湘潭房产网12月1日讯    经历“金九银十”旺季的冲刺后，11月楼市进入传统淡季，成交量回落明显，据湘潭365房产网数据统计，湘潭楼市11月新建商品房累计成交881套，成交面积96443平方米。其中住宅成交687套，成交面积78744平方米，环比上月3211套下跌78.6%；非住宅成交194套，成交面积17699平方米，环比上月313套下跌38.02%。

    当湘潭楼市住宅市场在积极推盘时，商业地产也角逐激烈，大量非住宅楼盘紧锣密鼓地开展营销攻势，11月15日五矿·万境水岸鎏金商铺荣耀开盘，11月19日莲城商业步行街3期全面启航，等等。商业地产进入多元化发展时代，一些大型商业的入市为湘潭商业市场带来更多的品牌选择和理念创新，地段优越的项目依然成为投资者热衷的焦点。

    在预售方面，11月湘潭共有3个房产项目取得预售许可证，其中包含住宅用房的有2个，分别是：锦绣世家鲲鹏阁一区1栋（共1栋），预售建筑面积2318.05平方米。吉利雅居二期1、2、3、4、5、6、7、8栋（共8栋），预售建筑面积217425.79平方米。包含商业用房的有1个，为湘潭万达广场A地块（共1栋），预售建筑面积212144.41平方米。

    湘潭365房产网整理出2014年11月湘潭楼市非住宅楼盘成交网签排行榜，排名前三为三桥大市场二期、湘电·友谊1号、湘潭义乌小商品城，其中三桥大市场二期以81套成交量领衔榜首。

    2014年11月湘潭楼盘非住宅销售排行榜前十名

    第一名：三桥大市场二期       81套

    第二名：湘电·友谊1号        27套

    第三名：湘潭义乌小商品城     12套

    第四名：天元·新府华城       10套

    第五名：湘潭昭祥新城          7套

    第六名：新景·未来城          6套

    第七名：湘潭市河西商务区平战  6套

    第八名：祥霖九华新城          4套

    第九名：中部国际机械物流园    4套

    第十名：湘潭万达广场          4套