湘潭房产网11月20日讯    年关将至，湘潭楼市气氛似乎“紧张”起来，面对巨大的库存和全年业绩压力，众房企正抢赶2014年楼市“末班车”疯狂推盘，以求顺利“过冬”，而不少购房者也将买房的事提上了重要日程。业内人士分析，为了争抢最后的“盛宴”，年前开发商低价跑量的策略不会变，打折促销持续给力，政策利好释放，年底买房“淘金”的时候到了！经过前期的开发建设，临近年底大部分楼盘处于封顶或清盘阶段，市场上现房或准现房多了起来。湘潭365房产网认为，买房就要快、准、狠，有意向的购房者不妨在现房、准现房里“淘淘金”。

    相对期房，买现房的好处是“所见即所得”，房屋质量、小区建设及周边交通、配套情况等基本一目了然，购房者顾虑少了，买房效率自然也提高了。最重要的买现房能方便地对比周边同类型楼盘的价位，从而选出性价比最高的房源。有人说“现房=现金”，买现房还可以节省交房等待期租房的费用，以及装修的人工费和材料费成本。

    眼下楼市供过于求，现房与期房的价格差距在逐渐缩小，既是现房，那么优惠力度大、性价比高的房子绝对不容错过，湘潭都有哪些钜惠现房呢？请跟随小编一起来“淘金”吧！

    楼盘名称：东方名苑

    均价：5600元/平米

    优惠信息：东方名苑二期120万欧派超大高尚社区,99-200㎡创新N+1户型全城热销，11月10日起，东方名苑礼献全城二期湖颂组团现房清盘！单套最高优惠29万！东方名苑三期首府，名苑钜献，敬请期待。【详情】

    项目介绍：湘潭多凌华城置业有限公司巨资打造“东方名苑” 项目，秉承“提升湘潭人居品质”之核心理念，携手国际知名建筑规划单位—加拿大P&H国际建筑事务所与上海东方建筑设计研究院有限公司设计完成国际水准整体规划建筑方案，由国内知名房地产策划公司—上海卓鉴投资咨询有限公司倾力投入整体项目营销策划工作，采众家之长，创造舒适的湘潭绿色生态人居环境。

    聆听热线：0731-58580666/0731-55587999

    免费咨询热线：400-8158-365 转 7000

    项目地址：湘潭市岳塘区河东大道与双拥中路交汇处西南角

    楼盘名称：旺城·天誉

    均价：待定

    优惠信息：旺城·天誉10元抢房！旺城天誉提供一套指定房源，首付款约为13万元，将其分成12999份，每份10元，每份对应一张Q券，各位网友可通过购买Q券参与本次活动。12月4日开奖，根据体育彩票排列5开奖结果计算得出获奖者，获奖者即可获得旺城天誉指定房源的首付款13万元。【详情】

    项目介绍：旺城天誉占据三桥桥头堡核心地段，基建营、市府商圈、九华新区三大商圈环伺，交通便捷、配套成熟。九华大道经韶山东路直达基建营，而过了三大桥经双拥路便可到市政府和建设路口，10分钟都市生活圈可谓名副其实。更为难得的是，项目不仅揽尽城心繁华，也因为交通的四通八达，少了一份老城区的嘈杂和拥堵。

    销售热线：0731-58286666/7777

    免费咨询热线：400-8158-365 转 6005 

    楼盘名称：宜华·湘江观邸

    均价：4600元/平米

    优惠信息：湘潭365房产网携手宜华·湘江观邸，打造年末最超值的团购，百套房源任您挑，面积在110㎡-130㎡之间。

    项目介绍：湘江观邸项目是由中国民企500强——宜华地产，倾力打造的高品质住宅小区。项目紧临湘江河畔，一线江景尽收眼底；扼守湘潭一桥咽喉，雄踞东西两城区，紧邻河西基建营商圈与河东建设路口商圈，是地处商业铂金地段的大型滨江社区，作为真正的湾区豪宅，其稀缺性无可比拟。

    团购电话：18973269176（罗美女）18163975101（郭美女）

    楼盘名称：鸿达·金域世家

    起价：3388元/平米

    户型面积：N+1户型，84-150平米

    优惠信息：鸿达·金域世家收官珍品50-150㎡花园实景房钜惠加推，价格3388元/㎡起。

    项目介绍：2011年，鸿达地产巨资打造湘潭首个纯粹巴厘岛风情社区——金域世家。以比肩国际的规划设计理念，倾力钜制异域时光，再现世家人文典范。金域世家雄踞湘潭政务中心区，高新开发区核心起步区，左拥消防大厦，右邻湘潭人防，西行千米，直抵市委市政府。同时，恰处长株潭城市群融城核心——北通长沙株洲南达衡阳，东进株洲西接市区。在此，俯瞰城市，南望湘江东来，北眺湘江远去，以前瞻力量运营城市未来。

    品鉴专线：53587777/53581111

    免费咨询热线：400-8158-365 转 7014

    营销中心地址：湘潭市芙蓉东路与吉安路交汇处东北角

    楼盘名称：天元·东方锦泰

    起价：2988元/㎡

    优惠信息：目前天元·东方锦泰推出限量特价房，起价2988元/㎡起。江岸超值幸福家园，低价位亦能承载你的人生梦想，

    项目介绍：天元·东方锦泰西接双拥路，东临向家塘路。北靠书院路，小区由一条规划中的胜利路贯通。距友谊广场几分钟即到，到建设路口也就十几分钟车程，到二大桥离江边也就几分钟，在家可以远眺江景，余暇去江边散散步，享受生活的甜蜜宁静。周边交通便利，有10路、8路、107路、108路、23路，可到市中心、湘潭县各处。

