湘潭房产网9月21日讯  转眼间，九月份的传统装修旺季已经进入到提速阶段。近期市内各大卖场、装修公司都纷纷开始了一年之中的营销大战。不过，面对促销的诱惑，有业内人士提醒，市民在购买建材、与装修公司签约前最好先做好装修预算计划，运用有限的经费发挥出其最大的功效，以免在众多促销活动中失了分寸，最终造成预算超支的尴尬。

　　做好预算：业主与设计师一起“量体裁衣”

　　做好装修预算是家装中不可忽视的一个步骤，如果做好装修预算，在购买建材时就不会盲目消费。那怎样才能做好装修预算呢？

　　装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前，业主需要和设计师商量，让设计师画出房屋设计图。一般来说，设计师会问业主大概想拿多少钱装修，这时业主最好不要说出具体的数字，如果业主说出一个具体的数字，设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料；如果业主不说一个具体数字，设计师为了留住顾客，他会尽量用价廉物美的材料，以此来降低材料费用。

　　有经验人士建议，业主在拿到新房钥匙后，不要着急装修，应先确定装修风格，包括使用的装饰材料、家具的购买和摆放位置等细节都做到心中有数。然后，结合装修风格、自身的经济能力，确定预算，并在施工过程中尽量控制预算。

　　正所谓 “设计是死的、人是活的”。湘潭365房产网小编了解到，由于工作繁忙，如今大多数设计师从与业主接触，到拿出设计草图，再到最后的拍板动工，其实两者间真正接触的时间并不多。而且，在如今设计草图有流于形式化、套路化的趋势下，其实不少设计师手上都有一些固定的装修设计套路，这些设计方案中有很多细节部分并不适合所有人。因此，即便业主对某种装修风格较为满意，自身亦都需要在设计师所列出的用材、细节上加以生活化、实际化的考虑。这样双方经过一轮的磋商下来，就能够将很多不必要的装饰用材简化或者转换，真正从设计开始按体裁衣，切实减少不必要的装修开支。

　　值得一提的是，业主在挑选设计师时，可以多和设计师聊聊他的设计理念，以往设计的案例等等，从谈话中看设计师的功底是否深厚。

　　此外，目前比较正规的装修公司，都实行“菜单式”的报价方式。根据客户所需要装修的部分，一项一项进行仔细的说明。如使用什么样的材料，上多少层漆，价格怎么计算，都列举的清清楚楚。消费者可以根据这些拆分开来的项目与装修公司细谈，通过减一个项目，加一道工序来使费用在最接近预算的前提下，达到装修的最好效果。

　　核算支出：抓住五大主线逐一击破

　　在设计师画出图纸后，业主就要计算材料费了。一般来说，装修必须用的材料包括大厅、房间、厨房、卫浴、五金等五大区域。而据记者统计，在这五大区域中，家装中开支最大建材部分主要包括了地砖、地板、石材、涂料、墙砖、吊顶、橱柜、卫浴用品、门窗等几大类。这也是目前市内建材市场中促销力度最大的建材。

　　一般来说，在控制总价的基础上，业主不妨先列清材料清单，然后到市场上询问价格，标定每样材料的大概价格。在这个过程中，业主一定不要怕麻烦，至少要跑三家建材市场，这样业主就更能了解材料的大致价格。尤其在国庆期间的促销旺季，建材促销范围之广、品种之多让市民有充足的选择空间。作为整个装修过程中最费时、最费钱的部分，采购建材的活动最好能够做到亲力亲为，这样能够最大限度由业主根据自己的装修预算，合理分布各个建材环节的费用支出，这是设计师也没法完全代劳的事情。

　  实用建议

　　为家装留点“空白”

　　既省钱又便于日后升级改造

　　在经历设计、选购建材等后，剩下就是实际装修中的随机应变。装修前，不少业主都会在找了很多室内设计的图片，希望能从中借鉴到一些亮点。其实，适当的参考与借鉴是必要的，但一味地模仿，则完全没有必要。设计师建议，在施工之前，准业主应该及时告诉设计师自己的需求，并根据自己家的户型，就购买哪些家具、如何摆放这些家具、还需要添置哪些配饰等问题与设计师达成共识，真正装修出适合自己的家。

　　此外，装修应该随环境改变做相应的调整。其中，新房装修一定要“留白”，为适应未来变化留有足够的空间。事实上，现代装修讲究“轻装修、重装饰”，居住时温馨和舒适才是最重要的。过度装修所投入资金比重偏大，占据室内空间也较多，同时因为使用有毒有害材料较多，对身心健康也很不利。