湘潭房产网4月1日讯 对于房企来说，“金三”楼市旺季是不可错过的抢收机遇，经过前两个月的蓄力，湘潭楼市刚需、改善盘集中放量，市场供应充足，各类特价限量促销活动达到高潮。此外，政府一系列“救市”大招助力，购房者信心恢复，降息效应初步显现，湘潭楼市逐步复苏回归常态，成交量走高在意料之中。不过据统计，3月湘潭市新建商品房成交量无缘千套，市场需求热度仍低于预期，传说中的“小阳春”暂未到来。
根据湘潭365房产网统计数据显示，2015年3月份湘潭市新建商品房903套，环比2月上涨27.72%，同比2014年3月下跌25.12%。其中，3月湘潭楼市新建商品住宅成交841套，环比2月上涨51.53%，非住宅市场则明显遇冷，仅成交62套，不足上月的一半。房价方面，继2月份后继续下行，据最新百城房价指数显示，3月份湘潭房价为3939元/平米，环比上月下跌0.25%，是第二个月连续环比下跌，同比下跌5.27%，跌幅收窄。
3月份全国楼市迎多轮政策利好，尤其是两会后，与楼市调控相关的5部委接连出台新政，跟进两会精神，如二套房首付比例降至4成，公积金首套、二套房首付分别降至2、3成，二手房出售营业税免征期调整为2年。业内人士认为，如此空前的救市力度，可见中央对于自住购房需求的积极扶持以及稳楼市的决心，预计市场的利好会在近期显现，上半年成交量有望反弹。楼市松绑通道已全面开启，当下在库存压力下，开发商抓住旺季快速跑量去化，不惜拿出“压箱底”的优惠让利，捂盘惜售可能性较小，购房者还需抓住置业“窗口期”且买且珍惜。
那么，在3月湘潭有哪些楼盘“脱颖而出”，受到购房者的青睐呢？下面，湘潭365房产网整理出2015年3月湘潭住宅市场销售排行榜，其中位于岳塘区的湘潭万达广场以66套继续稳居第一，九华区的翰林居成交50套，由上月的第七名跃升为第二名，九华三鑫以45套紧随其后，位列第三。
从上榜楼盘来看，多数在“金三”期间推出了特价房源，比如湘潭万达广场推出15套总经理特惠房，仅4300元/平米；翰林居3098元/㎡一次性付款抢指定8套准现房；九华·金水湾特一期终极清盘价3088元/平起；江麓·夏荷苑推出了特价房限量4200元/平米起。以下是2015年3月湘潭楼盘销售排行榜前十！
第一名 湘潭万达广场
区域：岳塘区
销售套数：66套
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楼盘介绍：作为全球商业地产龙头企业的国际万达，截至2013年，持有物业面积达1704万平方米，规模是全球第二。26年征战全国90余城，缔造着一个又一个城市繁华新中心，谱写出“万达所至，中心所在”的神话。如今，万达广场来到湘潭，携国际购物中心、五星级酒店、万达金街、国际商务写字楼、万达华府聚合成五星级地标集群，打造商业、商务、品质、形象四大国际级标杆，铸就湘潭首席中心地标，为湘潭重现辉煌，开启国际化繁华，书写浓墨重彩的一笔！
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项目地址：湘潭·市政府旁东方红广场南侧
第二名 翰林居
区域：九华区
销售套数：50套
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项目介绍：铭鸿翰林居位于两型社会长株潭新都心——国家级九华经济开发区，处步步高大道与北二环路交汇处。20分钟就可以到达长株潭三市繁华商业中心，28、29、13、107、126路公交车直达本项目，交通四通八达，黄金地段商业配套齐全，为您的居家生活提供优质的一站式服务和多元化选择。
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地址：湘潭北二环与九华步步高大道交汇处
第三名 九华三鑫
区域：九华区
销售套数：45套
