湘潭房产网6月19日讯 湘潭在售楼盘均价到底是好多？相信这个问题已经困扰了广大购房者很久了，为此湘潭365房产网编辑根据湘潭房产局网签发布数据整理出湘潭目前在售楼盘最新房价及以销售面积及套数等详细信息。由于部分楼盘分为几期开发，所以均价会偏低，以下数据整理时间为2012年6月3日。
河东板块：
吉安公馆6号楼
总计可销售面积7009.51平米 已销售面积：3188.57平米
总价可销售套数：54套 已销售套数：34套
已销售住宅均价：4033.48元/平米 已销售非住宅均价：4080元/平米
吉安公馆位于湘潭市吉安路208号，项目总占地面积约120亩，总建筑面积约30万平米，一期香榭丽大道建筑面积约5万平米，由7栋9+1电梯洋房组成。项目采用纯正ART DECO经典建筑风格，建筑立面古典优雅，历久弥新。裙楼天然花岗岩干挂、三色墙体砖、顶层法式罗曼瓦，三段式建筑立面，现代建筑的人性化设计与新古典主义的庄重典雅相结合，高贵之中不失亲和，大气之余更具生活气息。
吉安公馆以湘潭主城区罕见的低密度建筑带来宽阔的景观享受，1.89超低容积率，最宽达40余米的楼间距，结合仅有9层的建筑高度，充分保证低楼层采光通风之余，更可享受不亚于花园洋房的宽景视野。源自古希腊、罗马的地中海风情园林在此精致呈现，石雕花钵、旱喷、罗马廊架、希腊亭台、喷泉广场等众多优质小品组成公馆级景观主轴，香榭丽大道、枫丹白露、太阳广场三大组团尽显巴黎优雅风情。
吉安公馆一期香榭丽大道户型区间80-150㎡，包括优雅二房至尊贵四房等多重空间。目前新推1#栋98/102㎡豪华二房和141㎡奢侈三房，南北通透板楼，半赠送封闭阳台，卧室落地飘窗，超值赠送，奢华大气的空间与舒适自如的生活相得益彰。
吉安公馆在建筑用材和建筑技术上精益求精，精装酒店式入户大堂、双重门禁系统、世界三大顶级电梯品牌-芬兰百年品牌通力电梯，大理石电梯外装，电梯车库直入户设计，品质无出其右。同时小区内部采用人车分流设计，集中式地下车库，车行双重道闸，合理的车位比设计，超前设计领先市场。
吉安公馆由湘潭信达地产和湘潭九鼎置业鼎力打造，来自美国GHL International Inc是项目重要的投资方，是湘潭首个由中外合资企业背景的楼盘。项目引进具有国际一级资质的湖南金地物业，丰富的政府小区物业管理经验，带来24小时全天候贴身管家式服务，解决您的后顾之忧。
优越品质、经典建筑、奢华空间、优越服务，吉安公馆以全面超越的生活品质，成为您居家投资的首选！
宜华·湘江名城一期
总计可销售面积：81125.59平米 已销售面积：44662.46平米
总价可销售套数：662套 已销售套数：366套
已销售住宅均价：3780.08元/平米 已销售非住宅均价：无
宜华•湘江名城是由体育中心投资商—湘潭宜华房地产开发有限公司为湘潭各界精英度身定制的国际化高品质小区。项目东邻体育公园，南靠福星西路，北临沿江风光带。小区配套全面，会所、幼儿园、健身中心、商业街、超市等一应俱全。小区交通便利，离建设路商圈仅三分钟车程，距河西基建营商圈仅十分钟，轻松享受新、老城区繁华；项目总占地面积830多亩，总建筑面积为160万㎡，以小高层为主，少量高层和别墅，满足各阶层需要。
建鑫·国际社区
总计可销售面积：301030.05平米 已销售面积：209808.84平米
总价可销售套数：2948套 已销售套数：2384套
已销售住宅均价：3226.04元/平米 已销售非住宅均价：8361.73元/平米
建鑫城•国际社区是集居住、商业、娱乐、休闲、商务等五大城市功能空间为一体的大型国际社区。二期由12栋2—21层的国际现代风格建筑围合组成。物业形态包含水晶公寓、特色美宅、国际星级会所、5A智能写字楼、国际风情步行街、国际商务酒店等。
