湘潭房产网11月12日讯    在多重利好政策的刺激下，湘潭楼市10月份迎来疯狂一月，新建住宅成交多达3200余套，创下2014年单月新高。然而这种疯狂势头却未能在11月份延续下来，11月份前两周湘潭新建住宅成交环比暴跌80%，同比下跌16%。从10月份的疯狂到11月上半月的平淡，湘潭楼市瞬间有冰火两重天的感觉，对此，湘潭365房产网的专业人士认为，这属于正常现象。

    虽然10月份的热销未能延续到11月，但接下来年底的这段时间，开发商迫于市场高库存的压力，一定会采取“以价换量”的方式完成销售任务；另外一方面随着房贷新政的逐渐落实，尽管没有7折利率，但优惠势必会增大，购房者不妨抓住年底机会趁早购房，等到明年房价或将反弹。

    我们都知道，买房过程中价格往往是购房者最关心的，但是要想买最划算的房，不仅要价格合适，更重要的是综合地段、配套、户型等因素考虑，今天湘潭365房产网的小编也盘点了湘潭买房最划算的10大楼盘，无论从宜居指数还是升值潜力，都是最值得入手的！

    1、楼盘名称：湘潭万达广场

    最新动态：万达广场五星级酒店，酒吧文化街40-120㎡金铺，5万抵10万认筹启动。万达华府新房源一口价4050-4500元/㎡全城抢购中。【详情】

    楼盘介绍：万达广场毗邻市委市政府、广电中心、东方红广场、湘潭大剧院、湖湘公园，圈定长株潭最具价值的中心版图。 “万达广场，就是城市中心”，湘潭万达88万平米国际级城市综合体，集国际购物中心、五星级酒店、国际商务写字楼、金街、万达华府五大顶级业态，打造城中之城，城心之巅。等待万达广场惊艳开业，等待财富的急速登顶。紧邻万达购物中心头牌，与万达五星级酒店相连，比肩长沙解放西路酒吧街，独立酒吧文化街区，成就湘潭投资王牌。

    2、楼盘名称：五矿·万镜水岸

    最新动态：五矿·万境水岸143平纯板大宅，首付一成起，认筹1000赢5万火爆进行中。138-320平鎏金旺铺，VIP 1万抵10万，11月15日开盘。【详情】

    楼盘介绍：五矿·万境水岸地处长株潭融城核心区域——湘潭市九华示范区，作为由五矿地产倾力打造的系列产品，总占地面积700余亩，容积率2.35，总建筑面积150万平米，集别墅、高层、五星级酒店、甲级写字楼于一体，是目前湘潭规模最大、品质最高、景观最好的综合性大盘。

    品鉴热线：58370666/58371666

    项目地址：湖南省湘潭九华经开区学府路与滨江路交汇处

    五矿万境水岸营销中心（九华2路，九华4路万境水岸站）

    3、楼盘名称：步步高置业·新天地

    最新动态：九华大街，买一铺送一铺。购买九华大街，享受买一铺送一铺超值优惠，买九华大街黄金铺，送步步高云候铺。。【详情】

    楼盘介绍：项目总占地540亩，总建筑面积139万平方米，总投资60多亿元，汇集6大顶级业态，由40万平米的高端商业配套领航，涵盖步步高购物中心、国际五星酒店、5A写字楼、国际公寓、商业街区和高尚生活住区，全方位满足客户在购物、办公、休闲、娱乐、居住等方面的需求，打造“国际生活的世界范本”，为湘潭再造一个新中心。

    财富热线：0731—52788888/52799999

    项目地址：湘潭九华示范区步步高大道与北二环交汇处东南角

    4、楼盘名称：长房·上层国际

    最新动态：长房·上层国际最低首付2万，7折利率，轻松入住一线宾江华宅。惊喜“惠”全城！【详情】

    楼盘介绍：长房·上层国际项目总用地面积约为131亩，遵循集约用地示范区规划中提出的“视觉走廊和开放空间”的设计理念，项目引入一条中央水系作为切入点，采用“一轴、二区、一带”的规划结构，建筑从30层到40从层，直至46层，以东北角高达149米的超高层建筑为地标。项目立面萃取传统欧式建筑元素，强调竖向线条，使建筑更显挺拔俊朗、庄重典雅。

    咨询热线：0731-5595 5555

    项目地址：湘潭市岳塘区双拥北路208号（三大桥南东侧）

    5、楼盘名称：东方名苑

    最新动态：11月10日起，东方名苑礼献全城二期湖颂组团现房清盘！单套最高优惠29万！东方名苑二期120万欧派超大高尚社区,99-200㎡创新N+1户型全城热销；东方名苑三期首府，名苑钜献，敬请期待。【详情】

