湘潭房产网11月2日讯 随着房贷新政、公积金新政相继出台，房交会的举办，市场各方对十月湘潭楼市充满期待。在各项政策利好的催化下，楼盘扎堆入市，众房企为快跑冲量推出各类优惠，而购房者也忍不住出手。十月份湘潭楼市终于不负众望，继“金九”后成交量呈现质的飞跃，成为2014年楼市全年销量的转折点。
据湘潭365房产网数据显示，2014年10月份湘潭全市新建商品住宅累计成交3137套，日均成交100多套，环比上月1189套上涨163.84%，增幅明显。在全国楼市库存高压的背景下，开发商继续低价走量的营销策略，房价也持续走低走稳。根据《2014年10月中国房地产指数系统百城价格指数报告》数据显示，2014年10月湘潭新建商品房住宅样本均价3948元/平米，环比下跌1.96%，同比下跌2.22%，房价跌回2013年4、5月份的水平，再创2014年新低。
业内人士分析，对于大部分亟需回笼资金的开发商来说，11月份仍会抓紧推盘，并努力通过促销、优惠吸引购房者。不过在近期接连利好的前提下，大批外来置业者或改善型需求的释放，不排除房价或重回上升通道的可能，如果购房者有心动的房子，趁手头宽松，还是尽早置业比较保险。
湘潭365房产网整理出2014年10月湘潭楼盘销售排行榜前十名，其中岳塘区楼盘占据半壁江山，其中地勘佳苑以336套销量位居榜首，九华区的步步高置业·新天地和新都汇分别以153、141套位居前三。以下是2014年10月湘潭楼盘销售排行榜前十，供广大置业者参考。
第一名：地勘佳苑
区域：岳塘区
销售套数：336
项目介绍：地勘佳苑项目位于湘潭市河东大道81号，本项目建筑面积约7.9万平方米，其中：住宅面积48286平方米，商业面积10510平方米。
第二名：步步高置业·新天地
区域：九华区
销售套数：153
楼盘动态：九华大街现已全球首发，开盘之日，两小时劲销3个亿。抢占世界级高端商圈，就在步步高·九华新天地。十月特惠，红遍全城！首付20万，抢九华大街财富旺铺。【详情】
项目介绍：步步高置业·新天地位于步步高大道与北二环交汇处东南角。项目由“中国民营超市第一股”步步高集团投资，步步高集团旗下地产公司步步高置业精心打造的“世界级旗舰综合体项目”。项目总占地540亩，总建筑面积139万平方米，总投资60多亿元，汇集6大顶级业态，由40万平米的高端商业配套领航，涵盖步步高购物中心、国际五星酒店、5A写字楼、国际公寓、商业街区和高尚生活住区，全方位满足客户在购物、办公、休闲、娱乐、居住等方面的需求，打造“国际生活的世界范本”，为湘潭再造一个新中心。
售楼电话：0731-52788888
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售楼地址：湘潭市九华步步高大道与北二环交汇处东南角
第三名：新都汇
区域：九华区
销售套数：141
项目介绍：新都汇项目位于九华示范区学府路一号，由湘潭新都房地产开发有限公司开发。项目共分两期完成，总占地面积43294 ㎡，建筑面积328891.26 ㎡：其中第一期占地25882㎡ ，建筑面积213923.48㎡，第二期占地17412㎡，建筑面积114046.98㎡；一期容积率为7.425，二期为5.76，整体容积率：6.77；一期的绿化率为 40%，二期39%，整体绿化率：40%。一期的建筑密度为50.14%，二期为42.5%。整体建筑密度：47.4%。
售楼电话:0731-55599999
免费咨询热线：400-8158-365 转 5010
第四名：天元·贵府
区域：雨湖区
销售套数：139
楼盘动态：目前天元·贵府60-140㎡珍惜房源正全城发售当中。【详情】
项目介绍：天元·贵府，位于湘潭市河西城市核心区绝版地段，东临车站路，北接湘潭火车站，毗邻城际轻轨站口，坐拥基建营商圈，打造纯正央区贵脉，演绎出“老城厢，国际范”的都会风情。天元·贵府独得城央全资源配套，掌御都会繁华。步步高、心连心百货、白石步行街等商业配套缤纷荟萃；中心医院、和平公园、湘潭市一中、和平小学一应俱全， 城市中心的繁华与宁静，切换之间彰显品质人居。