项目引入国际先进理念，创新空间设计突破100%实用面积；玻璃光感建筑立面令国际气质通体流溢，60米超宽楼距带来磅礴的生活视野；顶级双会所设置彰显尊贵气度，豪华观景电梯、东南亚线性园林景观带来美景生活；更有娱乐休闲购物一站式服务的全生活方式中心，精心铸就长株潭核心国际圈。
中地·凯旋城
总计可销售面积：120126.23平米 已销售面积：99096.58平米
总价可销售套数：1086套 已销售套数：933套
已销售住宅均价：3307.03元/平米 已销售非住宅均价：12211.38元/平米
中地·凯旋城，由实力央企——中地集团旗下的湘潭中地房地产开发有限公司投资开发，位于湘潭市河东新城核心——河东大道与宝塔路交汇处西南角。总建筑面积25万㎡，绿地率37.69%，容积率2.54，由十六栋11层和十栋18层的电梯房组成。独创36000㎡法式皇家园林景观，凡尔赛广场和香水广场南北呼应，胜利女神广场、皇冠水景广场、水世界广场点缀其间、错落有致。埃菲尔园、凡尔赛园、塞纳园、雨果园四大组团，以东方美学为根本，糅合法国建筑经典，勾勒出城市上流的专属版图，为精英业主打造极致法兰西风情生活。
幸福郡·音乐花园
总计可销售面积：56828.47平米 已销售面积：30507.75平米
总价可销售套数：480套 已销售套数：259套
已销售住宅均价：3443.59元/平米 已销售非住宅均价：元/平米
幸福郡音乐花园是由湘潭长塘置业发展有限公司精心打造而成的湘潭首席音乐主题花园社区，项目位于河东岳塘区霞光路与火炬路交汇处东北角。霞光路接壤吉安路(G107)，是湘潭连接长沙等地的重要通道。背倚湘潭火炬实验小学。项目地处城市政务核心位置。属湘潭高新科技开发区板块。
项目总占地52.47亩(34998㎡)。由五栋18-32层高住宅和一栋综合办公楼组成。其中住宅部分占地27320㎡，总建筑面积105783㎡。容积率3.87，绿化率达42.86%。共863户，分为两期销售。
湘银·熙城纳帕溪谷
总计可销售面积：424326.88平米 已销售面积：339043.36平米
总价可销售套数：3568套 已销售套数：2821套
已销售住宅均价：3464.27元/平米 已销售非住宅均价：6933.89元/平米
湘银熙城•纳帕溪谷项目是由具备国家一级开发资质的湘潭湘银房地产开发有限公司投资开发，项目位于湘潭市河东中心区，紧邻市政府、湖湘公园、会展文化中心、东方红广场、盘龙山庄大酒店等，是集行政、文化、商贸于一体的城市中心地段，交通便捷，拥有湖湘西路、霞光中路和河东大道等重要交通干道。
项目总占地面积162.22亩，为26栋17+1层的高档纯居住区，其绿化率为51.2％，容积率2.55。小区因地制宜，结合原生坡地地貌，引进南加州坡地风情，营造具有南加州原生态坡地风情的优雅自然生态居住环境。小区通过坡地溪谷的结合，和中心湖景、西班牙会所、游泳池、网球场、高尔夫练习场、葡萄藤架、九曲花径等一系列富有南加州风情生活休闲场所的设计，打造一个高档、自然、优雅、闲适的生活环境。
项目由湘银地产集十年房地产开发经验鼎力打造，由国内顶尖规划设计单位—同济大学建筑设计研究院进行园林建筑规划，国家特级建筑企业—中建五局负责建筑主体建设，同时聘请了国家一级物业管理资质的株洲湘银物业提供物业管理服务。是居家者一个高品质、高品位的理想生活社区。
城郊·新府华城
总计可销售面积：174411.88平米 已销售面积：138162.85平米
总价可销售套数：1538套 已销售套数：1285套
已销售住宅均价：3232.54元/平米 已销售非住宅均价：9057.35元/平米
