湘潭房产网5月19日讯   楼市“红五月”，也是买婚房的高峰期。520情人节快到了，很多人纷纷选择在浪漫的5月登记结婚或举办一个盛大的婚礼。结婚自然得有个“窝”了，随着“330新政”、降息等一系列利好政策扶持，刚需买房压力进一步减负。爱情美满了，很多年轻人的买房梦也越来越近了。

    上周刚举办完婚礼的赵平和孙蓓，这几天趁着休婚嫁，忙着看起了婚房。“我们早就想买房了，只是钱不够。这次办婚礼，份子钱收了8万，加上两人的积蓄，目前有12万的购房资金，听说最近又降息了，所以我们决定赶紧买套房，尽快装修完入住。”赵平说。他们对房子的要求如下：1.现房或者准现房，价位4000以下，父母可适当支持首付，婚后与父母一起住，面积120平米左右，三房以上户型。2.婚后与父母住，要求环境好一点，同时上班方便，区域不限。3.有教育配套更佳。

    定制购房：购房策略分析

    楼市“红五月”，频出的房地产利好政策加上开发商的跑量促销，确实是不可错过的买房时机。赵平和孙蓓小两口打算买套婚房，而且与父母同住，有一步到位的打算。按照预算，房子价位在4000元/平米以下，面积120平米，则总价在48万以内，首付三成不超过14.4万。按照最新房贷基准利率5.65%计算，月供不超过2350元。

    买婚房时，首先是交通条件的考察，谨慎选择区域。尽量在离上班的地方买房，即使无法做到，也要尽量选择交通便利、出门有多辆公交、打的方便的区域，这样才能适应年轻人的快节奏生活。由于小两口结婚后要与父母同住，买房时也要注意周边的环境，选择绿化率较高的楼盘，周边有公园、江河等景观对老人身心更有益。

    结婚后大多要开始柴米油盐的过日子，买房时配套设施也是加分点，不可马虎。餐馆、便利店、银行等生活必须配套不可少，大型商场、超市等购物休闲配套最好在五公里生活圈，此外，孩子教育问题也需早规划，现在孩子们的竞争压力大，家长或准家长们应该尽力为他们创造好的教育环境。

    最后，就要看性价比指数了，一个区域内同等档次的楼盘，经过地段、交通、配套、环境、物业等一系列购房因素的综合比较后，眼下推出更多优惠的房子无疑更具性价比。

    定制购房：楼盘推荐

    眼下，湘潭楼市适合做婚房的房源不少，不少楼盘受到刚需置业者的青睐。接下来，湘潭365房产网小编为赵平和孙蓓小两口推荐几个品质婚房，价位均在4000元/平以下，且有的优惠力度很大，现在购买性价比非常高。

    宜华湘江观邸

    起价：3789元/平米 均价：3880元/平方米

    市中心首席大盘——宜华·湘江观邸疯狂大放“价”，50席特价房钜惠面市，此次推出的50套特价房，面积从110㎡-160㎡平米不等，抄底价仅3789元/㎡起。市中心真正的湾区豪宅，奢华品质沉淀，现房实景呈现，比速度拼激情，全民“狙击”好房，手慢抢不到！买房的亲们，准备好了吗？【详情】

    项目电话：5557 8333、5557 9333

    项目地址：湘潭市岳塘区体育中心西侧

    幸福郡音乐花园

    团购价：3900元/㎡

    户型面积：90-175平米，两房、三房、四房

    最新动态：幸福郡音乐花园，火炬小学旁湘潭首席品质学区现房，目前二期团购一口价仅3850元/㎡，首付最低只要8万。【详情】

    项目介绍：幸福郡音乐花园是由湘潭长塘置业发展有限公司精心打造而成的湘潭首席音乐主题花园社区，项目位于河东岳塘区霞光路与火炬路交汇处东北角。霞光路接壤吉安路(G107)，是湘潭连接长沙等地的重要通道。背倚湘潭火炬实验小学。项目地处城市政务核心位置，属湘潭高新科技开发区板块。项目总占地52.47亩(34998㎡)。由五栋18-32层高住宅和一栋综合办公楼组成。其中住宅部分占地27320㎡，总建筑面积105783㎡。容积率3.87，绿化率达42.86%。共863户，分为两期销售。

