非常实用。

 


    4.功能分区要明确,流线设计要合理。

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