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“新房成杂物间”后续开发商将积极协调处理

xt.fangyuan365.com　湘潭房产网时间：2013/3/9 9:01:45

湘潭房产网3月9日讯 3月6日,本报报道了岳塘区宝塔街道芙蓉中路的张先生,买的商品房在房屋产权证的“规划用途”一栏被填写为“杂物间”一事,近日事情有了新的进展。

湘潭仲裁委员会仲裁庭认为,张先生等购买这套架空层商品房是自己的真实意思,开发商在购房交易形成前并没有欺诈、虚假宣传和告知不实等违约行为。纠纷的焦点是双方在已确定架空层商品房标的物、房价并交款形成交易后,合同文本中房屋用途出现“商品房住房”、“住宅”的表述与产权证上填写的用途是“杂物间”,两者不一致的问题。但这只是一个对形式要件方面的“名称”争议,对张先生使用房屋和房屋买卖、出租、抵押、担保的实际价值或评估价值没有影响。

最终,湘潭仲裁委员会裁决该房屋开发商与市相关部门协调,为张先生变更这套房号为K10301的架空层商品房的“杂物间”的登记。开发商表示,他们将本着对消费者负责的态度尽快协调处理好此事。

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