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天心区:3个月内购房可享1%契税补贴
www.fangyuan365.com 长沙房产网 时间:2014/9/27 8:48:50

    长沙365房产网9月27日讯    这个秋天,买房市场正散发出阵阵暖意。


    昨日,记者从天心区城乡建设局了解到,自2014天心区金秋购房节启动之日(9月26日)起,天心区将开启为期三个月的购房契税补贴政策,凡在9月26日至12月25日之间,在天心区购买新建商品房(保障性住房除外)的购房者,天心区政府给予1个百分点的契税补贴。


    “天心区契税补贴政策,将有利于提振楼市信心,也将降低置业者的买房成本。”湖南鑫远投资集团有限公司项目开发管理中心总经理助理汪俊说。


    优惠一


    3个月内在天心区买房


    补贴1%契税


    对于近期想在天心区买房的罗志军来说,好消息就在眼前。天心区楼市新政提出:凡9月26日至12月25日在天心区购买新建商品房(含住宅和商业用房,保障性住房除外)的购房者,政府给予1个百分点的契税补贴。


    湖南长城投资有限公司副总经理江伟华给记者算了一笔账:一套总价50万元的房子,1个百分点契税将省下5000元;若一套高总价物业,则可以补贴3万元至5万元。


    契税补贴如何申领?天心区城乡建设局局长陈建明说,购房时间以在房地产管理部门登记的商品房合同网签时间为准,符合条件的购房者可持购房合同及发票、契税完税凭证等资料,于2015年3月31日前到天心区城乡建设局进行申报。


    优惠二


    购买写字楼补贴200~1500元/㎡


    陈建明告诉记者,符合条件的金融机构、总部企业在天心区购置办公用房,区政府给予200~1500元/平方米的购房补贴(该政策与1个百分点契税补贴政策不重复享受)。上述政策,具体按照《长沙市天心区促进区域经济发展奖励办法》(天发[2014]9号)和《长沙市天心区促进金融产业发展的若干办法》(天发[2014]11号)执行。


    数据显示,天心区已有金融机构192家。2011年,天心区金融机构上缴税收总额为5.3亿元,占全区财政收入的比例约为9.61%;2013年,这一数据分别攀升到了10.7亿元和16.9%。2014年1-8月,金融机构上缴税收总额达8.66亿元,占工商税收的18.35%。


    华远地产副总经理、长沙城市公司总经理许智来指出,天心区坐拥湘江绝版资源,具有滨江、临洲、望岳的独特区位优势,拥有层次清晰、功能完善的道路交通体系和丰富的楼宇资源,未来将吸引越来越多的金融产业和金融机构落户。


    优惠三


    楼盘最高让利达50万元/套


    2014天心区金秋购房节吸引了万科·紫台、保利国际广场、华远·华中心、通用时代·国际社区、鑫远集团、中信新城、北辰中央公园、湘江锦绣、兴威·朱雀门、中建地产、长城水郡、水墨林溪、云海湾等近30家名企名楼参与。


    本届购房节参展的楼盘业态种类繁多,物业形态涵盖普宅、洋房、别墅、商铺、写字楼等,为购房者提供丰富的置业投资选择,满足购房者不同的置业需求。其中,住宅的主力面积是85㎡到130㎡,均价在5000元/㎡至7500元/㎡。


    活动期间,天心区的近30家楼盘也纷纷拿出货真价实的优惠政策。万科·紫台拿出30套特供房源;鑫远·御文台22套特价房,每套让利500元/㎡;云海湾部分特价房,最高省20万元/套;湘江锦绣精装现房一次性付款9.4折……参展楼盘单套最高优惠可达50万元,相当于7.5折。


    数说天心


    503套


    2013年,天心区保障性房源筹建多措并举。全年长沙市下达天心区新增公租房400套目标任务,天心区通过新建、回购、回租等方式筹集503套,完成目标任务125.7%。


    710户


    2013年长沙市下达天心区改造500户目标任务,重点推进南湖片区 (城南西路拓改、白沙路拓改、枣子园棚改)、太平路及周边零星地块整理、南湖路两厢、天剑社区等四个棚改项目征收拆迁,全年签订征收协议710户,完成目标任务142%。


    80.86万平方米


    1-8月,天心区新建商品房成交备案面积80.86万平方米,其中住宅成交备案面积63.62万平方米。


    记者观察


    这里洋溢着独特的长沙味道


    A城的王女士到B城出差,回来后大发感慨:都说A城是人间天堂,山水秀丽,没有想到,与B城没多大区别。


    王女士对B城的不满意,并不是因为它不美,而是因为B城的建筑和城市风格,与其他城市相比没有多大差异。


    相比之下,家住长沙天心区城南西路的居民易飞云幸运多了。每次妹妹从广州来他家做客,兄妹俩都会站在阳台上,看看对面的天心阁。这个时候,老易必定少不了说一句:“这里就是老长沙。”


    在天心区,长沙味道的建筑有很多,既有白沙古井、湖南第一师范学院、贾谊故居、太平老街等闻名遐迩的历史遗迹,也有新世纪体育文化中心、省“三馆一中心”、田汉大剧院、杜甫江阁等标志性现代建筑。


    用在天心区做了8年房地产的万鹏的话说,生活在天心,推开窗就知道自己在长沙。这种推窗即见的“长沙风景”,既源自天心区政府对长沙古建筑的保护与尊重,也得益于天心区对城市个性的独特领悟。


    两院院士吴良镛先生指出,个性缺失是当前城市规划建设中的最大弊端。只有突出了个性和特色,我们的世界、文化、生活才会生机勃勃、丰富多彩。


    对于天心区而言,房地产交易量或许不是全市最高的,房价也未在各区中拔得头筹,但是居住在天心,必是充满幸福感的。这种幸福感的源泉,除了老城区完善配套与良好生态环境之外,深入天心人骨髓中的人文感与安全感,也是不可少的。

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