湘潭房产网7月13日讯 相比其他城市，湘潭房产市场的成交回暖在业内人士看来，早就成为定局。今年3月份以来，随着刚需阶段性的释放，以及房贷优惠政策的不断出台，增加了刚需者的购房信心，湘潭商品房的交易也逐步火热，刚过去的红五月交易达到了1166套。据湘潭房产网公布的数据统计，今年6月份，湘潭新建商品房成交量达1191套。
购房者出手 市场信心回归
“既然价格没得降，现在优惠也多，首套房的信贷政策也比较松，还不如趁早买了省心。”正在九华一楼盘看房的黄涛称，随着湘潭连续几个月的楼市交易呈持续增长的态势，加上全国各地近两个月的交易也开始回暖，让他开始担忧随着成交的持续增长，房价优惠会逐步取消，价格保持向上态势。黄涛这一想法也得到了很多购房人的认同。日前，湘潭365房产网记者在幸福郡音乐花园售楼部就碰到了看房的周先生，“现在在湘潭市区还能买到3200多/m2的房子，而且规划、小区配套都还不错，已经很划算了，以后肯定难得买到这么好的房子了！”
需求者的信心也大大鼓励了开发商，近期商品房的供应量也加大，如，九华新城二期新品85—139㎡滨湖豪宅盛装启幕；中央一品湘潭万人房产大团购 购房享85折；龙盛世纪城选择在6月30日开盘等等。
湘潭房地产市场如何能在这么短的时间内回暖，据介绍，这主要取决于三个方面：
一方面是供给市场的有序分批供给加上楼盘品质的提升，让湘潭房地产市场更加稳健发展。
另外一方面，随着需求的增加，甚至达到供不应求的状态，让购房者继续看好湘潭房地产市场前景。同时城市化快速发展使湘潭经济地位突出，而外来人口的增加，加上外出务工人员受地区限购影响从而增加了本地市场需求。
最后，随着通货膨胀和人民币贬值，固定资产的增值、保值作用凸显，也让市场需求有所增加。
