湘潭房产网12月7日讯    买房时机很重要！这是过来人的经验。在彻底错过2010年至2011这段买房的好时期后，在2012年至2013年房价涨得让很多人绝望的那一刻，不少购房者终于明白了，买房其实时机比房价还重要，有时候，错过了，就得等上好几年。

   进入年底，湘潭楼市也进入年末冲刺的关键阶段。不仅开发商热情高涨，楼市整体成交量维持高位运行；而中心城区高端项目销售量持续走高，进一步拉动均价上涨，刷新了本年度峰值。中心城区楼市回暖，新开楼盘去化给力。井喷、日光、火爆、创纪录……光看看本周的楼市新闻，就知道，房子要涨价了！

   那么是什么原因导致湘潭房价要上涨了呢？政策与城建利好的双重爆发是刺激湘潭楼市步步上冲的主要原因。政策如“房贷新政、湘潭购房契税优惠、公积金贷款调整、降息等等；城建如沪昆高铁湖南段试运行，12月正式通车；长株潭城际铁路加快建设，湘潭高铁时代已经来临。如此种种利好，连专家又跳出来喊话了，高铁一响，房价要涨，刚需请抓紧买房时机。一些前期热销后存货不多，或新建地铁沿线的项目，在价格方面将作出试探性涨价。要涨价了，你还不出手吗？

    尽管楼市难以类似2009年度一样报复性反弹，但是房价上涨似乎真的要来了。本期湘潭365房产网编辑盘点出目前湘潭“3”头在售楼盘，让你在房价上涨之前成功抄底。

    楼盘推荐：九华春天里

    起价：2666元/平  均价：2768元/平

    最新动态：九华春天里目前抄底价仅2666元起，光临营销中心，凭单页提供一个非直系亲属电话，便可领取电影票一张(每人最多领取2张)，共300张，先到先得，送完为止。【详情】

    楼盘介绍： 九华·春天里雄踞九华核心，毗邻湖南科技大学、九华管委会，商业、教育、金融等配套一应俱全，享九华成熟之美。同时九华·春天里的商业第一街成为时代的引领者，为您和您的家人创造了近10万人气的商业商机，尽享精彩生活。

    售楼电话：0731-55572888

    地址：九华工业园江南大道与伏林路交汇处

    楼盘推荐：万隆·清华坊

    起价：2788元/㎡

    优惠信息： 万隆·清华坊百万厚礼钜献莲城，三重惊喜等您来：一重惊喜：首付2万起；二重惊喜：限量特价房，先到先得；三重惊喜：“贺庆司”，红包助力等你拿【详情】

    项目介绍：万隆.清华坊雄踞长株潭融合核心未来，扼守九华门户绝版地段，区域发展前景无可比拟。湘潭市中心、沪昆高铁站尽在5分钟生活圈。1分钟通达长株潭高速、上瑞高速，20分钟直抵长沙、株洲，对接世界，近在咫尺。

    售楼地址：湘潭九华桃李南路与金海路交汇处

    联系电话：0731-52837777、52838777   免费咨询热线：400-8158-365 转 5019

    楼盘推荐：百合御都

    起价：2998元/㎡   均价：3500元/㎡

    最新动态：百合御都限量2998元的一口价房源现在仍有两房90平，三房130平等多种户型可供选择，老带新可现金奖励两千元给介绍人，并且现在项目首付最低只需一成，全款享180元/平优惠，按揭享120元/平优惠，同时买指定房源户型客户可获赠电动车一台。【详情】

    楼盘介绍：百合御都地处湘潭九华经济开发区，湘潭大学、湖南科技大学、九华管委会、长途汽车站、红星美凯龙、步步高等城市引擎近在咫尺，周边生活配套一应俱全；还有多条公交线路方便出行，项目处在五分钟生活圈，尽享生活便利，让懂得生活的您更加悠闲自如。

    售楼电话：5837 7777

    免费咨询电话：400-8158-365转5020

    项目地址：湘潭国家级九华经济开发区富洲路

    楼盘推荐：星舟爱琴海岸

    均价：2888元/平米

    楼盘动态：星舟爱琴海岸期房均价3500-3600/㎡，2015年9月可交房。畅享南北双阳台，更有年末钜惠：单价减200，总价减1万2千元，再送一年物业管理费！

    楼盘介绍：“星舟·爱琴海岸”项目占地421亩，总建筑面积79万平方米，位于九华开发区的商政与交通、文化教育核心位置，西临九华大道中心区域，北与九华65米宽的“最美景观大道”学府路交汇，南与奥迪路和城市二环线、四大桥对接，东靠滨湖路和湘江风景观带滨江路.项目产品业态丰富，有独栋和类独栋别墅（双拼、联排）、多层洋房、高层住宅、商业、幼儿园等类别。