项目介绍：由湘潭市鑫和房地产开发有限公司开发建设，项目位于湘潭市九华示范区江南大道与宝马路交汇处以西。总用地面积6493平方米，总建筑面积42587平方米，计划投资近1亿元人民帀。2011年8月动工，2013年交付使用。
售楼电话：0731-58636688
项目地址：湘潭市九华示范区江南大道与宝马路交汇处
第四名 华雅花园
区域：岳塘区
销售套数：30套
优惠信息：天元华雅花园现均价4100元/㎡，主推86-108平方米，全款96折，按揭98折，现推出购房送红包。
项目介绍：华雅花园是天元置业有限公司继霞光山庄、龙泊湾系列名盘之后，在河东友谊广场打造的河东地区规模最大、配套齐全的品质生活大城。小区内全封闭式智能化管理，24小时保安巡逻。电子智能门禁、视频监控，以确保业主的居家安全。斥资两千余万，打破传统园林设计，依小区地势，移植98种原生草木，大手笔打造生态园林景观，巧妙借景，将友谊广场与小区内功能景观花园融为一体。
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项目地址：湘潭市岳塘区书院路街道电工路1号（友谊广场）
第五名 金侨城五期
区域：九华区
销售套数：26套
最新动态：3月27日，在北京钓鱼台国宾馆举行的“2015中国房地产百强企业研究成果发布会”上，金侨集团荣膺“2015中国房地产百强企业”。金侨城，金侨集团用心打造人居品质大盘中的又一扛鼎力作，88-155㎡墅质美宅全城火爆销售中！【详情】
项目介绍：金侨集团深耕于湘潭本土，专注于房地产开发已23载，已成为省内同行业中第一家拥有国家一级房产开发资质、国家一级建筑总承包资质、国家一级物业管理资质，三个国家一级资质的企业。金侨城五期是由金侨集团2014全新倾力打造的纯正西班牙风情的，醇熟墅区上的空中华宅。项目总面积388522.5㎡，内部拥有50000㎡西班牙风情园林，45%的高绿化率，22.4%的超低建筑密度，最大120米楼间距，湘潭罕见。
售楼电话：0731-55560588 免费咨询热线：400-8158-365 转 5004
项目地址：湘潭九华经济开发区步步高大道与学府路交汇处
第六名 九华·金水湾
区域：九华区
销售套数：23套
优惠信息：九华·金水湾特推出一期85-150平实景现房，终极清盘价3088元/平起，不用担心期房品质及交房时间，即刻装修。同时针对改善型及投资型的客户，推出76-88平西班牙洋房、45-58平街区小金铺，现房现铺，居住投资更有保证。【详情】
楼盘介绍：九华·金水湾，占地约460亩，总建筑面积近100万㎡，地处湘潭九华经济技术开发区，两条公交站点设站于此，多路公交车6分钟直达湘潭市中心；高铁、地铁设站九华，连通长沙乃至全国。随着数十高端地产项目相继开发，大型商业MALL的扎堆落地，加上大学城天赋的人文与自然环境。未来，九华新城将成为湘潭最适宜居住的片区！
售楼电话：58255 666/999
项目地址：湘潭市九华宝马西路9号
第七名 白石古莲城
区域：雨湖区
销售套数：21套
优惠信息：贺白石·古莲城夏荷里完美呈现，600万感恩惠泽湘潭，更赠全屋名牌家电，助力城市金质人居。3人成团，即可享受一次性购房优惠之上再97折钜惠；购房送大礼：购买2房及以下客户可获赠价值8000元/套全屋名牌家电，购买3房及以上客户可获赠价值12000元/套全屋名牌家电；周周有惊喜，每周限量推出2套特价房，抢完即止；全民转介现场发奖金，社会客户成功推荐新客户购买任意产品，购买成交后推荐人即可获2000元/套现金奖励；首付3万买车位，可选择分期付款，余款分2年2次付清；一次性付款直减10000元/套（分期付款不享受此优惠）【详情】
