湘潭房产网3月24日讯    阳春三月步入下半程，湘潭楼市经过第二周的缓冲后，上周重新发力，成交量继续稳增。央行降息，两会宽松定调，政策利好因素层层释放，房企营销节奏加快，“以价换量”频频，购房者积极入市，湘潭楼市回暖进程不断加速，市场供需较上周出现明显上扬。

    据湘潭365房产网统计数据显示，上周（2015年3月17日-3月23日）湘潭全市新建商品房累计成交226套（日均成交32套），环比增长28.4%；成交面积总共25363㎡，环比增长21.4%。其中住宅成交210套，环比增长23.5%，成交面积22272平米，非住宅成交16套，环比增长166.7%，成交面积3091平米。从各项数据来看，上周湘潭楼市整体呈现稳步上升之势。一周内成交走势则跌宕起伏，3月17日最高成交56套，21日（周六）显示为零成交。在各区域住宅成交量方面，上周岳塘区“挑大梁”，成交98套，占比48%，九华区退居第二，成交72套，占比35%，雨湖区成交35套，占比仅17%。

    从当前市场表现来看，一些在地段或品质方面占有优势的改善盘，比较受购房者青睐，比如湘潭万达广场，3月已成交50套，位居销量排行榜首，还有华雅花园、金侨城、白石古莲城、天元贵府、五矿万境水岸等改善盘也都表现不俗。此外，优惠幅度大、综合性价比高的刚需盘也“炙手可热”，比如九华区的翰林居本月已成交43套，九华·金水湾成交18套，翰林居推出的8套0首付抄底价现房，一口价3098元/㎡，九华·金水湾推出的一期85-150平实景现房，终极清盘价3088元/平起，对刚需购房者的吸引力不小，均收获了不少人气。

     业内人士分析，时值“金三”楼市销售旺季，政策面利好持续释放，开发商继续“以价换量”，都是推动当前楼市稳步上行的动力。自3月1日央行再降息后，首套房贷利率创十年来新低，两会后不段释放出利好信号，目前多地公积金政策已进行调整，传闻二季度将有更多宽松政策出台，包括二套房首付比例、房贷利率下调等。在当前楼市政策宽松预期下，购房者出手信心和意愿增强，预计后市湘潭楼市将整体保持稳步上行之势。不过，楼市供大于求的事实短期内难以改变，买方市场早已形成，众多房企趁着“金三银四”集中冲量，推出的以价换量项目也会较多，因此3、4月仍是今年不错的买房时机，购房者切勿错失良机。

    为了广大网友更方便、更快捷掌握一周楼市动态，湘潭365房产网将湘潭一周楼盘销售动态进行汇总整理，为网友们买房提供最新楼市资讯，帮大家早日实现安居梦想！以下为2015年3月17日-3月23日湘潭楼市一周楼盘销售动态汇总，供购房者参考。

    买房团购风暴,幸福郡音乐花园学区现房3900元/㎡开抢

    幸福郡音乐花园，位于湘潭市河东岳塘区霞光路与火炬路交汇处东北角，与湘潭名校“火炬小学”仅一墙之隔，是湘潭名副其实的学区房。在湘潭，有着教育资源的楼盘虽不在少数，但像幸福郡音乐花园集市中心、现房、学区房的三位一体的高档楼盘却格外稀缺罕有，其价值凸显无疑。

    超低价格：幸福郡音乐花园二期团购火爆来袭，团购一口价仅3900元/㎡【详情】

    团购报名电话：155 7320 9819（吴经理）

    项目地址：湘潭市岳塘区霞光路与火炬路交汇处东北角

    2015湘潭万达广场春季购房节盛大开幕

    春暖花开好时节，阳春三月，也是万物复苏之际，藉此好光景，万达盛惠“踏青”而来，万达集团27年品牌之路，全国100余城布局140余座万达广场，为回馈社会，3月21日，“龙腾万达，冠领九州——万达春季购房节”盛大启幕。

    享春光，买好房！在万达广场，购房者不仅可以选好房，享优惠，只要到现场领券参观项目和样板房盖章后即可领取万达福米。参加最美笑脸评选活动，就有机会获得IPADmini大奖。此外，来访送大礼，准点抽大奖，每日限量推荐房源惊喜价，成交即抽名牌家电，优惠多多，奖品多多。【详情】