    售楼电话：58280111/222

    免费咨询热线：400-8158-365 转 7021

    楼盘名称：九华新城

    均价：3400元/㎡

    优惠信息：九华新城众多金牌经典户型，全城抢购中！品质刚需85—111㎡，改善首选127—140㎡，阔景大宅176-268㎡，钜惠全城，先到先得，住实景现房，幸福快人一步，就在九华新城！【详情】

    项目介绍：九华新城位于长株潭融城核心、湘潭九华经济区商政核心。项目东临与长潭西线接轨的城市主干道富洲路，北临城市主干道宝马西路，西接湖南软件职业技术学院，交通条件十分优越，出入市区、往返长沙十分便利。项目占地200.5亩，建筑面积约53万㎡，综合容积率2.8，住宅容积率2.4。开发商是湘潭本土拥有二级开发资质的湘潭祥霖建设投资有限公司，致力打造九华工业园区乃至湘潭市标杆项目。

    销售热线：0731-52375555，52376666

    免费咨询电话：400-8158-365转5014

    楼盘名称:金侨城五期

    起价：3380元/㎡

    优惠信息：金侨城88-155平墅景楼王，稀世发售3380元/㎡起，全城争藏；三房总价优惠1万元，四房总价优惠1.2万元，车位优惠5000元。【详情】

    楼盘介绍：九华第一城——金侨城，荣获2014年秋季房交会“最佳宜居楼盘”和“最佳园林景观奖”。金侨地产也成为湖南唯一入围“2014中国中部房地产公司品牌价值TOP10”的品牌房企，同时金侨地产副总裁刘智先生也获的了此次湘潭房交会“最具影响力人物”奖。更让人叹为观止的是其在本次房交会上的惊人表现，金侨城以4天劲销120套住房诱人成绩，再蝉联了本届房交会的销售冠军，续写了八连冠的辉煌纪录。

    劲销热线：5556 0588

    免费咨询热线：400-8158-365 转 5004

    项目地址：湘潭九华经济开发区步步高大道与学府路交汇处

    楼盘名称：翰林居

    起价：3098元/㎡

    优惠信息：“翰林居购房季·六重好礼惠莲城”仍在继续！首付2.8万起买两房 3.8万起买三房，买房送家电，成功介绍新业主可获现金奖励，买房送车位券，二期准现房一口价低至一次性付款3098元/㎡，楼王首发，限量优价认购。【详情】

    项目介绍：翰林居由湘潭铭鸿置业投资19个亿开发建设，倾力打造国际级江南水乡园林式高档住宅小区和两型社会试验区示范性楼盘。铭鸿·翰林居位于两型社会长株潭新都心——国家级九华经济开发区，处步步高大道与北二环路交汇处。20分钟就可以到达长株潭三市繁华商业中心，28、29、13、107、126路公交车直达本项目、汽车总站即将搬迁至项目对面，四通八达交通便捷，黄金地段商业配套齐全，为您的居家生活提供优质的一站式服务和多元化选择！

    咨询热线：55550111/222

    免费咨询热线：400-8158-365 转 5003

    项目地址：湘潭九华·步步高大道与北二环交汇处

    楼盘名称：高科·花漾年华

    均价：4400元/㎡

    优惠信息：高科·花漾年华最佳购房季，32.8万购80㎡精装现房，按揭皆享三成首付，七折贷款利率。【详情】

    项目介绍：湘潭首个绿色精装节能环保住区，是远大住工住宅产业化进程中第五代集成产品的革新之作，所有住宅均运用当今世界最前沿的PC集成技术建造房屋，从根本上改变住宅建设的粗放质量现状，全屋实现节能70%，节水80%，节材20%，节地20%，节时70%，其产品部件全面使用环保材料，绿色健康，五节一环保的理念，领先绿色建筑。

    项目地址：湘潭高新技术开发区吉安路与书院路交汇处

    售楼电话：0731-55881777/55881688

    品鉴热线：400-8158-365 转7007

    楼盘名称：白石·古莲城

    起价：3800元/㎡

    优惠信息：白石·古莲城G栋房源内每周将推出一套正价房作为特供房，购房意向客户0门槛即可通过项目微信平台，参与现场房价竞猜，猜中者即以折后价获得本套房源，最高可享9折。本阶段活动期间，每天前三位成交的客户在现场所有付款折扣基础上，额外尊享97折，每天仅限三套房源。白石·古莲城限量一口价3800元/㎡【详情】

    项目介绍：白石·古莲城由晨辉建工集团房地产开发有限公司投资开发，位于湘潭市唯一一个文化公园——白石公园。100万㎡国粹公园城 江湖景观中式大宅，由深圳华森建筑设计公司担纲设计及广州普邦园林配套工程公司联袂雕琢，小区的小桥/流水/六角亭/马头墙等细节将中国文化表现的淋漓尽致，同时与白石公园的景色融为一体，真正地实现私家庭院与公园形成无缝对接。