湘潭房产网11月7日讯    “临渊而渔，临水而居”历来都是古今中外所推崇的一种居住方式 ，也象征着人类对自然生活的向往和追求。在湘潭，随着湘江两岸地块逐渐被开发建设，视野开阔的“江景房”也越发受到市民的青睐以及追捧。住在江边，居高临下，俯首静看浩瀚奔腾的滔滔江水，眺望繁华都市，确实能让人心旷神怡，忘却一切烦恼。

    所谓江景房，顾名思义就是依江而建的住宅。广义上讲，只要能看得到江的楼房，都可以称之为江景房，至少在房地产行业是这么认为的。但是，不是每一个江边的楼盘都能叫江景房，也不是远远能看得到江景，就可以坐地起价标榜为江景豪宅。真正的江景房，不只是楼盘建造于江边，还要有一线的无敌江景，更要有楼盘良好的配套，绝佳的建筑品质。

    首先，江景房有个很重要的关键点：房子所能看到的江景必须是可以看的、令人产生身心愉悦的感觉的江景。江景房的核心属性在于景，另外一个属性即空气质量。江边的空气质量要好过其他区域的空气质量，因为水可以吸收许多空气污染颗粒。在追求空气质量的今天，这个属性至关重要。

    其次，决定江景房价值的重要因素在于：楼盘沿江的水岸线长度、水景利用率、小区景观绿化率、小区规模、企业(项目)品牌溢价率和销售表现等等。好的江景房应该是一线临江，位置处于中心城区核心地段，拥有绝佳景观或者所在区域具有独特的人文地理景观。另外，楼盘本身建筑有特色，品质和品牌有保障，是江边的地标性建筑，不会感觉与周边环境不协调。简单来说，就是占据了核心资源的楼盘能和谐融入江景。

    湘江，作为湖南最大河流，长江主要支流之一，同样也是湘潭的“母亲河”，它滔滔南来，汩汩北去，由南向北呈U型流经湘潭主城区，境内全长42公里。湘潭政府借势湘江大力打造沿江风光带 ，开发沿江经济，于是许多楼盘也依靠着湘江之畔如雨后春笋般成长起来 。它们在宣传中卖力地推崇与冠名“江景房”，一时间 ，引得购房者冲着江景而兴奋起来 ，却也在众多 的“江景房”选择中迷了眼，不如跟着湘潭365房产网的小编一起去探访湘潭的众多江景房吧。

    推荐楼盘一：五矿·万境水岸

    最新动态：五矿万境水岸高层住宅，均价4500元/平，预计明年年底交房。底层商铺认筹，一万抵十万，11月15日开盘。A8栋高层143平3+1户型，11月22日开盘。小高层一期房源全部可售，预计今年年底交房，均价5500元/平。小高层车位11月16日开售。【详情】

    楼盘介绍：五矿·万境水岸项目位于湘潭市北部，九华示范区东南部的湘江之滨。地块南北进深约620米，东西面宽约900米，大体呈扇形，总用地面积约760亩，北面及西面紧邻修建中的九华示范区核心景观区九华湖公园，东临湘江及湘江风光带，南侧与学府路相接，是目前湘潭规模最大、品质最高、景观最好的综合性大盘。

    品鉴热线：58370666/58371666

    项目地址：湖南省湘潭九华经开区学府路与滨江路交汇处

    五矿·万镜水岸营销中心(九华2路，九华4路万境水岸站)

    推荐楼盘二：长房·上层国际

    最新动态：长房·上层国际开盘劲销150套，抢购风暴席卷全城，首付最低2万，首套房享受银行7折贷款利率，4200元至4700元限量100套，最高赠送12㎡。【详情】

    楼盘介绍：长房·上层国际作为湘潭市近十年来重点打造的低碳城市示范区——湘潭市集约用地示范区首开项目，西临双拥北路，北依望江路，地处城央滨江绝版地段，城市繁华一览无余；临江一线黄金观景位，湘水浩荡尽收眼底。95亩景观绿化用地，30000㎡欧式园林，1200㎡活力水街，2700㎡水面景观，在城市中心，倾力打造自然居住景观和宜人生活空间；中心花园气势恢宏，组团花园精致优雅，让景观独特气质彻底彰显； 创新开放滨水商业及高端泳池，演绎水系景观与生态绿化的完美结合。

    推荐楼盘三：旺城·天誉

    最新动态：旺城天誉高层116㎡—141㎡房源，均价3800元/平。一期共5栋高层住宅，最高栋为33层。11#、12#、17#、18#栋均为现房在售。二期开始认筹，12月中旬开盘，认筹10元抵1万，并获得抽奖机会，有机会赢取13万的首付大奖。【详情】

    楼盘介绍：旺城天誉占据三桥桥头堡核心地段，一线江景尽收眼底，基建营、市府商圈、九华新区三大商圈环伺，交通便捷、配套成熟。九华大道经韶山东路直达基建营，而过了三大桥经双拥路便可到市政府和建设路口，10分钟都市生活圈可谓名副其实。错落有致、极具韵律的建筑群落，与内部水系环绕其中，园景与水景、江景层层结合，楼距宽敞，时尚大气，极致舒适。

