湘潭房产网4月15日讯    很多工薪族在买房时总爱把性价比挂在嘴上，那到底什么是性价比？湘潭365房产网小编认为，性价比主要是由价格和房屋综合性能的指标决定。首先房价要合理，没有炒作、虚高的成分，这是很多购房者都认同的事实。此外，考察房屋综合性能，比如交通、内外配套、环境、物业管理等各方面是否能让我们满意，几个目标楼盘经过一番对比，这样购房者就能得出一个综合评价，挑选出性价比最高，同时物超所值的房子。

    工薪族买套房不容易，尤其是首次置业者，由于工作年限不长、经济积累有限，首付10万会成为他们买房的门槛。首付10万按揭7成，则倒推房屋总价在33万左右，若购买户型面积90平米的刚需盘，则房屋单价近3700元/平米。虽然3月份湘潭房价均价已近4千，但随着“金三银四”期间不少开发商积极促销跑量，目前这个价位的楼盘在一些区域还是可以找到。另外，还有房企打出低首付牌，如“首付一成”、“首付1万”等，通过垫首付的方式，也能让购房者首付10万内，拥有一套大小合适的刚需盘。

    接下来，湘潭365房产网马上为大家推荐几款性价比高的热门刚需盘，首付均在10万内，且都有满足工薪族的户型，看看哪款是你的菜？

    九华春天里

    起价：2666元/平米

    户型面积：82—125平米，两房、三房

    最新动态：九华春天里岁末清盘倒计时，高铁门户准现房2666元/平米起，82-125㎡限时抢购，置业零压力，静候追求幸福的你前来，欣赏永不落幕的繁华盛宴。【详情】

    项目介绍：九华春天里坐落于九华绝版地段，是集居住、商业、娱乐、休闲为一体社区型城市生态综合体楼盘。城市干道环绕、十分钟直抵湘潭中心，沪昆高铁站、长株潭高速、上瑞高速，20分钟直抵长沙、株洲，交通、地理位置优势明显,随时与世界连通，达成您的理想。毗邻湖南科技大学、九华管委会，商业、教育、金融等配套一应俱全，享九华成熟之美。

    销售热线：0731-55572888

    项目地址:九华江南大道与伏林西路交汇处西南角（大新社区前

    万隆·清华坊

    起价：2688元/㎡

    户型面积：81—138㎡，两房、三房、四房

    优惠信息：万隆·清华坊中式园林大宅二期载誉登场，81—138㎡新品全面升级！入户花园、空中花园、亲情“1+1”设计，不仅舒适实用，万元优惠，更多惊爆折扣，请详询万隆·清华坊会馆！【详情】

    楼盘介绍：万隆·清华坊是湖南万隆集团倾力打造的一个中式现代建筑风格的综合住宅小区。项目位于湘潭市九华示范区内，长潭西线以东，九华大道以西，上瑞高速以北。长潭西线与九华、滨江风光带共同连接长沙。小区总建筑面积达20万平米，绿地率高达35%，由十栋高层电梯洋房组成，参照“五进华宅”即中国古代一品官宅邸的建筑型制设计的院落式规划布局，无不彰显城市新贵名流非凡品位，成就高端宜居不二之选。

    美宅热线：52837777/8777

    400免费电话：400-8158-365 转 5019

    项目地址：湘潭九华桃李南路与金海路交汇处

    佰利·奥体城

    起价：2980元/㎡

    户型面积：85-134㎡

    优惠信息：85-134㎡N+1全湖景华宅，新春钜惠六重礼，限量特价2980元/㎡，首付2万。

    项目介绍：位于湘潭市九华经济区内，四至范围为奔驰路以南、标志东路以北、九华大道以东、石连路以西区域。项目整体占地面积约500亩、总建筑面积约100万㎡。物业形态为：高层和小高层住宅，户型面积多样化。项目交通便利，毗邻沪昆高铁客运站及长株潭城际铁路站，驱车10分钟直达九华管委会，20分钟到达湘潭市购物中心及火车站。项目建成后，将成为九华档次较高、园林优美、配套齐全的复合国际住区。全面提升城市住宅形象，全面打造国际社区生活标准，引领生态人居新典范。

    品鉴专线：58519999；58665888

    项目地址：湘潭?九华大道与奔驰路交汇处

    九华新城

    起价：3088元/㎡

    户型面积：85-268㎡，二房，三房，四房，五房

    九华新城众多金牌经典户型，全城抢购中!品质刚需85—111㎡，改善首选127—140㎡，阔景大宅176-268㎡，钜惠全城，先到先得，住实景现房，幸福快人一步，就在九华新城!环湖独栋新品3088元/㎡起!更有首付1.5万起即可同步实现购车位!【详情】

    项目介绍：九华新城位于长株潭融城核心、湘潭九华经济区商政核心。项目东临与长潭西线接轨的城市主干道富洲路，北临城市主干道宝马西路，西接湖南软件职业技术学院，交通条件十分优越，出入市区、往返长沙十分便利。从城市主干道富洲路距离市中心15分钟车程，经长潭西线前往长沙车程仅20分钟。

    领唱专线：5237 5555/6666   400免费电话：400-8158-365转 5014

    项目地址：富洲路与宝马西路交汇处(九华管委会斜对角）

    九华·金水湾

    起价：3088元/㎡

    面积：85-120㎡

    最新动态：金水湾1-6栋一期保留房源一口价3088元/㎡、3188元/㎡；21栋及洋房享受1万抵3万，按揭享受99折，一次性付款享受98折；购买金水湾任意物业加5万送车位一个。【详情】