城郊·新府华城位于丝绸路(现又称双拥路)与晓塘路交汇处(也即帝景国际大厦背后)，湘潭龙头品牌地产商城郊置业又一力作，整个楼盘一期总占地约110亩，总建筑面积近30万平米，是目前湘潭唯一紧临东方红广场、东方红南广场、锦源广场的小区，同时拥有高达56%的绿化率，因此城郊置业将把他打造成一个以高尚、生态为主题的高端小区。整个楼盘分2期开发建设，已经上市销售的是一期一组团和二组团房源，一组团将作为整个楼盘的样板来打造建设，并将于2011年11月30日交付使用。二组团“荣域”2011年4月盛大公开，面积89-156平米，稀有小高层和一梯二户的板楼结构，距离锦源广场和东方红广场咫尺之遥！小区配有羽毛球场，篮球场，儿童游乐场，地下车库等，完善的物业管理将为您打造一个舒适温馨的高尚生态居住小区！
城郊·华雅花园
总计可销售面积：380214.52平米 已销售面积：331227.67平米
总价可销售套数：3514套 已销售套数：3062套
已销售住宅均价：3057.37元/平米 已销售非住宅均价：8229.76元/平米
华雅花园是城郊置业有限公司继霞光山庄、龙泊湾系列名盘之后，在河东友谊广场繁华位置开发的又一超级优质大盘。项目一、二期总占地380亩，建筑面积为75万平方米，建筑风格为古典欧陆风情。九至二十八层电梯高层洋房精致典雅，历久弥新。高品位的建筑风格、高档次的建筑材料、高质量的建筑和精美的环境，为高品味的您创造一个尊贵、雅致、舒适的生活空间。
园林景观较之霞光山庄有大幅提升。巧妙借景，将友谊广场与小区内功能齐全、极具个性的主题景观花园融为一体；亭台、雕塑、小品点缀于shu木、草坪之间，错落有致，不事雕琢，浑然天成。
篮球场、兵乓球馆、羽毛球场、老年活动中心、儿童游乐场、阅览室、健身房等配套设施一应俱全。
完善的配套设施和优美的环境为广泛开展健康有益的社区活动提供便利，促进广泛交流，增强人文气息，将个人的舒适居住和社区的和谐共处统一起来，追求个人群体与环境的和谐，创造一种舒适、亲和、快乐、鲜活的生活方式。
云盘香郡
总计可销售面积：46008.54平米 已销售面积：42820.87平米
总价可销售套数：489套 已销售套数：473套
已销售住宅均价：2190.81元/平米 已销售非住宅均价：4080.08元/平米
云盘香郡距离长株潭城际铁路板塘站5分钟路程。东临吉安路，北临河东大道，地理位置十分优越，交通四通八达，出行非常方便。作为湘潭河东稀缺多层低密度社区，户型选择多样，经济实惠的一房，两房，美丽大方的三房，宽敞大气的四房，还有温馨浪漫的花园，户型功能齐备，全明设计，南北通透，采光通风充裕。能满足客户不同的需求。聘请专业园林景观设计公司根据小区地形特点精心打造的园艺景观，专业物管，完善服务的同时保障您和家人的安全。
阳光尚城
总计可销售面积：28514.91平米 已销售面积：11009.13平米
总价可销售套数：243套 已销售套数：112套
已销售住宅均价：3460.74元/平米 已销售非住宅均价：16369.44元/平米
项目位于芙蓉大道与即将修建的板马路交汇处，地处板塘商圈中心，紧邻长株潭城铁口岸，升值潜力巨大，交通便捷。通过芙蓉大道到长沙只需20分钟，到株洲只要15分钟，5分钟到河东河西主城区。项目左享岳塘区政府市政配套、右拥板塘商圈全能生活配套，紧靠万余平米生态公园，是您居家，投资的首选物业。总建筑面积约3万余㎡，其中B、C、D、E四栋为6层绝版花园洋房，板楼结构，户型设计合理，南北对通、户户通风采光。85-130㎡二房三房全面满足你的居家需求。A、B栋为8层小高层电梯房，1-3F 6000㎡尚城风情商业街，届时各种休闲、娱乐、购物等强势入驻，将成为板塘最繁华的商圈中心。小区采用全封闭式管理，专业物管提供亲情化服务，小区实行智能化管理，闭路监控、红外线报警、24小时巡逻，同时商业与住宅严格实施分开管理，为小区后期居家的安全、舒适提供了保障。
东方名苑
总计可销售面积：138972.39平米 已销售面积：137097.96平米