项目介绍：白石·古莲城由晨辉建工集团房地产开发有限公司投资开发，位于湘潭市唯一一个文化公园——白石公园，是一个现代中式风格的高档建筑。项目的总建筑面积约100万㎡，分别由夏荷里、松竹里、滨湖园、枫林园四个组团组成。由深圳华森建筑设计公司担纲设计及广州普邦园林配套工程公司联袂雕琢，小区的小桥/流水/六角亭/马头墙等细节将中国文化表现的淋漓尽致，同时与白石公园的景色融为一体，真正地实现私家庭院与公园形成无缝对接；小区下沉式水景园林深深地感动每一位业主，她不仅可以让地下车库感受到阳光/景观/通风，还大大地提高地下车库的节能价值；小区真正实现人车分流，使人行和车行互不干扰；小区的八大智能系统物业管理，确保您和家人的安全。
售楼电话：0731-5231 9999 免费咨询电话：400-8158-365转 6000
售楼地址：湘潭市雨湖区砂子岭宝庆路9号
第八名 湘银纳帕溪谷
区域：岳塘区
销售套数：21套
优惠信息：3月25日湘银ID国际公寓35——67㎡全城公开认筹中，只要98元参与认筹，即获6大权益。认筹获赠百元油卡，传播推广累积赢iPhone6，开盘现场赢万元苹果电脑，幸运大奖周周抽，户外用品周周送，优先抢购超低特价惊喜房源，老业主参股湘银享三年溢价回购。【详情】
项目介绍：湘银熙城·纳帕溪谷项目位于湘潭市中心区，河东大道南侧，市交警大队旁，占地面积约160余亩，容积率2.55，为26栋17+1层的中高档纯居住区，其绿化率为51.2%，公共绿地面积达20393平方米。周边拥有市政府、湖湘公园、会展文化中心、东方红广场、盘龙山庄大酒店等，是集行政、文化、商贸于一体的城市中心地段，交通便捷，拥有湖湘中路、霞光西路和河东大道等重要交通干道，规划中的长株潭交通轻轨河东大道段就在项目附近。
咨询热线：0731-5828 9999 免费咨询电话：400-8158-365转 7004
项目地址：湖南湘潭市岳塘区河东大道
第九名 江麓·夏河苑
区域：雨湖区
销售套数：20套
优惠信息：夏荷苑推出了特价房限量4200元/平米起，还有五重惊喜优惠大礼供您选择：1.房款最高直减15000元，再享额外折扣优惠。购两房可直减8000元，购三房可直减12000元，购四房可直减15000元；再享一次性付款96折，按揭及分期付款98折优惠。2.团购更享惊喜优惠。凡一次性购买10套以上的单位或个人可享受额外1%的团购优惠折扣。3.全民转介绍成交现金奖励3000—5000元每套。凡介绍客户购房成交的根据户型可获得3000-5000元奖金，其中两房户型奖金为3000元，三房为4000元，四房为5000元。4.赠送半年物业管理费。5.长株潭地区唯一准现房可享受无理由退房楼盘【详情】
项目介绍：江麓·夏荷苑，国家重点保军企业江麓集团信誉钜献，独占雨湖城区核心地段，衣、食、住、行半径一公里内全部搞定，各项生活配套应有尽有，独享城市中心稀缺资源；加之外有和平公园、雨湖公园、白石公园三座公园合围，城市、公园、庭院在中心和谐共生，带来超越以往的健康生活感受；湘潭市一中、二中、益智中学、风车坪小学、市二幼、德才幼儿园等8所学校环伺周边千米内，真正实现了从摇篮到高中的一站式教育。
特惠热线：55576078 免费咨询电话：400-8158-365转 6001
特惠地址：解放北路与广云路交汇处，江麓广场
第十名 芙蓉世纪城
区域：岳塘区
销售套数：19套
最新动态：芙蓉世纪城二期已开盘，现均价3500元/平方米，主推两房到三房房源。
项目介绍：芙蓉世纪城雄踞长株潭融城核心，扼守长珠潭城市一体化城铁交通线板糖站，快捷连通长沙、株洲，长珠潭城市发展的差异造就了湘潭房价洼地优势，城轨口岸，未来大城中央，湘潭北大门生活圈，长珠潭20分钟都市生活圈，据长沙、株洲仅20分钟车程，抢滩板塘，坐享无限甚至潜力。22万平米核心高尚社区，精心打造板塘第一品质高尚人居社区。
楼盘地址：岳塘板塘铺芙蓉大道原市玻璃厂（铭扬世家往北方向）
售楼电话：0731-55576222/55576333