    项目介绍：九华·金水湾项目位于湘潭九华经济技术开发区，占地约460亩，总建筑面积近100万㎡，总投资约30亿元。本项目拟规划建设为集高层住宅、多层洋房、休闲娱乐、零售商业与酒店业为一体的复合型地产项目，建成后将成为湘潭九华经济技术开发区唯一核心区商务配套项目。

    售楼电话：0731-58255666  400免费电话：400-8158-365转5007

    售楼地址：湘潭九华宝马西路9号

    翰林居

    起价：3098元/㎡

    户型面积：81-150㎡，二房、三房

    楼盘动态：铭鸿7年，年度感恩，清盘特惠，30套房源一口价回馈社会，最高优惠180000元，买房送车位！【详情】

    项目介绍：铭鸿·翰林居位于两型社会长株潭新都心——国家级九华经济开发区，处步步高大道与北二环路交汇处。20分钟就可以到达长株潭三市繁华商业中心，28、29、13、107、126路公交车直达本项目、汽车总站即将搬迁至项目对面，四通八达交通便捷，黄金地段商业配套齐全，为您的居家生活提供优质的一站式服务和多元化选择！

    咨询热线：55550111/222  免费咨询电话：400-8158-365转5003

    项目地址：湘潭九华·步步高大道与北二环交汇处

    美江国际社区

    起价：3098元/㎡  均价：3400元/㎡

    户型面积：80-190平米

    优惠信息：48万买两梯两户纯板楼王190平米七房；二、80-140平米准现房零首付、3088元/平限量一口价。年底六重大礼包：一、房款减20000元，二、送10克千足金金条，三、送两年物管费，四、送房屋契税，五、送返乡置业车旅补贴基金2000元/套，六、送老带新2000元奖励基金【详情】

    项目介绍：美江国际社区雄踞九华高铁板块发展前景最为看好的核心地块，其重金打造原创现代高品质奢华国际社区无疑是整个湘潭楼盘的翘首典范，大美礼献湘潭，是您置业与投资的最佳选择。

    项目热线：0731-55589998  免费咨询热线：400-8158-365 转 5008

    项目地址：湘潭九华大众东路19号

    天元·东方锦泰

    起价：2998元/㎡  均价:3600元/㎡

    户型面积：70-134㎡（赠送面积5-14㎡），两房、三房

    最新动态：河东地区最具性价比的江景洋房，岁末感恩浓情巨献，倾情推出98平米三房两厅两卫最佳实用户型。

    项目介绍：天元·东方锦泰西接双拥路，东临向家塘路。北靠书院路，小区由一条规划中的胜利路贯通。距友谊广场几分钟即到，到建设路口也就十几分钟车程，到二大桥离江边也就几分钟，在家可以远眺江景，余暇去江边散散步，享受生活的甜蜜宁静。城郊?东方锦泰是由城郊置业倾力打造的又一高品质江景楼盘，绝版多层洋房、私藏一江幸福。

    售楼电话：0731-58280111/222  免费咨询热线：400-8158-365 转 7021

    售楼地址：向家塘路1号项目处

    天元美居乐

    均价：待定

    户型面积：39-133平米，二房、三房，N+1户型

    优惠信息：市府珍稀公寓，一口价15.8万/套，首付3万，市府唯一住区大盘，39-133平米全优户型，恭迎品鉴。

    项目介绍：天元·美居乐，由中国地产百强，湖南省开发10强——天元置业实力打造，筑造100万㎡市府住区第一盘，占据湘潭向东发展第一站，交通便利，生态绝佳；周边配套醇熟，紧邻市府繁华商圈，财富氛围浓厚；大师级团队规划、一流建材投入标准、极致园林规划、经典户型设计，兼顾实用与经济；高端商业街、教育、银行、超市……完善的社区配套；精装品质的景观园林；超越以往的品质带来全新的生活体验，天元·美居乐必将成为湖湘品质人居的领跑者。

    地址：湘潭市双拥路与晓塘路交汇处

    售楼电话：58212888  免费咨询热线：400-8158-365 转 7025

    旺城天誉

    起价：3500元/平米

    户型面积：50-128平米

    最新动态：目前旺城天誉一期江景现房3500元/平起，二期85-128平米滨江美宅、50平米公寓华美亮相，VIP认筹升级2000抵20000，全城火爆认筹，即将开盘。50平米公寓精装样板房抢先出炉，欢迎着你的鉴赏。【详情】

    项目介绍：旺城置业集团于2013年底进驻湘潭，着手开发旺城天誉项目，希望借助城市发展的良好契机，将项目打造成湘潭人居典范。经过7次前期市场调研，多方的科学论证，11轮建筑方案的修改，最终成就了雨湖区46万㎡的人居品质大盘——旺城天誉。

    项目电话：0731-58286666/7777  400免费电话：400-8158-365转6005

    项目地址：湘潭市河西三大桥

    希望之都

    起价：2980元/㎡

    户型面积：70-130㎡，两房、三房、四房

    最新动态：希望之都中小学名校旁纯住宅小区2980元/㎡起现已耀世推出，圆梦机会近在眼前，许孩子万千宠爱，不如给孩子一个美好未来。主打户型为70-130㎡之间的金钻二房，紧凑实用型三房以及豪华型四房，一楼还赠送私家花园，以满足所有客户群体的不同需求，同时，在户型规划设计上，希望之都拥有最佳朝向，将通风和采光做到极致。【详情】

    售楼电话：0731-57233777

    项目地址：湘潭天易示范区杨柳路与麒麟路的交汇处(天易小学旁）