    销售电话：0731-559 88888

    项目地址：湘潭·市政府旁·东方红广场南侧

    华融山水苑：厚韵中式汉唐风 为莲城添新景

   在国学大热、中国风全球劲吹的背景下，购房者也不再对西班牙、地中海等建筑风格盲目崇拜，而是逐渐回归到了中国传统文化审美价值观上。由实力央企华融置业倾力打造的千亩巨著——华融山水苑，将以古色古韵的中式汉唐风格，为莲城新添一道靓丽的风景。【详情】

    华融·山水苑热线：0731-5249 9999

    开发商：华融(湘潭)置业有限公司

    售楼处地址：湘潭市九华区吉利东路

    五矿·万境水岸：那些年，我们一起走过的买房路

    曾经我租一个七八百的公寓，工作完了之后不是打lol就是看宅剧。忘了是在什么时候开始踏上了看房路，可能是要给妳未来的希望，实现曾经的期许。在一个一个楼盘间东奔西跑。盘算着周边配套、环境还有自己的收入。有时候，决定自己今后几十年的住处真是个问题，你说，什么都可以慢慢来，唯独环境不可以。工作后的lol变成了房贷研究，连看宅剧时都走神到了今后与你的生活。那么，就住在这里吧，在湖水岸，境界里与你白头偕老。

    湘潭首席“江湖”豪宅五矿万境水岸墅区滨湖高层钜惠认筹！即日起，交纳1千元参与认筹，即可享受最低88折购房钜惠。九华和平小学、香港吉纽思双语幼儿园将于下半年开学，报名咨询即将启动，敬请关注。【详情】

    认筹热线：0731-58370666

    项目地址：湖南省湘潭市九华经开区 学府路与滨江路交汇处

    上海农商银行考察步步高·九华新天地，共赏一城繁华

    2015年3月，上海农商银行领导一行考察步步高·九华新天地。上海农商行总行副行长兼上海自贸区分行行长史美率金融部总经理陈跃、贸易金融部（含所有外汇业务）总经理夏海林、授信审批部总经理张根林，及上海农商行湘潭支行行长刘胜一行到项目进行考察。步步高置业总裁周梁、步步高置业副总裁刘亚萍进行接待。双方进行了亲密友好的交流协谈。

    步步高·九华新天地少量珍稀房源火爆面世，现在买房，马上住新房，即买即入住！【详情】

    财富热线：0731—52788888/52799999

    项目地址：湘潭九华示范区步步高大道与北二环交汇处东南角

    锦绣湘江：春暖花开再不约，我们就分手吧

    春风时节雨纷纷，优惠好礼下不停。伴随着小雨淅淅沥沥的下，我们与您相约在锦绣湘江；锦绣湘江，一线江景准现房，臻藏房源首付5.3万起。

    锦绣湘江三期，紧邻千米沿江风光带，集江景、内湖、大型园林于一体，新古典主义风格江景高层，树立湘江岸人居新地标。32层空中景观美宅，57-142㎡，两梯四户，居高临下，亲连湘江，坐享纯水岸悠闲生活，领略湘江岸旖旎风光，畅享“高瞻远瞩”的伟岸人生。【详情】

    营销中心地址：易俗河·凤凰中路1199号

    湘江热线：0731-5775 7666

    与九华新城相约美丽周末

    惊喜1：免费看房，看房凭的士票即可报销18元的士费。惊喜2：购房就送品牌小家电，还有机会赢取百元油卡哦！速来！惊喜3：购房就送超值大礼，活动期间，凡购房成功即送10斤装大米（品牌食用油）。

    九华新城众多金牌经典户型，全城抢购中!品质刚需85—111㎡，改善首选127—140㎡，阔景大宅176-268㎡，钜惠全城，先到先得，住实景现房，幸福快人一步，就在九华新城!环湖独栋新品3088元/㎡起!更有首付1.5万起即可同步实现购车位!【详情】

    领唱专线：5237 5555/6666

    项目地址：富洲路与宝马西路交汇处(九华管委会斜对角)

