湘潭房产网1月3日讯 经历了11月楼市的惨淡之后，不论是住宅销售还是非住宅销售，都遭遇了比较沉重的打击。进入12月份之后，房企开始积极推盘，以花样百出的营销手段和大力优惠吸引买房者、投资者的关注，“以价换量”的方式取得了不错成效。
楼市回暖之势不仅仅表现在住宅销售成交量的迅速上涨，在非住宅销售方面同样出现了明显了增长趋势，为商业地产市场带来了繁华景象。权威数据显示，湘潭12月份非住宅销售排榜前十仍以岳塘区为商业投资的主力所在，足足占据了8个席位，雨湖区占据2个席位，九华区则无项目上榜。
岳塘经开区以建设“长株潭中央商贸区”为发展定位，力图通过中部商贸物流发展交流会、招商推介、项目签约等方式，推动湘潭岳塘经开区现代商贸物流产业发展。12月份由湘潭市政府、湖南省商务厅联合主办，湘潭岳塘经开区、湖南省中弘投资管理有限公司承办的“携手打造长株潭中央商贸区”——中部现代商贸物流产业发展交流会便在湘潭举行，因此也成就了岳塘区非住宅销售的火爆。
1、中部国际机械物流园
销售情况：140套
项目介绍：中部国际机械物流园位于长株潭“两型社会综合改革试验区”的核心位置，区位优势显著，紧邻京珠高速、沪昆高速交汇处及长株潭城际铁路荷塘转换站，距离长沙、株洲、湘潭三个城市均不超过二十分钟车程。项目是以湖南的工业龙头产业——工程机械制造业为依托，秉着“一个模式、两个版块、三大特色、五项服务”来打造的中国最大的工程机械物流基地和交易平台。
2、大学里11、15、16号楼(共3栋)
销售情况：28套
项目介绍：中冶·大学里是由世界500强成员中冶置业武汉有限公司投资，湖南怡富置业有限责任公司开发建设的大型西班牙式风情园林景观社区。项目位于湘大北路与北二环线的交汇处，北靠长潭城际绿化带，南接北二环，西邻湘潭大学，东有科大、电大、工贸中专等技术学院；占地面积100亩，总建筑面积约18万方，由26栋公寓、住宅、洋房组成。项目分四期开发，一期9栋，二期4栋，三期7栋，四期6栋，目前在售的有二期的1栋公寓和三期的四栋住宅。小区绿化率为30.21%，容积率为2.56，是一个高绿化，低密度的纯居家社区。
3、湘潭万达广场
销售情况：14套
项目介绍：湘潭万达广场遵循集约化布局的理念，汇聚多元顶级业态，实现购物、办公、居住、娱乐、休闲的多功能复合，缔造自成一体的绝对中心商圈。另外，万达独创“订单式商业地产”先进模式，与国内外大型品牌商家签约长期战略合作，为其“量体裁铺”，实现共同高校创富的神话。湘潭万达广场的合作商家中，既有世界500强及跨国企业等国内外知名品牌，在开工之前，主力店招商已基本解决，届时将满铺开业，首创一站式国际都市生活圈，引爆全城热潮，成就湘潭绝无仅有的商业标杆。
4、天元·新府华城
销售情况：11套
项目介绍： 天元·新府华城地处市政府板块，高新区核心位置，位于双拥路与晓塘路交汇处，是中国房地产百强企业天元置业有限公司的又一力作。楼盘一期总占地约110亩，总建筑面积27万平米，紧临东方红广场、东方红南广场、锦源广场，因此天元置业将把它打造成一个以高尚、生态为主题的高端小区。
5、福星国际金融中心
销售情况：8套
项目介绍：福星国际金融中心是湘潭金融商务区的龙头项目，是湘潭首个完成主体工程建设的单体建筑面积最大的城市综合体，是湘潭市首个具有国际水准的商务中心。项目投资约15亿元，拥有国际甲级写字楼，国际商务公寓，国际星级酒店，国际购物中心，时尚情景街区，3D影城六个商务业态。
6、东方金谷产业城一期
销售情况：8套
项目介绍：东方金谷是湘潭国家级高新区“千亿产业园区”的重要组成部分。项目总占地面积约1000亩，总建筑总面积约90万㎡。已建成机械、机电产业园150亩，五金机电总部基地首期开发200亩，建筑面积12万平方米。项目位于楚天路以西，车站东路以南，双马5号路以北，青年路两厢，周边有航空、港口、铁路、公路，完美的交通网络;未来园区将配备员工宿舍(青年 公寓)、文体中心、超市、餐厅、网吧等配套设施，不仅为企业带来便捷的物流优势而且还能为园区产业工人提供丰富的业余生活。
7、鸿达·金域世家
销售情况：7套
项目介绍： 金域世家，位于芙蓉东路市消防指挥中心北侧，紧邻芙蓉路、吉安路两条主干道，轻轨站口近在咫尺，城市各处片刻抵达。超越寻常勇气的立足点，源于对城市发展的精确洞察。金域世家雄踞湘潭政务中心区，高新开发区核心起步区，左拥消防大厦，右邻湘潭人防，西行千米，直抵市委市政府。同时，恰处长株潭城市群融城核心——北通长沙株洲南达衡阳，东进株洲西接市区。在此，俯瞰城市，南望湘江东来，北眺湘江远去，以前瞻力量运营城市未来。
8、湘潭义乌小商品城
销售情况：5套
项目介绍：湘潭义乌小商品城，是湘潭市政府和雨湖区政府近年来招商引资最大的商贸投资项目，得到市区两级政府的大力支持。为了这个项目，湘潭市特将湘潭县的姜畲镇、响塘乡共170平方公里面积并入雨湖区。周边配置物流园区和长途汽车站及公交车站，延长二环南路，拓宽羊牯大道，新建金桥路，以达到市场配套项目齐全完整，交通四通八达，物流货畅其流。对重塑和发挥湘潭商贸物流优势，启动湘潭老城区改造和建设，做大做强湘潭商贸物流业，提升和完善湘潭商贸业的发展水平都将产生重大而深远的影响。
9、长塘·幸福郡家园
销售情况：4套
项目介绍：项目是由湘潭长塘置业发展有限公司精心打造而成的湘潭首席音乐主题花园社区，位于河东岳塘区霞光路与火炬路交汇处东北角，背倚湘潭火炬实验小学。项目地处城市政务核心位置。属湘潭高新科技开发区板块。项目总占地52.47亩(34998㎡)。由五栋18-32层高住宅和一栋综合办公楼组成。其中住宅部分占地27320㎡，总建筑面积105783㎡。容积率3.87，绿化率达42.86%。共863户，分为两期销售。
10、建鑫城·国际社区
销售情况：4套
项目介绍：建鑫城国际社区由香港建鑫(集团)公司、泛华设计&哈尔滨工业大学建筑设计院和美国戴维建筑景观设计有限公司联手倾力打造。建鑫城·;国际社区地处河东大道与双拥路两大城市主干道金十交汇处，湘潭公交中心站，扼守轻轨客流必经之地，总建筑面积达150万平米，运用国际领先的PUD(总体规划，分块开发)开发模式，规划设计有：国际高尚住宅区、国际商业文化区、国际商务花园区、国际时尚娱乐区、国际商贸博览区等五大功能空间，以创新型住宅、设计公寓、产权式商务酒店、生态写字楼、国际步行街、国际美居中心等产品体系作为支撑，成就湘潭乃至长株潭地标性建筑。