    项目电话：0731-58286666/7777

    项目地址：湘潭市河西三大桥

    推荐楼盘四：白石·古莲城

    最新动态：白石·古莲城置业四重礼。“限量特供一口价房源”白石·古莲城限量一口价3800元/㎡，沁园·峰尚限量一口价3458元/㎡。【详情】

    楼盘介绍：白石·古莲城位于湘潭市河西地区。东倚秀丽的白石公园，南临宝庆路和新马路，并眺望湘江及规划沿江风光带，西临南岭南路，北接高标路。项目总建筑面积近 100万㎡。项目由深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司全程进行规划和建筑设计，以专业、睿智的眼光摒弃中西建筑符号的简单拼凑，传承中国建筑文化之精髓，用徽派建筑理念，汲取传统中式庭院理念精华，融合现代建筑手法，以其巧妙的构思设计，精湛的建筑工艺，科学的环保意识，演绎品质人居。

    地址：湘潭市河西白马湖西侧

    售楼电话：0731-52319999

    开发商：晨辉建工集团房地产开发有限公司

    推荐楼盘五：宜华·湘江观邸

    最新动态：宜华·湘江观邸现推出少量特价房源，一口价4500元/㎡起，在售85-125平房源，均价4800元/㎡【详情】

    楼盘介绍： 项目紧临湘江河畔，一线江景尽收眼底；同时，扼守湘潭内环湘潭一桥咽喉，雄踞东西新老城区黄金结合部，紧邻河西基建营商圈与河东建设路口商圈，是地处商业铂金地段的国际大型滨江社区，作为真正的湾区豪宅，其稀缺性无可比拟。当宜华遇上湘潭，倾力打造，八大核心价值有目共睹，鉴证属于湘潭的真正的江湾豪宅。

    项目地址：湘潭市岳塘区体育中心西侧

    电话：0731-55578333/9333

    推荐楼盘六：湘潭碧桂园

    最新动态：碧桂园的“双十一一口价”置业，重点针对刚需置业族和改善族，且让利幅度不小，有一定的市场吸引力。湘潭碧桂园80-145㎡山景洋房，165-480㎡花园美墅火爆销售中！【详情】

    楼盘介绍：碧桂园位于湘江南岸，金霞山下，环绕休闲农园，拥有着不可复制的自然生态资源。小区现建有电梯小高层，洋房，别墅，建筑以西班牙风为主打风格。毗邻湘潭县一中、凤凰中学等名校，扼守长株潭的“南门”天易示范区，升值潜力巨大。小区多层次动态水景组合、主题式园林组团以及山居坡地对景式排列，营造出“自由、浪漫、优雅”的生活场景。湘潭碧桂园依托绝佳的地理位置、稀缺的自然资源、浑厚的人文基础、一流的产品规划，贴心的物业服务，独成“都市山居榜样，首席全景豪宅”。

    抢房热线：0731-5755666

    开发商：湘潭碧桂园房地产开发有限公司

    售楼地址：湘潭市天易示范区天易大道南侧(金霞山风景区对面)

    推荐楼盘七：天元·湘江国际

    最新动态：天元·湘江国际二期清盘，余少量热销房源，120平三房3300元/平起，三期排队认筹1000抵两万。【详情】

    楼盘介绍：天元·湘江国际，20万平米江岸第一宫邸，由中国500强城郊地产倾力巨制，是其在湘潭市区开发多个项目后，首次进驻易俗河区域的优质大盘。项目总占地面积118亩，总建筑面积近22万平米，总共25栋，以9-32层的小高层、百米高层为主，容积率仅为2.2，绿化率达到46%，是湘潭市真正的花园式低密度住宅。小区户型设计合理、南北通透、户户有景。配套非常完善，搭配有序、人车分流，篮球场、幼儿园、会所、健身房等配套设施一应俱全，构筑湘潭首席德式舒适主义示范社区。

    详询热线：0731-57271777/555

    项目地址：湘潭县易俗河银杏北路与飞羊西路交汇处

    开发商：天元置业有限公司

    销售代理：湘潭双玺置业顾问有限公司

    推荐楼盘八：锦绣湘江

    最新动态：锦绣湘江双十一特惠，亲朋一口价，50-142㎡江景楼王火热销售中！【详情】

    楼盘介绍：锦绣湘江，32层空中景观美宅傲踞湘江第一排，饱览江景风光带，以高品质高品位创造优质人居体验。锦绣湘江3期25-32层空中江景高层，50—142平米。项目萃取一、二期别墅社区成熟精华，集江景、内湖、大型园林于一体，打造成新古典主义风格江景高层，树立湘江岸人居地标。

    营销中心地址：易俗河凤凰中路1199号

    湘江热线：0731-57757666

    发展商：大同世界实业股份有限公司