湘潭房产网4月21日讯 “银四”楼市如天气一样无常，在连续两周步步放暖的趋势下，未料上周来了个回马枪，降温突袭。随着新政效应带来的一波购房需求集中释放后，上周湘潭楼市成交量没有继续冲高，而是出现小幅回落。周日央行意外宣布降准1个百分点，被业内称为“史上最强降准”，强劲的政策“暖风”再袭，4月湘潭楼市“小阳春”是否会如期而至？
据湘潭365房产网统计数据显示，上周（2015年4月14日-4月20日）湘潭全市共成交商品房256套（33137平米），日均37套，环比前周下跌14.7%，其中成交住宅251套（29012平米），环比前一周下跌10%，非住宅市场表现清冷，仅成交5套（4125平米），环比前周下跌76.2%。周最高成交77套，最低成交9套。在各区域住宅成交上，其中九华区一枝独秀，成交123套，岳塘区也不甘落后，成交87套，雨湖区成交36套。
伴随着政策护航，开发商抓紧跑量出货，上周依然是诚意大促销，分析一些热卖的楼盘，低价几乎是不二的杀手锏，尤其是很多刚需盘，如万隆清华坊周末开启团购特惠活动，特惠房2688元/㎡起；幸福郡音乐花园3900元/㎡火爆团购中；五江天骄全系准现房首付仅需3万起，2788元/㎡起限时抢购。当然也不乏主打改善产品的楼盘也开始放下身段，推出了各类“特惠豪华套餐”，如碧桂园限量推出10套“30万起”一口价花园洋房；标志九郡“108万购360㎡英伦高台别墅”；万达放“价”，4300元/平米。尽管优惠频出，购房者大多还是比较理性，不仅看价格是否实惠，还会从地段、户型、品质等综合考量。另外楼市新增供应方面，依然未见发力，上周仅一个楼盘取得预售许可证。
330新政刚刚过去半个多月，降准又及时而至，湘潭楼市风将往哪吹？业内人士分析，此次央行普遍性降准1个百分点，力度之大近7年来可谓罕见，给购房者带来的利好是房贷额度提高，申贷更容易，可能获得银行的利率折扣更大，二套房首付4成的新政落地更有戏了，而房企从银行贷款的利率可能会降低，融资成本也会随之降低。在利好政策的影响下，预计二季度成交量会迎来反弹，去库存的步伐有望继续加快。房价方面，短期来看变化不会太明显，在楼市稳步发展的新常态下，未来也很难有暴涨的局面。对于购房者来说，如果真正有意向、且资金具备，这段时间不妨勤快看房，货比三家，把握淘实惠的机会。
接下来，湘潭365房产网将湘潭一周楼盘销售动态进行汇总整理，为广大网友们买房提供最新楼市资讯，帮大家早日实现安居梦想！以下为2015年4月14日-4月20日湘潭楼市一周楼盘销售动态汇总，供购房者参考。
五江天骄现房销售请您做个媒 转介成交一套“打赏”1000元大洋
4月感恩大回馈，五江天骄斥巨资发起“好房请你做个媒”活动，让你拿钱拿到手软，手笔之庞大，为业内首次！据悉，活动时间从即日起，任何人推荐客户成功购房，奖励1000元/套，老带新介绍成交，奖励1000元/套，上不封顶，真金白银，不玩虚的。
目前，五江天骄全系准现房首付仅需3万起，2788元/㎡起限时抢购，推荐给你身边的朋友吧！此次活动奖金派发已有近10万，不少老业主和社会人士仍然在热情转介之中，机会有限，先到先得！成交客户更能获得砸金蛋奖励，百元电火锅、定制抱枕等豪华大礼等你来拿！【详情】
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世界那么大，万境水岸带你看！
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项目地址：湖南省湘潭市九华经开区 学府路与滨江路交汇处
市中心的学区房 幸福郡音乐花园3900元/㎡火爆团购中
幸福郡音乐花园是市中心不折不扣的学区房，二期自面世以来即受到了购房者的热烈追捧，优质学区、完善配套、高端品质、宜居环境、超高性价比等优势都是令购房者一见倾心的理由。更重要的是，幸福郡音乐花园现正火爆团购中，二期现房90-170平米全能臻藏户型，团购一口价仅3900元/㎡，首付最低只要8万，这么好的抄底机会你还等什么？【详情】