总价可销售套数：1218套 已销售套数：1191套
已销售住宅均价：3196.53元/平米 已销售非住宅均价：5094.64元/平米
“东方名苑”项目位于湘潭河东大道以南、丝绸路以西、霞光中路以北，与市委、市人大、市政府、市政协、军分区办公大楼紧连并在南北的同一轴线上，紧靠湖湘公园、东方红广场，处于湘潭市河东新区2.4平方公里的核心区块，是湘潭市市政府重点工程。总建设用地约363330㎡，总建筑面积超百万平米，是目前湘潭市规模面积最大的综合住宅小区。已建成的“东方名苑”（一期）项目工程总用地102990㎡，总建筑面积约15万平米。在建二期占地282亩，其中住宅推出18栋18-31层高层，共计3124户，主推137—190平米奢阔户型，拥有平层、跃层大宅等多种品类；18000平方米私家湖景花园开阔壮美，打开居住新境界；特设地下车库电梯直接入户，保证生活私密性；另有12000平米名仕会所以及社区配套商业，再扬东方名苑光耀华章。
春满江南
总计可销售面积：271790.55平米 已销售面积：249471.67平米
总价可销售套数：2354套 已销售套数：2155套
已销售住宅均价：2102.99元/平米 已销售非住宅均价：4223.94元/平米
春满江南是市级重点住宅项目和大型生态住宅小区，由市建设局直属企业湘潭市城市建设开发总公司倾力打造。小区位于河东建设南路友谊广场以南电工北路180米处，处政府远景规划的千亩现代化城市生活新区中心，蕴藏历史文化，富含成熟商业，交通便利，配套齐全，板块市场升值空间无限。
春满江南占地258亩、总建筑面积32万平米、绿化率高达38.7%。小区设计整体采用江南建筑的灰瓦白墙、马头挑墙、花窗格栅、江南街巷、小桥流水等特色元素，将现代城市文明与江南民居文化融合成一个精致素雅、亲和宜居、历久弥新、韵味独特的唯美建筑群。
现房实景、成熟小区——春满江南超群品质优雅呈现！春满江南的一、二期“春华苑、满福居、满香楼、江南小街”等组团和小区幼儿园全部交付使用，三期“江山阁、江水轩”组团已售罄、四期“南晓园、南柳庭”组团正火热上市，广为青睐。
春满江南已荣膺“2010湖南房产湘潭名盘”、“2010湘潭老百姓最喜ai5佳楼盘”、“2010湘潭最具性价比楼盘”、“湘潭名盘十强”、“湘潭房产销售前三强”、“湘潭房产网络关注三强”、“湘潭精品楼盘”、“金牌小区”等盛誉，她独特的宜居环境和高性价比以及质朴诚信的营销成为了大众置业首选！春满江南热线58632155/58632177。
中央一品
总计可销售面积：76230平米 已销售面积：28760.31平米
总价可销售套数：641套 已销售套数：266套
已销售住宅均价：3485.50元/平米 已销售非住宅均价：元/平米
项目预计分两期开发。小区一期，共7栋，分布于小区主入口景观区特色水景两侧。小区拥有湘潭罕见的星级酒店入户大堂，多年甄选市场经典户型，从79平方米的两房到170平方米的五房。其中，从87平方米左右的2+1户型到133平方米左右的3+1产品，在设计上超过一线城市的领先居住理念，双向大阳台、飘窗及空中花园的设计，户内空间灵活，空间尺度宜人，让您的生活更加舒适，同时又能享受超值的面积赠送；6米超大阳台，270度拐角飘窗使得每户视野开阔、都能拥有小区丰富的景观。中央一品将为湘潭人民谱写幸福生活的篇章，开启莲城品质人居的新时代！
金侨·钻石湾
总计可销售面积：43195.93平米 已销售面积：7363.70平米
总价可销售套数：313套 已销售套数：79套
已销售住宅均价：3488.22元/平米 已销售非住宅均价：元/平米