    天易小学旁真正学区房 希望之都乡镇巡展倍受追捧

    三月如歌，万物齐吟。春光乍现，南风暖窗。在这春意满满的日子里，希望之都“好房子送到家”活动如约而至，本着让每个乡亲实惠购房的宗旨，希望之都将好房子送到家，特意赶赴位于湘潭县射埠镇、中路铺、谭家山等乡镇的集市中心进行巡展，让位于乡镇的居民也能享受到在家门口轻松买房的福利，并且特价房源仅售2980元/㎡起。【详情】

    售楼电话：0731-57233777

    售楼中心：易俗河镇白石广场农商行旁

    “氧”护全城关爱全家 金侨城周末会诊暨绿植“认领”全城总动员

    3月21日，金侨城向所有新老意向客户发出邀约：关爱全家，“氧”护全城。3月21日，凡到访金侨城营销中心参与看房抽奖活动，不但能亲身感受金侨城华宅50000㎡的风情园林，还能有价值10-100元的绿植随你赢，同时，金侨城还特别邀请中心医院名医进行义诊，可在活动期间向中心医院名医咨询。

    去哪里拜访绿植大家族？金侨城，你的圈子你的家！目前，金侨城高层特惠感恩持续，最高优惠6.5万元/套，一次性付款95折，按揭96折，车位最高优惠9000元/个。临街现铺最高特惠22万，6900元/㎡起。为忙于商战的城市精英提供定制级居住空间。【详情】

    定制热线：0731-55560588

    项目地址：九华滨江新城核心区步步高大道与学府路交汇口

    天元贵府央景楼王 震撼推出

    贵府自2014年8月18日开盘以来，销售业绩一直名列前茅，在客户心中可谓是全优楼盘，开盘推出的3、6、8栋短短几个月就销售了80%，应广大客户的要求3月20日贵府人推出5栋楼王和7栋花园洋房，5栋在小区中心景观位置、南北向视野开阔无遮挡、户型赠送面积多（近零分摊）；7栋洋房一梯两户板楼结构、户型赠送面积多（近零分摊），稀缺楼盘里的稀缺产品，其任一户型在湘潭市所有楼盘中都有绝对的竞争优势！欢迎要买房的亲们来挑刺！

    新品优惠政策：现场购买一、两房优惠5000元礼包、小三房优惠6000元礼包、大三房优惠8000元礼包、四房优惠10000元礼包；按揭优惠0.98折、一次性优惠0.96折【详情】

    诚邀热线：58523555 / 58523666

    项目地址：基建营车站路杨家湾路口正对面（原锅炉厂）

    珍藏典范，标志·九郡177平米城堡童话

    2015年，中英文化交流年拉开序幕，这一年是两国文化创意产业最高水平的集中展示，其中建筑分享也是本次交流的重点。众多的建筑、园林风格流派中，英伦风格占据着举足轻重的地位。标志·九郡177平米户型，集王者的霸气与贵气，绅士的优雅与稳重，造就了标志·九郡无穷的韵味。

    高大地下室，通透客厅，三重庭院，标志·九郡承袭英格兰正统建筑精髓，从品味到享受，177平米独墅，全力满足你对生活品质的苛求。【详情】

    标志·九郡赠送专线：0731-55551888

    现场接待地址：湘潭市九华示范区奔驰路8号（新九华中学旁）

    315抢长房 Daung出来的好房首战告捷

    2015年3月15号国际消费者权益日当天，长房·上层国际举办的“3.15买长房、住好房”的惠民活动，再一次刷新售房记录，现场的火爆让消费者见证了诚信与品质；同时再次认证了长房·上层国际在地产界不可撼动的品牌实力与上层品质。

    长房·上层国际，地处河东滨江核心地段，全球七大建筑设计公司首席设计师设计，28%超低建筑密度,120米最大楼间距，双公园配套，完全人车分流，高赠送N+1户型，以148米地标融ART-DECO风格成就湘潭新的城市风景，并引入国际顶尖物业公司世邦魏理仕提供物管顾问。【详情】

    售楼电话：5595 5555

    免费咨询电话：400-8158-365转7001

    项目地址：湘潭市岳塘区双拥北路208号（河东·三大桥南侧）