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说好的金九折扣来了 盘点长沙房价“降到底”楼盘
www.fangyuan365.com 长沙房产网 时间:2014/9/22 9:39:07

    长沙365房产网9月22日讯    如何形容此时的楼市发展,突然脑海中浮现一首诗:凄凄惨惨戚戚,这行情,怎一个愁字了得……真是形容的生动又贴切!


    今年的楼市并非一帆风顺,眼看金九也已经过半,各位开发商也是使出浑身解数提升销量,而对于普通购房者来说,买房的最佳时机都是有迹可寻:简单来说就是寻找“降到底”与“不降价”两类房源。


    “降到底”无非是清仓解决库存问题,“不降价”则是新品上市,不打降价牌;如今的市场也是一系列新品开盘和一系列老盘清仓,这降与不降,还不快和机智的小编一起来看看哪款才是你的菜?


    “降到底”第一款:悦湖山 每平降价:1500元


    项目均价:5000元/平 项目特色:福元路月湖板块公园美宅


    项目电话:400-700-1234 转 20490

   


    小编瞎扯:如今的楼市绝对是优惠不狠,地位不稳。想想每平直降1500元,真是爽了新业主,老业主该去营销中心骂了,开发商又要找小编要求撤稿了.......言归正传,该楼盘主要特点就是生态宜居的刚需房,自身绿化与周边配套绿化都很给力,造湖、造园、造景;在交通上与地铁3、5号线,步行10分钟以内;最后要告诉大家的就是,该楼盘用户居住体验都非常不错,好评哦~


    最新动态:悦湖山在售87-117平房源,折后均价5000元/平,超高赠送面积,最低送30平,30年免物业费。200-500平临街商铺,价格区间为20000元/平,全款9折,按揭95折。


    “降到底”第二款:万科白鹭郡 每平降价:1300元


    项目均价:6200元/平起 项目特色:洋湖垸品牌精装房


    项目电话:400-700-1234 转 20633

   


    小编瞎扯:曾经在小编的心里,万科白鹭郡一直是高逼格楼盘,不降价不优惠,靠着自己的品牌与品质在洋湖垸“装逼”,可是房不可貌相啊,降价就要降到底,目前每平降价区间在500-1300元/平之间,而且还是精装修房源,真是被惊呆了,你呢?项目预计能在15年年底交房,虽说目前的交通以及周边配置都不完善,但2年之后,在政府的大力支持下,洋湖垸会是下一个梅溪湖,潜力股!


    最新动态:万科白鹭郡18号栋已经于2014年9月13日开盘,现主推90-146平米户型,价格区间为:6200元/平-7000元/平。另有11栋、16栋洋房,均价8500元/平。


    “降到底”第三款:梅溪湖壹号 每平降价:1000元


    项目均价:7500元/平起 项目特色:梅溪湖瞰湖小高层


    项目电话:400-700-1234 转 20616

   


    小编瞎扯:一直作为梅溪湖住宅里的万元大户,此前绝大多数人也只能驻足观望,但目前在售户型起价7500元/平起,12000元/平封顶,与之前的13000元/平封顶每平直降1000元,价格的差异还真是像极了“落入凡间变成丑小鸭的白天鹅”,不过从其地理位置,一线临湖景观,有山有水,宜居生态,如此得天独厚,小编只说:适合养老!还不快点拾起这只丑小鸭,说不定哪天又成了白天鹅哦~


    最新动态:梅溪湖壹号主推12、16、23栋78-188㎡房源,价格区间7500-12000元/㎡,购房总价减5万,五天内签约可享98折优惠,全款97折,按揭99折。21、25、26栋78-143㎡尾房在售,价格区间在7500-9300元/㎡之间,购房可享总价减6万优惠,五天内签约可享99折优惠,全款98折,按揭99折。现购房送博才小学学位。


    不降价第一款:五矿万境水岸 每平涨价:400元


    项目均价:7300元/平 项目特色:品牌宜居美宅、地铁沿线带学位


    项目电话:400-700-1234 转 20263

   


    小编瞎扯:位于武广新城板块的品牌地产,目前在这个“以价换量”的楼市,能够由原来6900元/平涨至7300元/平,也是相当的“高逼格”,不过还是像小编说的,不降反涨,那就是新品房源,没错,该在售户型也是二期新品。根据该楼盘用户体验来看,优点在于位置不错,位于省植物园北门往东;绿化不错,另外就是拥有一站式9年教育的双学位;其缺点反应主要是公摊面积太大,周边配套以及交通还有待完善。


    最新动态:五矿万境水岸另在售二期88-200平户型,团购享9折优惠,均价7300元/平。一期130、140平顶层现房,起价6088元/平。买房即享砂子塘小学与雅礼中学双学位。


    不降价第二款:南山雍江汇 每平涨价:近1000元


    项目均价:8000元/平 项目特色:江景准现房


    项目电话:400-700-1234 转 20618

   


    小编瞎扯:作为河西纯江景准现房,与一贯江景楼盘均价上万的房源相比,也算是平民价江景房源,豪宅江景房里的刚需产品,目前在售的8号栋江岸新品,与之前开盘之初7千多的均价,的确每平涨至近1千元。项目的优势主要是在于环境好,生态宜居又临江,且为准现房;在劣势上来讲主要是目前的滨江新城板块,周边配套,交通灯并不成熟,紧邻的地铁4号线滨江新城站,可能还需等到2019年通车哦~


    最新动态:南山雍江汇在售8#栋87-128平江岸准现房,均价8000元/平,团购交1万享95折。三房首付5万起,来访有礼,购房最高可享12万家装基金,另教师节到来之际,推出指定房源凭教师证认购可享5万元优惠!

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