    楼盘介绍：“大隐于市”的东方名苑，因其无与伦比的中心地段、景观资源和市政配套，以及建筑本身的雍容贵气，成为了财智精英趋之若鹜的精神家园。而其压轴之作将推出极度稀缺与罕见的城心别墅与洋房，来进一步提升东方名苑作为城市豪宅标杆的品质内涵，并作为城市中心唯一的中央豪宅，满足高智阶层对居所与精神乐土的终极追求，匹配尊荣身份的同时，实现精神生活的辉映。

    优雅聆听：0731-58580666

    售楼中心：双拥中路9号东方名苑会所

    项目地址：湘潭市岳塘区河东大道与双拥中路交汇处西南角

    6、楼盘名称：中特·香堤雅郡

    最新动态：一级特权会员限量招募会员1000抵6000，名额有限，招满即止。首批入会会员更可尊享5重特权豪礼。中特·香堤雅郡79㎡~119㎡轻豪宅2房变3房,3房变4房。【详情】

    楼盘介绍：中特·香堤雅郡，项目占地面积16621㎡，容积率3.8，绿化率30%，总建筑面积77291㎡，拥有579个停车位。项目位于湘潭县1500年来的绝对中心——易俗河老城区，伴湘江而居，打造首席法式花园轻豪宅，出则风光无限，入则尊崇浪漫，只为520位难舍老城中心繁华的人士收藏。

    售楼电话：0731-57775666

    开发商：湘潭中特房地产开发有限公司

    项目地址：湘潭县易俗河银杏北路与飞羊西路交汇处

    7、楼盘名称：金侨城

    最新动态：88-155平墅景楼王发售，3380元/㎡起，三房总价优惠1万元，四房总价优惠1.2万元，车位优惠5000元。【详情】

    楼盘介绍：金侨地产以其23年的实力沉淀和优秀的建筑品质，一举揽得此次房交会上多项荣誉，一路载誉前行，再度称王。旗下产业九华第一城——金侨城，荣获2014年秋季房交会“最佳宜居楼盘”和“最佳园林景观奖”。金侨地产也成为湖南唯一入围“2014中国中部房地产公司品牌价值TOP10”的品牌房企，同时金侨地产副总裁刘智先生也获的了此次湘潭房交会“最具影响力人物”奖。更让人叹为观止的是其在本次房交会上的惊人表现，金侨城以4天劲销120套住房诱人成绩，再蝉联了本届房交会的销售冠军，续写了八连冠的辉煌纪录。

     联系电话：0731-55560588

    项目地址：九华滨江新城核心区步步高大道与学府路交汇口

    8、楼盘名称：湘潭中心

    最新动态：湘潭中心45-75平米铂金公寓火爆认筹中，国际5A甲级写字楼全城预约，1000元博40万公寓惊世豪礼。【详情】

    楼盘介绍：湘潭中心，以全新慨念打造全时建筑，她将深刻的影响与改变湘潭城市生活、工作方式、带来前所未有的休闲消费体验，真正成为这座城市的商务中心，居住中心，活力中心；它以自身物业形态与标准，将商务，休闲，消费等功能完美融合，是汇集城市资源与各类活动的地理与空间的中心。彰显了时代，它作为长株潭时代的城市新地标，并作为外界认识湘潭的封面与第一窗口，昭示城市使命与发展水准，并代表湘潭在中部中轴，长株潭一体化中的引擎地位，是城市精神与信心的象征。

    售楼电话：55866666

    售楼地址：湘潭市岳塘区建设路口岚园路4号

    开发商：天元置业与心连心集团联合打造

    9、楼盘名称：鸿达·金域世家

    最新动态：鸿达·金域世家收官珍品50-150㎡花园实景房钜惠加推，价格3388元/㎡起。【详情】

    楼盘介绍：金域世家雄踞湘潭政务中心区，高新开发区核心起步区，左拥消防大厦，右邻湘潭人防，西行千米，直抵市委市政府。同时，恰处长株潭城市群融城核心——北通长沙株洲南达衡阳，东进株洲西接市区。在此，俯瞰城市，南望湘江东来，北眺湘江远去，以前瞻力量运营城市未来。

    售楼电话：53587777，53581111

 
    开发商：湘潭鸿达置业有限公司
 

    营销中心地址：湘潭市芙蓉东路与吉安路交汇处东北角

    10、楼盘名称：翰林居

    最新动态：主推126-247平房源，现推出3098元/平特价房，现房均价3800元/平，期房3500元/平，同时翰林居还有成功介绍新业主奖励，老业主或老客户、公司员工等介绍新业主成功购买可获1000-3000现金奖励。【详情】

    楼盘介绍：铭鸿·翰林居位于两型社会长株潭新都心——国家级九华经济开发区，处步步高大道与北二环路交汇处。20分钟就可以到达长株潭三市繁华商业中心，28、29、13、107、126路公交车直达本项目、汽车总站即将搬迁至项目对面，四通八达交通便捷，黄金地段商业配套齐全，为您的居家生活提供优质的一站式服务和多元化选择！

    售楼电话：0731-55550111/0222

    售楼地址：湘潭北二环与九华步步高大道交汇处