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项目地址：湘潭市岳塘区霞光路与火炬路交汇处东北角
儿童游乐项目考察步步高·九华新天地
培养儿童的创造，不能只靠父母孤军奋战，步步高·九华新天地，十大极致，第一体验，打造湘潭唯一儿童休闲公园，是湘潭规模最大、功能最全的儿童休闲公园，专为孩子创建的主题乐园，是供孩子体验、娱乐、创造、学习的快乐天地。
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湘潭碧桂园“周末总动员” 请您免费看《速7》
本周，湘潭碧桂园“爱·尚生活”电影节第一季正式开启，开始免费请广大湘潭市民看电影了！只要你来！参观体验完湘潭碧桂园示范区的美好，就有机会获得本周五（4月17日19:00）在易俗河步步高影城观看年度大片《速度与激情7》的机会，还有更多好礼免费送哦！
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万隆清华坊团购特惠助你轻松置业
春暖花开之际，万隆清华坊团购的号角已吹响，还在为过高的房价而烦脑吗？还在为小区的居住环境而担忧吗？来万隆清华坊一切都解决了，这里有最真实最美的实景绿化，有最人性化的星级物管，还有最实惠的房价，让您轻松置业不再是遥不可及的梦想。
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项目地址：湘潭九华桃李南路与金海路交汇处
来美江感受不一样的速度与激情
在各界人士的殷切关注之下，由美江地产进驻湘潭倾力打造的首个项目美江国际社区在品质的保证前提之下，工程进度堪称飞速，在外立面现已飞速呈现之余，美江国际社区与国际知名品牌东芝集团合作，旗下顶尖配置的电梯近日也已正式进入美江项目部，此番“速度与激情”，再次彰显美江地产的雄厚的硬实力。【详情】
项目热线：0731-55589998 免费咨询电话：400-8158-365转 5008
项目地址：湘潭九华大众东路19号
锦绣名都：以小见大，细节看品质
锦绣名都，八月交房的住宅楼，现已安装“西子奥的斯”电梯。西子奥的斯电梯——世界第一电梯品牌奥的斯在中国最大的子公司，是中国绿色电梯第一品牌和中国最大的电扶梯制造商及服务商之一。责任大同、品质大同，大同房产+西子奥的斯双重品质保障，让您的生活满满的都是安全感！【详情】
名都热线：0731-57575999 免费咨询电话：400-8158-365转 8013
项目地址：湘潭天易大道（天易示范区管委会对面）
宝安·江南城千亿园区核心商业街认筹盛大启动 坐地生财
由宝安集团倾力打造的江南系列第五代产品——湘潭宝安·江南城，又添新成员——临双马5号路现铺，认筹盛大启动。
宝安·江南城项目整体总计约1624户，其中别墅113套，高层1511户。预计总入住人数约为8000人。一期高层将于2015年6月交房。另外，周边高端别墅小区（东湖山庄、五岳新城等）及产业园区拥有庞大消费群体、中高端人群强大消费力，势必飙升财富指数。【详情】
销售热线：55599888 免费咨询电话：400-8158-365转 7002
项目地址：湖南省湘潭市迅达·楚天路9号（市内12路车、高专2线直达）
别等了，遇到九华新城就从了吧
【九华新城】众多金牌经典户型，全城抢购中!品质刚需85—111㎡，改善首选127—140㎡，阔景大宅176-268㎡，钜惠全城，先到先得，住实景现房，幸福快人一步，就在九华新城!环湖独栋新品3088元/㎡起!更有首付1.5万起即可同步实现购车位!【详情】
