湘潭房产网3月31日讯 步入“金三”尾声的上周楼市注定是不平静的，一周内国家四部委联合推出多项新政稳楼市，政策宽松度甚至超过市场各方预期。3月27日，住建部、国土部发文要求优化今年住房及用地供应结构，昨天下午，央行、住建部、银监会又宣布，二套房贷最低首付比例降至四成，公积金二套房贷低首付比例降至三成，公积金首套房最低三成，另外，财政部营业税免征期“5改2”。尽管楼市政策面一步步释放“暖意”，然而从目前湘潭楼市来看，传统“小阳春”尚未到来。截至3月30日，湘潭全市新建商品房累计已成交859套，日均成交29套，传统“金三”旺季恐难光临。
据湘潭365房产网统计数据显示，上周（2015年3月24日-3月30日）湘潭楼市并未延续第三周的温暖，出现“乍暖还寒”。湘潭全市新建商品房累计成交167套，日均成交24套，环比前一周226套下跌26.1%，成交面积20116㎡，环比下跌20.7%。其中住宅成交158套，环比前一周210套下跌24.8%，成交面积17795平米，非住宅成交9套，环比下跌43.8%，成交面积2321平米。每日成交走势相对平稳，3月24日最高成交46套，周日29日仅成交6套。从住宅区域成交来看，上周岳塘区成交71套，占比45%，九华区成交65套，占比42%，雨湖区成交19套，占比仅12%。
3月湘潭楼市去库存战火热，不少房企不惜大手笔开展促销，价格战不断升级，“2888元/㎡起”，“首付1.5万起同步购车位”，“总价最高减10000”......一些地段好的品质改善盘和性价比高的刚需盘依旧受购房者追捧，如稳居本月销量榜第一、二名的湘潭万达广场和翰林居，已分别成交66套、50套。不过也有多个楼盘营销负责人表示，三月销量表现低于预期，分析其原因，他们认为或许是因为新品供应较少，此外一些购房者存在“等政策”的观望心态。
那么，随着3月底楼市政策密集发布，4月湘潭楼市向左向右？买房何时出手合适？有业内人士认为，当前楼市新政迭出，意在撬动更多改善性住房需求，活跃房地产市场，进而加快库存去化。无论从成本还是后市行情来看，湘潭房价很难再跌，在诸多利好政策的驱动下，二季度房价或面临一波新的涨势。目前相对来说依然是刚需购房者入市的“窗口期”，因为眼下正值“金三银四”期间，开发商愿意牺牲让利空间给购房者，达到冲量的目的，若后市行情看涨，势必会收紧优惠，因此购房者若一味观望也不太现实。
为了广大网友更方便、更快捷掌握一周楼市动态，湘潭365房产网将湘潭一周楼盘销售动态进行汇总整理，为网友们买房提供最新楼市资讯，帮大家早日实现安居梦想！以下为2015年3月24日-3月30日湘潭楼市一周楼盘销售动态汇总，供购房者参考。
金业成城 侨楚天下 金侨集团荣膺2015中国房地产百强企业
3月27日，对于金侨集团与金侨人来说，是个值得纪念的日子。在北京钓鱼台国宾馆举行的“2015中国房地产百强企业研究成果发布会”上，金侨集团荣膺“2015中国房地产百强企业”。这是对金侨集团近年来自身澎湃发展，以及对城市运营与科技提升做出突出贡献的褒奖，也是对金侨人创新深耕，回馈社会的肯定与鼓励。
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万达广场，何以敢称中国铺王
商业地产考验的是开发商的资源掌控能力和运营能力，实力雄厚的开发商往往拥有完善的开发流程，以及众多的合作伙伴，这对商铺投资的安全性来说就是一种保证。什么样的产品值得万众期待？什么样的商业生态可以号称与投资者共赢商战？万达广场“中国铺王”，以四大顶级价值开启财富风暴，赢领中国。
不爱逛街的网购时代，2013年万达广场总客流12.2亿人次，2014年总客流量16.3亿人次（不含酒店和旅游度假区），同比增长33%。万达广场，拥有世界上最庞大的忠实拥簇者，客流即财流，每一座万达广场，都是亿万客户的中心所向。【详情】
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华融山水苑：找回慢时光 圆诗意的栖居梦想
诗人木心诗歌《从前慢》中微微叙说：“记得早先少年时，大家诚诚恳恳，说一句，是一句；从前的日色变得慢，车、马、邮件都慢，一生只够爱一个人。”在今天看来，这些堪称“诗意”和“美”的细节，在另一个时间，曾是一种生活方式、一种朴素至简的生活契约，就是“过日子”本身。
在这个快速发展、如画风景的九华新城，华融置业加入到了这列发展的队伍中，将倾情打造230万平米的宜居之城。华融·山水苑萃取中国汉唐建筑的精华，以人文情怀的风行手笔打造建筑，开创低密人居和多远配套完美结合的当代生活模式。从原生地貌来思考规划，打造立体山水景观，起伏的山峦、葱郁的植被、潺潺的溪流形成一个充满浪漫与意境的宜居之城。【详情】
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一品江南 怡然沉醉
“一品江南”的别墅业主答谢宴于 3月28日在集优雅别致与大气婉然于一体的宝安江南城售楼部内举办。
