9月29日 ，楼市调控新政“国五条”出台；10月19日 ，央行三年来首次加息；11月3日 ，住建部 、财政部 、人民银行 、银监会四部委又联合印发了《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，一系列的政策措施 ，让房地产市场再次降温。

    家居市场一直被认为是房地产的下游产业 ，许多人都在关注房产市场的系列调控会不会在下游的家居行业产生蝴蝶效应。

    在刚刚过去的“金九银十”传统旺季里 ，我市家居商家纷纷展开花样百出的营销活动 ，密集度较高 、折扣也较低 ，甚至有商家推出了超低价产品招徕顾客 ，只是希望通过“重磅出击”提升市场人气 ，在传统的销售旺季里收获较好的销售成绩。尽管商家们费了苦心 ，但建材城和卖场里客流量和销量却不如人意 ，家居市场似乎还处在疲软状态中难以复苏。于是 ，有分析人士称 ，房产调控政策的出台对家居行业的影响是存在的 ，它客观上导致了消费者的观望情绪日渐浓厚；加上目前消费者对常态化的促销活动已经趋于疲乏 ，想要提升销量比较困难。

    家居市场刚需仍在

    虽说有人担忧家居市场会随着楼市一起冷淡下去 ，但业内人士还是比较乐观 ，他们认为房产新政对家居行业不会造成太大的影响 ，因为家居行业的刚性需求还在 ，消费者对家居的需求不会出现大起大落的情况。

    业内专家表示 ，房价的调控政策对家居消费的影响有一定滞后性 ，不会马上影响到家居行业。他认为装修市场的总体份额仍旧较大 ，消费者对家居的刚性需求不会因为房产新政而降低 ，商家急需通过修炼内功来提升在市场上的影响力，从而抢占市场份额。楼市调控将有利于家居行业回归理性 ，有利于行业长远的 、健康的延续发展。

    也有业内人士指出 ，新政旨在调控一线或二线城市的高房价 ，湘潭市场不是重点调控区域 ，而刚需压抑了一年 ，在年末阶段一定会释放 ，届时会出现需求高峰。

    年底是出手好时机

    今年的家居市场没有出现往年的热销 ，让提升销量 、消化库存成为众多商家最急切的愿望。记者了解到 ，年末阶段商家的促销力度依旧不减 ，对于有购买需求的消费者来说 ，是一个趁低出手的好时机。

    不过 ，虽然打折或促销产品很多 ，但消费者在参加促销活动时 ，还是要理性一些。记得做到货比三家 ，从品牌 、质量 、性能等方面入手 ，确保产品性价比最高 ，并确保购买合同中有商家关于环保和售后服务的保证。

    业内看好定制家居

    虽然现阶段众商家都在积极备战年末市场 ，但是也有一些人站在了更高角度去分析家居业未来的发展方向。有知情人士透露 ，即使在楼市连番调控之下 ，我市的定制家居销量一直稳中有升。在十月末举办的家博会期间 ，定制家居也受到了消费者的热捧。于是 ，业内人士称家居市场的最后一块蛋糕是定制家居。

    “选择生产定制家具就是看好其发展潜力 ，定制家具渐渐被人们接受 ，说明传统的木工制作已被市场淘汰 ，在楼市调控下金芒果定制家居仍能获得较好成绩是家具产业升级的结果。”业内专家表示。

    其实 ，房产调控对湘潭家居业的影响在短时间内难以显现，但调控的最终目的是让真正有需求的人得到实惠。家居商家要研究市场的需求 ，如抓住国家重点扶植的保障性住房市场 ，各类商家可以联合起来提供更多服务，相信未来家居市场的潜力还是非常大的。

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