湘潭房产网1月14日讯    说到购买“公寓”相信大多数购房者一般都是拿来投资的，当然在选择公寓上是有门道的。

    【1.好地段】

    有钱租商务公寓的人，会更注重公寓周边配套和交通，比如是否靠近公交线路，周边是否有大型商圈等。这类公寓价格相对会很高，但可预期的租金也会很高。

    【2.看物管和开发商】

    由于购买公寓基本上算是一种长线投资，所以开发商的实力和物业服务公司的管理水平，也将是决定租值的关键。对于租客而言，如果不能提供贴心的物业管理服务、良好的安防环境和先进的配套设备，他们何不选择住宅小区呢。这也是为何很多有实力的投资客会选择高端公寓的原因。

    【3.最好是有大型的商业配套】

    投资客之所以买公寓型产品，最主要的原因是这类产品的商业配套相当不错。有大型商业的地方必然有着稳定的人流和物流，由此带来的商机潜力巨大。

    【4.看区域规划前景】

    一些位于核心区域的公寓产品，随着周边各种配套及商圈的不断成熟，价格也会跟着稳步提升。所以购买前一定要先研究区域规划，比如交通体系、商业发展前景、周边配套学校、医院等，是否有足够的租赁空间。

    公寓作为一种过渡型住宅产品越来越受到年轻人的青睐。它面积相对较小，总价不高，一般位于区域内的中心地段，具备较强的投资属性，可谓是集投资、自住甚至办公于一体。

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