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8月份长沙楼市最后一波优惠:最低达8.8折
www.fangyuan365.com 长沙房产网 时间:2013/8/23 17:56:32

  长沙房产网8月23日讯  一场及时雨浇凉了酷暑,长沙楼市8月的最后一波优惠也汹涌袭来。酝酿买房的罗女士赶上了楼市优惠的末班车,正为河西两个都有重大优惠的楼盘犹疑不决,直呼赶上了好时机同时也左右为难。

 

  优惠全城开花,最低达8.8折

 

  罗女士说,她看中了龙湖·湘风原著实用面积达到300平方米、首付却不到60万元的联排别墅,同时,也在考虑世贸铂翠湾的滨江高层大户型。“一个4万抵10万,面积大些总价高一点;一个5千抵6万,赠送没那么多但总价便宜些,不好抉择。”

 

  8月末长沙楼市优惠遍地开花。据统计,这波优惠产品不仅涵盖刚需盘,以往高高在上的别墅盘、江景大宅等高端盘,也放下身段,以大幅度优惠引客。以别墅为例,龙湖·湘风原著、碧桂园山水桃园、金科山水洲纷纷推出认筹优惠;品质楼盘方面,除世茂铂翠湾、中国铁建梅溪青秀、恒大御景湾等楼盘折扣和认筹优惠也一齐发力。

 

  从区域来看,此次优惠浪潮以岳麓区、开福区和雨花区为主力,优惠楼盘共计20余个,开福区、天心区、望城区的潮宗御苑、万里江山、南山苏迪亚诺等楼盘,还出现了8.8折的少见低折扣。

 

  旺季楼市或先涨量再谈价

 

  “旺季之前长沙并未出现捂盘惜售的情况。”中原地产湖南公司总经理胡治刚说,截至目前长沙市场有827万平方米存量,现阶段供大于求,才会出现旺季到来前8月淡季的大量促销情况。

 

  对于长沙接下来的市场走向,记者采访的多位业内人士一致认为“量涨”毫无疑问。甚至有业内人士预计,下半年销售量的上涨可能持续至春节前。

 

  而对于后市价格是否上扬,市场上有两种声音。一种认为,下半年存量消化后,才会有价格的上扬,而一线城市的涨价信息将可能在下半年辐射长沙。而另一种认为,下半年涨价可能性不大,因为长沙楼市价格主要靠高端高价楼盘拉动,而上半年这些楼盘的销售目标完成情况不佳,下半年的涨价可能性不大。

 

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