售楼地址：基建营杨家湾路口正对面(原锅炉厂)
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第五名：湘江学府
区域：岳塘区
销售套数：134
项目介绍：项目总建筑面积30万㎡，涵盖临街商业、住宅、时尚公寓、智能写字楼等，社区背倚红霞小学，毗邻城建学院，社区还配备双语幼儿园，教育配套齐全。除沿江风光带及市政运动配套外，社区内还开辟集中花园、休闲运动等设施；此外，社区规划的街铺和公寓、写字楼，让超市、餐饮、娱乐、休闲等生活配套一应俱全。
销售电话：55886789
项目地址：河东书院路与双拥南路交汇处
第七名：湘潭万达广场
区域：岳塘区
销售套数：110
楼盘动态：万达华府新房源 一口价4050-4500元/㎡全城抢购中；万达金街商铺新推 湘潭投资王牌 单套最高优惠50万。【详情】
项目介绍：作为全球商业地产龙头企业的国际万达，截至2013年，持有物业面积达1704万平方米，规模是全球第二。26年征战全国90余城，缔造着一个又一个城市繁华新中心，谱写出“万达所至，中心所在”的神话。如今，万达广场来到湘潭，携国际购物中心、五星级酒店、万达金街、国际商务写字楼、万达华府聚合成五星级地标集群，打造商业、商务、品质、形象四大国际级标杆，铸就湘潭首席中心地标，为湘潭重现辉煌，开启国际化繁华，书写浓墨重彩的一笔！
售楼热线：0731—5598 8888
免费咨询热线：400-8158-365 转 7777
营销中心地址：湘潭高新区东方红广场南侧
第八名：湘银·熙城纳帕溪谷
区域：岳塘区
销售套数：106
楼盘动态：湘银纳帕溪谷20套超值特价房房交会一口价限时秒杀，投资“0”风险，签约即享3年稳定租金补贴15%；37-65㎡国际精装公寓VIP火爆认筹，2000元起送200元加油卡，37-65㎡自由空间，自用、办公、投资全能，低总价、潜力股、生钱快，投资稳升值，一座能赚钱的公寓，让您的财富俱增。【详情】
项目介绍：湘银熙城·纳帕溪谷项目位于湘潭市中心区，河东大道南侧，市交警大队旁。周边拥有市政府、湖湘公园、会展文化中心、东方红广场、盘龙山庄大酒店等，是集行政、文化、商贸于一体的城市中心地段，交通便捷，拥有湖湘中路、霞光西路和河东大道等重要交通干道，规划中的长株潭交通轻轨河东大道段就在项目附近。
售楼电话：55858888
免费咨询热线：400-8158-365 转 7004
项目地址：湖南湘潭市岳塘区河东大道
第九名：白石古莲城
区域：雨湖区
销售套数：99
楼盘动态：“房价大竞猜”、“送豪车礼包”、“每天前3名购房享额外97折”、“限量特供一口价房源3800元/㎡ 。【详情】
项目介绍：白石·古莲城位于湘潭市河西地区。东倚秀丽的白石公园，南临宝庆路和新马路，并眺望湘江及规划沿江风光带，西临南岭南路，北接高标路。坐享得天独厚区位，彰显醇熟大城之风范。汲取城市配套菁华，餐饮、商业、金融、学校应有尽有。传承徽派建筑精髓，演绎千年国粹人居！
售楼热线： 5231 9999
免费咨询电话：400-700-1234 转 6000
第十名：华雅花园
区域：岳塘区
销售套数：97
楼盘动态：华雅花园，史无前例，现房特价，一口价3888元，即买即住。【详情】
项目介绍：华雅花园是天元置业有限公司继霞光山庄、龙泊湾系列名盘之后，在河东友谊广场打造的河东地区规模最大、配套齐全的品质生活大城。小区内全封闭式智能化管理，24小时保安巡逻。电子智能门禁、视频监控，以确保业主的居家安全。斥资两千余万，打破传统园林设计，依小区地势，移植98种原生草木，大手笔打造生态园林景观，巧妙借景，将友谊广场与小区内功能景观花园融为一体。
幸福连接:58889111\58889222
免费咨询电话：400-700-1234 转 7003
项目地址：湘潭市岳塘区书院路街道电工路1号（友谊广场）
