长沙365房产网11月12日讯    破旧狭小的空间里，各家大门一字排开，靠近楼梯或走廊尽头的地方，是公用的洗漱间。这样的筒子楼被列入近日印发的《湖南省棚户区(危旧房)改造规划(2013-2017年)》(以下简称《规划》)改造范围。

    城市棚户区改造所占比例最大

    这份《规划》所指的棚户区(危旧房)包括城市棚户区、国有工矿棚户区、国有林(场)区棚户区(危旧房)、国有垦区危房。

    《规划》明确，2013-2017年，全省计划共改造各类棚户区150.54万户，投资概算1791.01亿元。其中，城市棚户区改造所占比例最大，涉及118.36万户(见制图)。

    城市棚户区改造范围包括在城市规划区内的集中成片棚户区和非集中成片棚户区、城中村、旧住宅区。

    “先改造成片棚户区，再改造其他棚户区，”《规划》指出。那么什么是集中成片棚户区呢?是指城市规划区范围内，简易结构房屋较多、建筑密度较大，使用年限久，房屋质量差，建筑安全隐患多，使用功能不完善，配套设施不健全的区域。其中，建筑面积在2000平方米以上或者改造户数在50户以上的危旧区域为集中成片棚户区。

    国有工矿棚户区纳入改造

    此外，《规划》明确将改造国有工矿棚户区13.01万户，国有垦区危房改造18.99万户，国有林(场)区棚户区(危旧房)改造0.18万户。

    国有工矿棚户区是指城市规划区外的国有土地上，由国有企业管理的建筑密度大、年久残旧、基础设施不完善、生活环境差的筒子楼或职工住宅区。位于城市规划内的国有工矿棚户区，统一纳入城市棚户区改造范围。

    国有林(场)区棚户区(危旧房)是指国有林场中破旧平房、泥草房等危旧住房，基础设施不齐全、道路狭窄、房屋质量差、建筑安全隐患较大的居民点。

    国有垦区危房是指在垦区国有土地上的下列住房：破损严重的居民住房;基础设施配套不全，公共排水、供气、消防、防震等设施达不到规定标准，存在严重安全隐患的房屋;破旧平房、危房。

    《规划》给出了2013-2017年湖南省各市州棚户区(危旧房)改造汇总表。长沙市共计改造危房51870户。