项目位于湘潭市岳塘区吉安路与霞光路交汇处，处于湘潭中央政务区、中央商务区以及中央居住区三者聚集区域（3D央区），项目紧邻金侨集团产品的老牌品质社区——中央花园；与湘潭市重点工程和重点示范住宅小区——书香语林毗街而邻；一同形成金侨高品质、全配套宜居特区，实现了园林和商业配套等的资源共享，优势互补整合的集约效益。
本项目规划总建设面积约44364.01平方米，商铺面积5774.19平方米。项目由3栋楼座组成，围合成弯形建筑体，并且建筑整体呈钻石切割立面造型，尊贵品味、气度非凡，因此得名“钻石湾”；钻石与美丽峡湾的结合正是金侨集团标志性品质地产与钻石内涵的完美契合。
项目是立足实现多元化功能集商务、居住、投资、商业广场于一体的城市3D央区•ROCK市价值聚合体；我们是湘潭唯一•城市四维ROCK SPACE——A座商务空间 （Office-SPACE）、B座公寓空间( King--SPACE)、C座住宅空间( Residence--SPACE)、C-SPACE商业空间（Commerce—SPACE），户型面积40-146平米之间，框架结构，可自由打通组合，拥有70年住宅产权。
金侨·尚东区
总计可销售面积：75829.71平米 已销售面积：1676.46平米
总价可销售套数：571套 已销售套数：16套
已销售住宅均价：3749.38元/平米 已销售非住宅均价：元/平米
项目位于湘潭市岳塘区芙蓉路与吉安路交叉处，处于湘潭中央政务区、中央商务区以及中央居住区三者聚集区域(3D央区)，项目紧邻湘潭市中级人民法院、汽车东站、万博港、柏丽广场，交通四通八达。
华金国际·莱茵城
总计可销售面积：66491.06平米 已销售面积：16455.85平米
总价可销售套数：604套 已销售套数：148套
已销售住宅均价：3703.38元/平米 已销售非住宅均价：5902.82元/平米
华金国际—莱茵城是由湘潭华金置业有限公司倾力打造，位于湘潭市国家级高新技术开发区吉安路与书院路交汇处。占地面积为86133㎡，总建筑面积为390002㎡。由11栋德式精工建筑组成，是市府版块规模最为宏大的项目之 一。项目秉承“宜居”的核心理念，旨在将欧洲的品质生活理念和莱茵河畔自由、浪漫的生活方式带到湘潭。
项目东邻城市主干道吉安路，北接莱茵路，属于两型社会天易示范区与双马工业园毗壤之地，西邻火炬路，南靠书院路，向北距湘潭市政府车程1.5公里。随着湘潭市市政府、行政中心东移，湘潭河东新城市政配套、居住环境、交通设施不断完善，华金国际—莱茵城周边的学校、医院、酒店、超市、公园等一应俱全。
鸿达·金域世家
总计可销售面积：43434.13平米 已销售面积：1924.30平米
总价可销售套数：382套 已销售套数：19套
已销售住宅均价：3276.51元/平米 已销售非住宅均价：元/平米
项目位于湘潭市岳塘区宝塔街道芙蓉东路95号。项目总占地面积36731.86㎡，总建筑面积177913.5㎡。巴厘岛风情，人车分流。
昭祥新城
总计可销售面积：53079.65平米 已销售面积：17461.42平米
总价可销售套数：445套 已销售套数：122套
已销售住宅均价：2512.12元/平米 已销售非住宅均价：3747.42元/平米
昭祥新城坐落于长株潭融城中央，昭山生态示范区核地段，镇守湘潭北大门，毗邻城际铁路第一站，雄踞湖南第一大道“芙蓉大道”。 千年名胜昭山，生态高地虎形山、凤形山周身合围，3500亩仰天湖水域、9公里大美湘江左右怀抱。山水相依，境界天成。项目总建筑面积达180万平米，由昭祥置业倾力打造。1期湖山国际社区为高层电梯房。
项目恪守“两型”主题，演绎生态低碳。昭祥新城在建筑设计与建筑材料的运用中，匠心独运，在品质建筑的基础上，设法提高能效，降低碳排量。社区以北宋著名书画家米芾《山市晴岚图》为设计主题，并以苏式园林为延伸，结合水榭廊桥等元素，打造“昭山文化长廊”，首创人文特色风情园林。
