湘潭房产网1月4日讯    随着12月份成交翘尾，2014年湘潭楼市可谓完美收官。回顾这一年湘潭商业地产的发展，以岳塘区、雨湖区为代表的多个新兴商业在逐步崛起，河西商务区平战结合工程、湘潭万达广场、中部国际机械物流园、义乌小商品城等项目的开发建设让整个湘潭非住宅销售悄然变革，在奔跑中不断发展。

    由于近年来湘潭着力战略引资，引进和建设了一批商贸物流优质企业和项目，商贸物流产业规模不断壮大，成为全国首批“流通领域现代物流示范城市”，对于湘潭商业地产的发展起到了至关重要的影响作用。

    综合2014年非住宅销售排行榜来看，排名前十的项目以雨湖区占据4个席位，岳塘区占据5个席位，九华区仅占1个席位。湘潭365房产网记者统计数据发现，价格、交通、版块升值前景是商业投资考虑的主要原因，无论是商业还是办公投资，购买人群都逐渐偏向岳塘区域。

    1、湘潭市河西商务区平战结合工程(地下商城)

    销售情况：233套

    项目介绍：河西商务区人防平战结合工程（地下商城）位于河西城区车站路、韶山中路和建设北路合围路区域，是国家重点国防（人防）工程，是湘潭市重点推进的重大工程和民生工程，三路合围路段总长1800米，地下建筑面积约5万平方米，配套停车位720个，工程总投资约7亿元，共设40个人员疏散口，9条人行过街通道，3个人流集散厅（交叉路口），3部残疾人无障碍电梯。

    2、岳塘中心农贸市场综合楼

    销售情况：180套

    项目介绍：岳塘（晓塘路）中心农贸市场是经市人民政府批准建设（并按照四星级标准开发）的百千工程，总投资约4500万元，占地12亩，建设摊位面积7600平方米，地下停车场2300平方米，拥有中央空调、自动换气统、观光电梯及自动扶梯组合，是目前湘潭市建筑面积最大、市场覆盖面最广和设施最完善，直接与蔬菜生产配送基地相结合的中心农贸市场。岳塘中心农贸市场的正式启用，解决了岳塘地区近8万居民的“菜篮子”难题和食品安全问题，方便了人民群众的生活，在很大程度上提高了老百姓的生活质量和幸福指数。

    3、湘潭万达广场

    销售情况：157套

    项目介绍：湘潭万达广场选址有“湘潭门户，城市客厅”之称的市府核心板块，傲立东方红广场南侧，将铸就湘潭首席一站式商务平台。其汇聚城市核心商务资源，全城商务精英加盟，将以领袖企业总部基地姿态，领衔湘潭商务发展，形成具有高度营销力的商务集群地标，是续长沙开福区万达之后，第二大引擎长株潭国际级商务标杆，引领湘潭商务核心崛起。

    售楼电话：0731-55988888

    免费咨询电话：400-8158-365转7777

    开发商：湘潭万达广场投资有限公司

    4、三和医药物流中心B区

    销售情况：145套

    项目介绍：湖南三和医药物流中心位于芙蓉东路与茶园路交汇处，湘潭市新城区。项目东接京珠、上瑞高速，西邻市政中心、汽车东站，南靠高新技术开发区，北邻湘潭火车东站，107、320国道，京广、湘黔铁路交汇于此，到长沙、株洲、黄花国际机场仅需30分钟车程，距湘江千吨级集装箱码头——湘潭港4公里；交通便利，具有极佳的地理区位优势，是“长株潭”经济圈的核心区域。

    5、中部国际机械物流园

    销售情况：144套

    项目介绍：中部国际机械物流园位于长株潭“两型社会综合改革试验区”的核心位置，区位优势显著，紧邻京珠高速、沪昆高速交汇处及长株潭城际铁路荷塘转换站，距离长沙、株洲、湘潭三个城市均不超过二十分钟车程。项目是以湖南的工业龙头产业——工程机械制造业为依托，秉着“一个模式、两个版块、三大特色、五项服务”来打造的中国最大的工程机械物流基地和交易平台。

    6、福星国际金融中心

    销售情况：108套

    项目介绍：福星国际金融中心是湘潭金融商务区的龙头项目，是湘潭首个完成主体工程建设的单体建筑面积最大的城市综合体，是湘潭市首个具有国际水准的商务中心。项目投资约15亿元，拥有国际甲级写字楼，国际商务公寓，国际星级酒店，国际购物中心，时尚情景街区，3D影城六个商务业态。

    7、九华世纪城(红星美凯龙)

    销售情况：103套

    项目介绍：九华世纪城位于湘潭富洲路与宝马东路交界处(九华大楼对面)，是由红星美凯龙和湘潭东之阳房地产开发有限公司联手打造的湘潭红星美凯龙商业综合体项目。项目总投资人民币超过20亿元，占地242亩，建设内容包括八万平方米的红星美凯龙家居湘潭旗舰店，八万平方米的时尚百货、休闲商场、连锁生活超市、主题步行街等商业建筑，以及35万平方米的写字楼和高品质住宅。一期项目用地位于富洲路以东、宝马路以南；二期项目用地则位于九华大道以东、奔驰路以北、昭华路以南。

    售楼电话：52869888

    免费咨询电话：400-8158-365转5016

    售楼地址：湘潭市九华示范区富洲路与宝马路交界处的东南侧

    8、三桥大市场二期

    销售情况：89套

    9、湘潭义乌小商品城

    销售情况：87套

    项目介绍：湘潭义乌小商品城，是湘潭市政府和雨湖区政府近年来招商引资最大的商贸投资项目，得到市区两级政府的大力支持。为了这个项目，湘潭市特将湘潭县的姜畲镇、响塘乡共170平方公里面积并入雨湖区。周边配置物流园区和长途汽车站及公交车站，延长二环南路，拓宽羊牯大道，新建金桥路，以达到市场配套项目齐全完整，交通四通八达，物流货畅其流。对重塑和发挥湘潭商贸物流优势，启动湘潭老城区改造和建设，做大做强湘潭商贸物流业，提升和完善湘潭商贸业的发展水平都将产生重大而深远的影响。

    财富热线：0731-55288008

    项目地址：湘潭市雨湖区羊牯塘（320国道与二环线交汇处）

    10、润玉·学府杰座

    销售情况：82套

    项目介绍：项目位于湘潭大学与兴湘学院的正对面，临接北二环，得天独厚的地理位置，拥有2800平方米的宽敞景观前坪，商业氛围、人文气息浓厚。主打27—48平方米的精品小户型，全落地大景观享受无限阳光的同时将美丽校园风景尽收眼底。