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五矿·万境水岸：最美不过是春天
春天被微风吹来了。扑面而来的春风让人平添了些许的春心春意，春天的景致令人兴奋、充满激情：春天是一首诗，是一幅画，是一首缠绵抒情的歌；春天是一个美丽的梦，春的弟弟妹妹夏季、秋和冬在春的引领下灿烂着，满眼的鲜活，满心的收获，满岁的厚重。
九华和平小学、香港吉纽思双语幼儿园将于下半年开学，现和平小学筹备处已进驻五矿万境水岸，敬请关注。
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和平小学筹备处地址：湖南省湘潭市九华经开区五矿万境水岸高层生活体验馆旁
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千禧之星团队考察步步高·九华新天地
3月26日，霏霏细雨中，万物生气蓬勃，千禧之星湖南区域总经理韩杰一行来到步步高·九华新天地考察，步步高·九华新天地营销负责人进行接待。
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一线湘江自然墅，竞芳斗翠山湖间
日出江花红胜火,春来江水绿如蓝；白居易当年忆江南的春江美景，在每年的这个时节，坐在湘江国际公馆的露台上，您都可以一饱眼福。伴着和煦的春风、晒着暖洋洋的太阳。一春江水、一壶茶、一本书、一个下午，感悟悠然自得的人生涵义。
项目动态：项目一期主推西班牙风情纯水岸别墅，目前湘潭临时接待中心（湘潭华天大酒店1楼大堂）、长沙临时接待中心（长沙潇湘华天大酒店1楼大堂）均已开放，VIP热线：0731-52808888。
九华新城春季嘉年华 团购特惠甜蜜来袭
一年之计在于春，正直春暖花开日，又是全家览秀时。九华新城销售一路高攀，为答谢广大新老业主一如既往的支持与厚爱，特于本周日（3月28日）举办一场春季嘉年华团购特惠活动，让您在邂逅美丽春天的同时，能轻松置业，尽享【九华新城】尊贵生活。惊喜1：免费看房，看房凭的士票即可报销18元的士费。惊喜2：购房就送品牌小家电，还有机会赢取百元油卡哦！惊喜3：破底价购央心湖景现房，85-268㎡两房-五房，钜惠3088元/㎡起。
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想免费看电影吗？长房电影节 爱她就请她看电影
想看免费的电影吗?想知道自己的颜值有多高吗?赶紧邀请3个小伙伴，帮你拆礼盒赢电影券吧，你在他们心中的颜值有多高?试试就知道。
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项目地址：湘潭市岳塘区双拥北路208号(三大桥南东侧)
希望之都学区房，一套就够
希望之都绝无仅有的名校配套受到了众多家长与购房者的青睐以及赞许，而项目推出的超高性价比学区房更是让人心动与疯抢。据了解，在当下湘潭主城区普通的毛胚学区房销售单价每平米高达4000-4500元/㎡的背景下，希望之都以实实在在的2980元/㎡起的“民生”价格推出70-130平米精装准现房，助力众多购房者轻松圆置业梦、名校梦！【详情】
售楼电话：0731-57233777
售楼中心：易俗河镇白石广场农商行旁
项目地址：湘潭市天易示范区杨柳路与麒麟路交汇处（天易小学旁）
标志·九郡：人车分层，生活更有品质
标志·九郡拥有超宽车道，每户2-5个宽阔停车位，家庭选车无障碍，停起车来游刃有余。私密卷闸门，互不干扰，更配有排水系统，业主可享受自己给爱车“洗澡的乐趣”。
最新动态：标志·九郡首条英伦风情商业街限时抢购中，5250-8500元/平黄金铺，全城抢购！【详情】
项目地址：湘潭市九华示范区奔驰路8号（新九华中学旁）
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阳春三月探访五江天骄 最新工程进度抢先看
老百姓买房，最关心的事情，除了价格当属过硬的工程质量和工程进度。作为九华新区的醇熟热销品质现房，五江天骄一直是人们关注的焦点，能尽快住进新房子、好房子，也是每一位五江天骄业主们的共同心愿。3月25日上午，晴空万里，迎着春天的气息，小编带着一众业主朋友们的期许，前往五江天骄探寻项目最新的工程进度。
在施工现场，建筑工人正在紧张的作业当中，整个建筑工地非常干净整洁。据项目负责人介绍，目前，五江天骄一期楼栋均已封顶，部分楼栋已经落架，正在进行外立面的完善工作，工程进度还是十分喜人的。【详情】
售楼电话：0731-58383333
项目地址：湘潭市九华江南大道伏林路口
湘银ID国际公寓3月25日全城公开认筹 98元即获6大权益
3月25日湘银ID国际公寓35——67㎡全城公开认筹中，只要98元参与认筹，即获6大权益。
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项目地址：湖南湘潭市岳塘区河东大道