    售楼电话：0731-52729888  团购报名电话：13217322828（何总）

    地址：霞光路与火炬路交汇处东北角

    翰林居

    起价：3098元/㎡

    最新动态：空中别墅，湘潭唯一，撼世首发3488元/平米起，0首付，车位免费送！私享6000平米水景园林，实景现房即买即住。

    楼盘介绍：翰林居作为湘潭百万平米国际生态大盘以及两型社会试验区示范性楼盘，拥有湘潭市最具生态宜居品质的生态景观。以别墅级园林景观为标准，倾力打造国际级江南水乡园林式高档住宅小区，项目面积234亩，水景园林近60000平米，力求让居者感受到出门即自然的惬意生活。

    咨询热线：55550111/222  免费咨询电话：400-8158-365转 5003

    九华新城

    起价：3088元/平米

    户型面积：86-140平米，二房至五房

    最新动态：臻品滨湖现房最高惠6万再享88折，品质刚需86—111㎡，改善首选127—140㎡，还有众多灵动户型仅献给最有影响力的您！限量推出3088一口价房源。【详情】

    领唱专线：5237 5555/6666 免费咨询电话：400-8158-365转 5014

    项目地址：富洲路与宝马西路交汇处(九华管委会斜对角)

    五江天骄

    起价：2788元/㎡

    户型面积：90-140㎡，二房、三房，N+1户型

    最新动态：五江天骄首批90-140㎡N+1超高赠送实景通透现房，满足您多种选择；活动当天现场更有抄底价2788元/㎡起少量团购指标房源抢购，首付仅需3万，如此低的置业门槛，您还不速来抢购！5月23日去五江天骄白菜价抢家电。【详情】

    项目介绍：五江天骄项目雄踞九华经开区核心区域，毗邻湖南科技大学、湖南软件职业学院、九华管委会，商业、教育、金融等一应俱全；倾力打造独特的8大主题的10000㎡星级配套——主题精装架空层景观会所，亲子乐园区、品茶区、棋牌区、健身区、阅读区等奢侈配套，形成一个无边际园林休闲会所。

    售楼电话：0731-58383333  400免费电话：400-8158-365转5026

    项目地址：湘潭市九华江南大道伏林路口

    帝豪国际

    起价：2888元/㎡

    户型面积：30-126平米

    最新动态：长株潭融城中心准现房，新年抄底四重奏，30-126平米超值价格，准现房全城热销中。2888元/㎡起，仅10套特惠准现房，抢到即赚到。来访即送礼，购房更有超值豪礼等你来享！

    楼盘介绍：帝豪国际项目总占地面积43亩左右，辅以高端商业配套，项目以高立意、高起点、高标准为原则，在整体定位上以“九华生活中心”为理念，打造高端生活社区。随着九华中心生活区的蓬勃发展，项目周边即将配套幼儿园、小学、综合市场、超市与酒店等，实现了将休闲购物、市民教育、高端居住合为一体的区域功能，具有极高的升值空间。

    免费咨询电话：400-8158-365转5015

    项目地址：长株潭高速路口/桃李北路9号

    美江国际社区

    均价：3400元/㎡

    户型面积：80-140平

    最新动态：携手黄磊打造湘潭唯一健康系统社区，米臻品现房，特惠清盘。

    楼盘介绍：美江国际社区雄踞湘潭高铁宜居板块核心地段，位于九华示范区大众东路与桃李南路交汇处，总占地面积5万㎡，总建筑面积约21万㎡，主要是居住舒适度较高的高层住宅，注重品质建设，以现代简约的欧式风格为建筑基调，倡导全新的人居新理念，打造10美国际社区，树立湘潭人居新标杆。

    项目热线：0731-55589998  免费咨询电话：400-8158-365转 5008

    项目地址：湘潭九华大众东路19号

    九华金水湾

    起价：3088元/㎡  户型面积：85-150平

    优惠信息：85-150平实景现房终极清盘3088元/㎡,1-6栋一期保留房源一口价3088元/㎡、3188元/㎡；21栋及洋房享受1万抵3万，按揭享受99折，一次性付款享受98折。购买任意物业加5万送车位一个。墅院洋房火热认筹即买即住。【详情】

    楼盘介绍：项目位于湘潭九华经济技术开发区，占地约460亩，总建筑面积近100万㎡，总投资约30亿元。本项目拟规划建设为集高层住宅、多层洋房、休闲娱乐、零售商业与酒店业为一体的复合型地产项目，建成后将成为湘潭九华经济技术开发区唯一核心区商务配套项目，该项目现列入湘潭“两型社会”先行区重点项目。交通条件亦十分便利，28、29路等多路公交车6分钟直达湘潭市中心，经由长潭西高速进入长沙城区仅10分钟车程，承接了城市的繁华与宁静。