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项目地址：富洲路与宝马西路交汇处(九华管委会斜对角)
号外号外，湘潭酷贝拉门票开始领票了！
此次长房·上层国际携手酷贝拉，打造湘潭首个青少年体验教育基地，湘潭的家长们纷纷表示机会难得，不会错过这次带孩子体验酷贝拉的机会，从上午开始售楼部就陆陆续续到了很多人，家长们一批一批的领走门票。
本次酷贝拉体验活动时间为4月18日—6月3日，想要带宝贝体验的家长们，赶紧转发微信赢取门票哦，另外寻找“长房·酷宝贝”儿童才艺大赛同步进行，详情请致电：0731—59555555。【详情】
项目地址：湘潭市岳塘区双拥北路208号(三大桥南东侧)
湘潭红星美凯龙叫板厂价 抽疯全城
湘潭红星美凯龙提前引爆黄金周，4月25日-26日/5月1日-3日，叫板厂价，抽疯全城，百万家电联购送，豪礼整点抽翻天，千万爆款任性购，4月26日，不见不散！【详情】
服务热线：0731-5862 6666
服务地址：湘潭市步步高大道与宝马大道交汇处（九华管委会正对面）
希望之都学府名宅 让您触摸春天的气息
希望之都居湘潭天易示范区核心地段，进为市区繁华，退则城邦气派。自入市以来深受湘潭市民青睐，目前推出的高品质特价房源2980元/㎡起正在火爆热销中。项目倾力打造一站式品质生活，5分钟综合商圈、森林公园环绕、幼儿园及中小学名校等一应俱全。【详情】
售楼电话：0731-57233777
售楼地址：易俗河白石广场农商银行旁
美好生活家园共建 天元贵府&贝特福首届树画节周末开启
这个春天，父母带着宝宝用树叶制作图画的亲子活动您肯定没做过！神马，神马…？用树叶做画？听都没听过…Duang，Duang~您已落伍了，那就赶快来天元贵府吧！那里有天元贵府&贝特福幼儿园组织的“家园共建 美好生活----天元贵府首届树画节”。活动时间：2015年4月18日下午2：00（周六下午）【详情】
诚邀热线：58523555 / 58523666 免费咨询电话：400-8158-365转 6006
项目地址：基建营车站路杨家湾路口正对面（原锅炉厂）
让邻居成为朋友不如让朋友成为邻居 金侨城“老带新”优惠活动进行时
让邻居成为朋友，不如让朋友成为邻居!目前金侨城为感谢新老客户对项目的关注与厚爱，特别推出“老带新”优惠活动！
“老带新”优惠活动：凡是活动期间，业主介绍新客户成交，高层住宅奖励总房款的5‰，别墅奖励1万/套，商铺奖励总房款的3‰。快乐齐分享，好礼等你拿！【详情】
热线电话：0731-55560588 免费咨询电话：400-8158-365转 5004
项目地址：九华滨江新城核心区步步高大道与学府路交汇口
标志·九郡：九叔现已加入特惠豪华套餐
标志·九郡带着满满的诚意，推出特惠豪华套餐，108万购360㎡英伦高台别墅。有阁楼、庭院、私家车库，送阔绰露台、宽景阳台、阳光地下室，买得越多，赠送得越多。【详情】
尊享专线：0731-55551888 免费咨询电话：400-8158-365转 5005
项目地址：湘潭市九华示范区奔驰路8号（新九华中学旁）
华融山水苑：一生之城，九华高尚人居典范
“择一城终老，遇一人白首”，买房不是一时的选择，而是一生的认定。实力央企华融置业匠制千亩大盘——华融·山水苑，以品牌开发商，绝佳生态版图，独特的新中式院落别墅，绘就未来宜居生活，树立湘潭高尚人居标杆，是幸福生活的不二选择。
华融·山水苑占地面积66.66公顷，总建筑面积230万平米，拥有20万平米的商业。依托实力央企中国华融的雄厚实力和品质保证，将以大手笔在九华这座新城挥洒出浓墨重彩的一笔。【详情】
品鉴热线：0731-52499999
项目地址：湘潭市九华区吉利东路
九华·金水湾现货包邮，亲！来一套么？
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项目地址：湘潭市九华宝马西路9号
