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长沙楼市上行乏力 新房成交环比再跌一成
www.fangyuan365.com 长沙房产网 时间:2013/6/18 15:53:45

    长沙房产网6月18日讯  上周(2013.6.9-2013.6.15),端午小长假的到来并未如一些业内人士期待的那样,改变目前长沙楼市上行乏力的现状。

 


    据统计,上周长沙市内六区新建商品房网签2164套,21.56万平米;其中住宅网签1756套,17.98万平米。据统计,上周长沙市内六区新建商品房网签量较前一周减少263套,环比下滑11%。值得注意的是,这已经是近期长沙新建商品房市场成交量,连续第二周出现环比2位数的下滑。

 


    分区域来看,上周除天心区、开福区网签量环比略有增加外,芙蓉区、雨花区、岳麓区、望城区上周新房网签量环比均有不同程度下滑。其中,芙蓉区上周新房网签量环比下滑三成,领跌内六区。

 


    二手房方面,上周(2013.6.9-2013.6.15),长沙二手房市场延续了最近两个月以来的低位运行态势。根据长沙市房产研究中心的统计数据显示,上周长沙市内六区二手房成交142套,1.80万平米,其中住宅成交124套,1.31万平米。据统计,上周长沙市内六区二手房成交较前一周减少226套,环比下滑61%。

 


    需要特别提出的是,除去端午小长假期间的三天二手房备案系统暂时关闭外,上周长沙市内六区二手房日均备案成交57套,较前一周日均备案成交53套相比略有上升,由此可以判断,上周长沙市二手房成交的“大跌”,与交易系统的暂时关闭存在一定关联。

 


    业内人士表示,端午节小长假后,6月过半的长沙楼市延续着新房入市量、成交量依旧低位运行的态势。至于受到关注的端午小长假行情的“失约”,有分析指出,网签数据相对滞后性,影响了端午期间成交数据体现;此外,在信贷政策尚未明显放松的情况下,3、4月成交一定程度上透支了第二季度的市场需求,由此解读,长沙房地产市场目前依然处于深度调整过程中。

 

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