    售楼热线：0731-58519888/58619888   免费咨询热线：400-8158-365 转 5011

    项目地址：九华示范区九华大道58号

    楼盘推荐：佰利奥体城

    均价：3000元/平米

    优惠信息：85-134㎡N+1湖景华宅，认筹2000抵20000

    楼盘介绍：作为“高铁门户、省重学区、运动第一城，”佰利·奥体城一直是九华区域的品质代表作，此次推出的是85-134㎡N+1全湖景华宅，湘潭罕见11层纯板式小高层，一梯两户，普通高层望不可及。N+1创新户型，产品设计新颖，出于人性化考虑，特增加入户花园、空中花园和景致飘窗等设计，超高的赠送面积，大幅提高产品附加值。2980起，3280元/㎡封顶的价格，让佰利·奥体城成为湘潭当之无愧的性价比之王。

    品鉴专线：58519999；58665888 免费咨询热线：400-8158-365 转 5005

    项目地址：湘潭·九华大道与奔驰路交汇处

    楼盘推荐：九华·金水湾

    均价：3088元/平米

    最新动态：金水湾一期清盘特惠，VIP可享1万抵3万，同时还推出购房免契税&维修资金优惠活动，楼市利好加超多优惠，你还没有心动吗？【详情】

    楼盘介绍：九华·金水湾项目位于湘潭九华经济技术开发区，占地约460亩，总建筑面积近100万㎡，总投资约30亿元。本项目拟规划建设为集高层住宅、多层洋房、休闲娱乐、零售商业与酒店业为一体的复合型地产项目，建成后将成为湘潭九华经济技术开发区唯一核心区商务配套项目。

    售楼电话：0731-58255666   免费咨询电话：400-8158-365转5007

    售楼地址：湘潭九华宝马西路9号

    楼盘推荐：九华新城

    均价：3088元/㎡

    户型面积：85-140㎡，两房、三房、四房

    优惠信息：【九华新城】众多金牌经典户型，全城抢购中！品质刚需85—111㎡，改善首选127—140㎡，阔景大宅176-268㎡，钜惠全城，先到先得，住实景现房，幸福快人一步，就在九华新城！墅级环湖新品3088元/㎡起！更有首付1.5万起即可同步实现购车位！【详情】

    楼盘介绍：九华新城位于长株潭融城核心、湘潭九华经济区商政核心。项目东临与长潭西线接轨的城市主干道富洲路，北临城市主干道宝马西路，西接湖南软件职业技术学院，交通条件十分优越，出入市区、往返长沙十分便利。从城市主干道富洲路距离市中心15分钟车程，经长潭西线前往长沙车程仅20分钟。

    领唱专线：5237 5555/6666

    项目地址：富洲路与宝马西路交汇处(九华管委会斜对角)

    楼盘推荐：翰林居

    起价：3098元/平米

    最新动态：：“翰林居购房季·六重好礼惠莲城”仍在继续！首付2.8万起买两房 3.8万起买三房，买房送家电，成功介绍新业主可获现金奖励，买房送车位券，二期准现房一口价低至一次性付款3098元/㎡，楼王首发，限量优价认购。【详情】

    楼盘介绍：铭鸿·翰林居位于两型社会长株潭新都心——国家级九华经济开发区，处步步高大道与北二环路交汇处。20分钟就可以到达长株潭三市繁华商业中心，28、29、13、107、126路公交车直达本项目、汽车总站即将搬迁至项目对面，四通八达交通便捷，黄金地段商业配套齐全，为您的居家生活提供优质的一站式服务和多元化选择！

    咨询热线：55550111/222   免费咨询电话：400-8158-365转5003

    项目地址：湘潭九华·步步高大道与北二环交汇处

    楼盘推荐：金侨城五期

    起价：3380元/㎡

    优惠信息：金侨城88-155平墅景楼王，稀世发售，3380元/㎡起，全城争藏，三房总价优惠1万元，四房总价优惠1.2万元，车位优惠5000元。【详情】

    项目介绍：金侨集团深耕于湘潭本土，专注于房地产开发已23载，以最旺盛的精力、最严格的标准、最专注的精神投入到对每一处楼盘的精细雕琢上，打造出一座又一座人居佳作。金侨集团日益成为湖南本土领袖级品牌企业，已成为省内同行业中第一家拥有国家一级房产开发资质、国家一级建筑总承包资质、国家一级物业管理资质，三个国家一级资质的企业。

