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长沙市公积金贷款利率今起下调0.25%!
www.fangyuan365.com 长沙房产网 时间:2014/11/25 16:51:18

    长沙365房产网11月25日讯    11月21日晚间,中国人民银行决定,自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍;其他各档次贷款和存款基准利率相应调整,并对基准利率期限档次作适当简并。


    此次央妈下调贷款基准利率,是两年来首次下调。调整后,五年期以上贷款基准利率降为6.15%,较此前利率下降0.4个百分点,相当于此前利率打了九四折,在一定程度上降低了购房成本。


    央妈救市动机如此明显,地方政府也紧随其后纷纷响应。最新消息,今日,经长沙市住房公积金管理中心确认,根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款及存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》(银发〔2014〕348号)的规定,自2014年11月24日起,长沙市住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点。其中五年以下(含五年)由4%下调至3.75%,五年以上由4.5%下调至4.25%。

    长沙市公积金贷款利率今起下调0.25%!


    截至编辑发稿前,湖南省直单位住房公积金管理中心官网显示的住房公积金贷款利率仍为调整前数据,关于调整公积金贷款利率的通知也暂未公示网首。


    长沙市公积金贷款利率今起下调0.25%!


    那么公积金降息之后每月到底能省多少钱?以一户家庭申请公积金贷款50万元为例,假设贷款期限为20年,按照等额本息还款法为例进行计算,每月还款额将从之前的3163元降至3096元,房贷月供减少了67元,20年共计可少还利息16080元。


    有业内人士分析,此次长沙政府紧跟央妈步伐,被市场视为继“9·30房贷新政”后房地产市场又一政策利好,或将让更多观望徘徊的购房者积极入市,长沙楼市很有可能迎来新的一轮量价齐升。

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