英郡年华公寓

容积率：2.88                          绿化率：40%   

建筑面积：249850平方米                占地面积：94572平方米

物业费：1.7元/月/平方米               物业公司：长沙天郡物业管理有限公司

建筑设计：深圳华纳国际

建筑施工：南托建筑

销售代理：待定

预售许可证：长房售许字（2010）第8985号

周边配套　

    超市：嘉年华超市、爱家超市

    医院：长沙市中心医院、省122医院、中南院医院

    幼儿园：小哈佛幼儿园

    小学：东方红小学、砂子塘小学、中南院学校

    中学：南雅中学、长沙市三十七中、中南院学校

    大学：中南大学铁道学院、湖南林业科技大学、湖南民政学院

    银行：工商银行、农村合作银行、交通银行

项目介绍

    英郡年华，雄踞大长沙南城腹地，紧邻武广新区，项目位于雨花区圭塘路52号（雨花区公安分局对面），东临圭塘路、南依井塘路、西靠北冲路、北接曲塘路，总用地面积约150亩，总建筑面积25万平米，容积率2.88，绿化率高达41%，小区由17栋18层高层住宅组成，总计1743户。

    英郡年华分两期开发，一期开发9栋，包括商业街及项目以西两大组团，主要户型以84平米两房、97-121平米的三房为主，强调精致且功能齐全的设计理念，每个户型都采用飘窗设计，在保证居家舒适性的同时，也大大扩大了室内空间，极大地满足年轻、小资一族的居住需求。

    小区配套齐全，规划有1万多平米的社区商业，拟在圭塘路建3层大型商业，并引进知名生活超市入驻项目，极大地满足小区和整个片区的消费需求的同时，也为项目的升值提供了有力保障；此外，小区规划有一栋1900多平米的幼儿园，其它配套设施诸如小区健身中心、小区泛会所、篮球场和羽毛球场等一应俱全。

    英郡年华采用法式园林风格设计，分为凯旋花园和维纳斯花园两大组团，并引进多种法式园林元素，如凯旋门、维纳斯雕塑、法国名人堂等，使整个小区充满一种异域风情的色彩和时尚浪漫的气息，除此之外，小区中心商业街设计灵感源自法国香榭丽舍大街，拟将规划成一条集购物、休闲、娱乐于一体的现代时尚休闲街。

    一流的设计力求创造一个“经典、浪漫、和谐、时尚”的精英专属特区，为南城留下一个居家的经典。