    联系电话：0731-55560588

    免费咨询电话：400-8158-365转5004

    项目地址：九华滨江新城核心区步步高大道与学府路交汇口

    楼盘推荐：五矿·万境水岸

    起价：3388元/平

    最新动态：五矿·万境水岸作为目前湘潭规模最大、品质最高、景观最好的综合性大盘，现开启史上最大优惠风暴，月薪3000照样敢买豪宅，首付仅需1万6即可坐拥城市最优质的自然资源，开启贵族奢华新生活。【详情】

    楼盘介绍：五矿·万境水岸位于湘潭市北部，九华示范区东南部的湘江之滨。地块南北进深约620米，东西面宽约900米，大体呈扇形，总用地面积约760亩，北面及西面紧邻修建中的九华示范区核心景观区九华湖公园，东临湘江及湘江风光带，南侧与学府路相接。推窗可见自然美景，带给您清新畅快的呼吸以及优雅的生态居住生活。

    抢购热线：58370666   免费咨询电话：400-8158-365转5001

    项目地址：湖南省湘潭九华经开区学府路与滨江路交汇处

    楼盘推荐：步步高置业·新天地

    起价：3398元/平

    最新动态：一期<领仕>过年住新房，即买即入住，二期<领秀>3398元/㎡起。从现在起，购买步步高·九华新天地一期限量房源，可享受85折优惠；购买步步高·九华新天地一期指定房源，即可获赠价值最高可达12万元的车位一个！让您的爱车有处可停，让您的生活更加方便快捷！【详情】

    楼盘介绍：项目总占地540亩，总建筑面积139万平方米，总投资60多亿元，汇集6大顶级业态，由40万平米的高端商业配套领航，涵盖步步高购物中心、国际五星酒店、5A写字楼、国际公寓、商业街区和高尚生活住区，全方位满足客户在购物、办公、休闲、娱乐、居住等方面的需求，打造“国际生活的世界范本”，为湘潭再造一个新中心。

    财富热线：0731—52788888/52799999

    免费咨询电话：400-8158-365转5000

    项目地址：湘潭九华示范区步步高大道与北二环交汇处东南角

    楼盘推荐：美江国际社区

    均价：3400元/平米

    最新动态：即日起，除了可以享受“今年买房 明年付款”的重磅优惠政策外，还将提前享受年底购房六重钜惠活动，具体钜惠政策如下：到访送礼品；看房送现金；买房送金条；总价再减20000元；超级老带新，现金奖励2000元；成交砸金蛋，万元现金等您拿。另外，除此优惠之外，美江更推出10套3088元/㎡一口价特价房源，先到先得，售完即止，如此钜惠，岂容错过。【详情】

    楼盘介绍：美江国际社区雄踞湘潭高铁宜居板块核心地段，位于九华示范区大众东路与桃李南路交汇处，总占地面积5万㎡，总建筑面积约21万㎡，主要是居住舒适度较高的高层住宅，注重品质建设，以现代简约的欧式风格为建筑基调，倡导全新的人居新理念，打造10美国际社区，树立湘潭人居新标杆。

    项目热线：0731-5558998

    免费咨询电话：400-8158-365转5008

    项目地址：湘潭九华大众东路19号

    楼盘推荐：天元·东方锦泰

    起价：2988元/㎡   均价：3600元/㎡ 

    最新动态：天元·东方锦泰推出限量特价房，绝对劲爆您双眼。【详情】

    楼盘介绍：天元·东方锦泰位于双拥南路东侧，西接双拥路，东临向家塘路，北靠书院路，小区由一条规划中的胜利路贯通。距友谊广场几分钟即到，到建设路口仅十多分钟车程，到二大桥离江边也就几分钟，业主在家便可以远眺江景，余暇去江边散散步，享受生活的甜蜜宁静。小区周边交通便利，有10路、8路、107路、108路、23路公交车，通往市中心、湘潭县等处。小区占地面积123.15亩，总建筑面积为13.5万多平米，由A、B、C三个组组成，一共有1024户。

    售楼电话:0731-58280111/222

    免费咨询电话：400-8158-365转7021

    项目地址：双拥南路东侧

    楼盘推荐：鸿达·金域世家

    均价：3700元/平米

    最新动态：鸿达·金域世家，市府央区，收官珍品钜惠加推，50-150㎡花园实景房，3388元/㎡起。【详情】

    楼盘介绍：鸿达·金域世家作为湘潭首个纯粹巴厘岛风情社区，园林景观被赋予巴厘岛风情的休闲主题，巴厘岛特有的绿植亭阁沿景观中轴有序排布，林荫小径串联起分栋入口，建筑与园林互为依存。翠绿的热带自然风光，舒缓着繁忙的都市节奏，为生活平添自然清新的空气。

    品鉴专线：53587777/53581111

    免费咨询热线：400-8158-365 转 7014

    营销中心地址：湘潭市芙蓉东路与吉安路交汇处东北角

    楼盘推荐：白石古莲城

    起价3800元/平米

    优惠信息：置业四重礼，包括：房价大竞猜，最高可享九折；送豪车礼包；每天前3套购房享额外97折；限量特供一口价房源3800元/平米。【详情】

     项目介绍：白石·古莲城由晨辉建工集团房地产开发有限公司投资开发，位于湘潭市唯一一个文化公园——白石公园。项目是一个现代中式风格的高档建筑，区的小桥/流水/六角亭/马头墙等细节将中国文化表现的淋漓尽致，同时与白石公园的景色融为一体，真正地实现私家庭院与公园形成无缝对接。

    售楼电话：400-8158-365 转 6000  

    地址:湘潭市河西白马湖西侧

    楼盘推荐：旺城天誉

    均价3900元/平米

    楼盘动态：12月4日，关注已久的“10元抢房”活动大奖揭晓。

    楼盘介绍：旺城置业集团于2013年底进驻湘潭，着手开发旺城天誉项目，希望借助城市发展的良好契机，将项目打造成湘潭人居典范。经过7次前期市场调研，多方的科学论证，11轮建筑方案的修改，最终成就了雨湖区46万㎡的人居品质大盘——旺城天誉。

    项目电话：0731-58286666/7777

    免费咨询电话：400-8158-365转6005

    项目地址：湘潭市河西三大桥

    楼盘推荐：湘潭碧桂园

    均价：3900元/平米

    楼盘动态：五星绽放，三年城就。湘潭碧桂园80-145㎡山景洋房，165-480㎡花园美墅火爆销售中!【详情】

    楼盘介绍：湘潭碧桂园，位居湘江南岸，金霞山下，长株潭融城“南大门”天易示范区，临天易大道，扼守湘潭、株洲双城繁华，10分钟畅达湘潭市中心商圈，20分钟直达株洲高铁站，奢享两座城市的精彩与丰饶，未来升值潜力无限。项目对望风水宝刹龙兴寺，周边拥有不可复制的自然生态资源，金霞山风景区、休闲农园环抱，湘江、向东渠缠绕，堪称“城市景观名胜中的风景家园”。项目毗邻湘潭县一中、凤凰实验中学等名校资源，12年一站式教育，嫡传世家风范。

    项目地址：湘潭天易示范区天易大道南侧（金霞山风景区对面）

    抢房热线：0731-57556666     免费咨询热线：400-8158-365 转 8001

    楼盘推荐：君逸华庭

    均价：3200元/平米

    楼盘动态：团购优惠：君逸华庭一个人同样能够团购买房，单人参团优惠30元/平米，另外3套以上可优惠50元/㎡，5套以上优惠80元/㎡，6套以上享受100元/㎡团购价。【详情】 

    楼盘介绍：君逸华庭项目总占地35亩，由五栋高层电梯房组成。湘潭市赛维房地产开发有限公司精心打造，在设计上高度把握地域特征和发展定位，突出建筑特色及文化特色，着重打造高水平的建筑项目，使小区成为湘潭县一个高品质生活小区。

    VIP热线：52689555/52689666   免费咨询热线：400-8158-365 转 8012

    营销中心：湘潭县易俗河镇金桂路

    项目地址：杨柳路与麒麟路交界处东南角

    楼盘推荐：中特·香堤雅郡

    楼盘动态：中特·香堤雅郡花79m2的钱，买97m2的房;花119m2的钱，买143m2的房。中特·香堤雅郡79m2~119m2超值轻豪宅2房变3房,3房变4房。【详情】 

    楼盘介绍：项目位于湘潭县1500年来的绝对中心——易俗河老城区，伴湘江而居，打造首席法式花园轻豪宅，出则风光无限，入则尊崇浪漫，只为520位难舍老城中心繁华的人士收藏。项目傲居凤凰中路步步高广场向北300米，占据易俗河20年繁华之核心，教育、交通、金融、政府机构等，影响湘潭的都聚集于此。随着长株潭大时代的开启，这里中心地段的价值将更显稀贵。项目北揽湘潭县重点打造的2000米滨江公园，背倚都市无限繁华，赏江景而无需离城，享城市繁华而有江景增色，别墅级峰景尺度，值得一生品味。

    营销中心地址：湘潭县易俗河银杏北路107号（步步高往湘江方向50米）

    项目地址：湘潭县易俗河银杏北路与飞羊西路交汇处

    贵宾专线：0731-57775666