湘潭房产网5月22日讯    5月20日，随着步步高广场二期主体结构的胜利封顶，一个整体营业面积达26万平方米的城市摩尔开始现出雏形。知情人都说，这座即将于今年9月开门迎客的湖南省单体面积最大的商业巨舰，或将改写湘潭这座历史名城的商业历史。

    而这艘巨舰的舵手、步步高董事长王填则说，他并不想改写什么历史，只是想实现一个梦想——一座城市的梦想。

    扩容后的湖南第一MALL，9月见

    最近，当人们来到湘潭市建设路口时，总会被一个庞大的建筑物所吸引。

    据步步高工作人员介绍，这便是令许多湘潭人都魂牵梦绕的“步步高广场B馆”。尽管还在建设中，外墙也尚未装修，但大楼的雏形已基本呈现。

    河西有基建营，河东有建设路口，这两大商圈，不仅是湘潭这座美丽城市的繁华核心，更是生长于斯的湘潭人永恒的情结记忆。更让湘潭人记忆深刻的是，这两大商圈，都是因为有了步步高的引领，才铸就它们的核心地位。

    5月20日上午，步步高广场二期将封顶，建设路口核心商圈也将再次升级。这一项目涵盖商业+商业公寓写字楼两大部分，预计今年9月开业。届时，26万平方米的步步高广场将成为我省单体面积最大的购物中心。

    2001年9月，建设路口的步步高购物广场开业，成为引领时尚的代名词，也成为湘潭的商业名片。2009年9月，步步高广场全新改造，体量“长”大6倍，将国内外时尚品牌首次大举带入湘潭，完成了第一次“蝶变”。

    去年，步步高广场二期项目启动，首次向商业综合体全新升级，多功能业态的组合，商业部分与住宅部分相互依存、相互裨益。

    华隆步步高一二期合并后，建筑面积将达到26万平方米，商业部分将分为AB两馆对外开放，A馆面积12万平方米经营精致精品，B馆14万平方米主营潮流风尚。华隆步步高二期开发项目总经理王胜雷介绍：“二期还配备有510套45—65平方米的精品公寓，一方面适合投资、一方面利于售卖租用。”

    “Mall(音译“摩尔”)起源于欧美，特指规模巨大、连成一体、包罗众多专卖店和商铺，集购物、休闲、娱乐、饮食为一体的商业中心。Mall可以说是目前世界上大型商业地产的顶级形态，属于一种新型的复合型商业业态(形态)。步步高广场再次升级，不仅是步步高人的梦想和追求，更是全体湘潭人，乃至整个长株潭城市群的期盼。”步步高集团总裁陈志强说。

    9大智能时尚生活中心演绎全球化大功能

    “我要建设一个中国内陆省份最具魅力的购物中心，这也是我的梦想。”王填的执着和远见不仅将成就步步高广场的成功，更将是长株潭城市群规划建设中的一个新亮点，独具特色、更加人性化的理念也将为市民带来全新的购物体验。

    与很多购物中心不同，“长大”后的步步高广场在人性化设施上考虑得更多。清新的空气和绿色的空间不仅创造舒适的购物环境，同时也将成为未来人们休闲约会的最佳场所。为充分考虑到顾客来此消费的便利、舒适、安全，广场在洗手间、电梯、空调、消防、监控系统、停车场管理系统等硬件设施上投入了大量资金，确保步步高广场的硬件设施在未来的三十年都不会落伍。

    除去人性化的环境特色，步步高广场业态组合丰富多样而不失特色，由主力百货、电影院、高级超市、精品名店、特色餐饮、创意店铺以及儿童乐园和女性美容专区等共同组成，通过商业空间将幽雅、休闲、时尚、欢乐等元素巧妙地融合为一体，为“大长沙”市民带来不同于任何一个购物中心的全新体验。

    “为城市规划量身打造，为商业运营量身打造，为合作品牌量身打造，一切从需求出发，将步步高广场打造成为湖南省第一商业摩尔，我们是志在必得。”步步高集团总裁陈志强说，我们要带给消费者的不只是商品和品牌，更重要的是一种生活概念，一种关于mall的生活乐趣。

    “步步高广场二期开业后，将为消费者呈现一个含有9大智能时尚生活中心的功能性项目。”步步高广场总经理张学武告诉记者。除了湖南最大的单体购物中心、首个智能科技购物中心、95家全球美食集散地以外，科技、绿色、演艺等新鲜词汇首次融入，再加上国家水立方式的穹顶设计、从外广场直达内部4楼的80米通天梯设计，将又创下湖南商业史上的多个第一。

    湘潭商业格局面临聚变

    根据湘潭市城市发展水平和人们消费的升级，以及步步高华隆项目地处河东商业中心区的区位优势，步步高置业有限责任公司审时度势，决定扩充开发二期工程，奠定其国际商业中心项目地位。

    步步高集团董事长王填介绍道：“城市商业中心已经成为城市商业网络系统的核心，是城市繁荣、城市面貌的表征，同时也是城市魅力和可能性之所在。功能结构完善的商业中心，为城市发展提供了人气旺盛的商业载体。华隆一期从2009年开业至今，一直完美地承载着湘潭河东商圈的经济中心职能，二期合并后，我们要让其占据辐射中部地区的经济领先地位”。

    众所周之，一个区域尤其是一个城市CBD的形成离不开商务和商业两大部分。在王填眼里，一方面是湘潭行政中心东移，湘钢、湘机等大型国企驻扎周边，新城中心区高端消费人群呈现稳步增长态势，商务空间对于商业的迫切需求日益体现，而这对于商圈的形成，是必不可少的基础条件之一;另一方面，莲城步行街等几个大型商业项目相继启动，加速了新城区建设路口商业圈的迅速形成。

    熟用商战兵法的王填目光所及之处还不仅于此，他乐观地认为：“建设路口位处长株潭核心位置，商业辐射能力并不限于湘潭。尤其是三市的城际交通如轻轨、地铁建成后，其商业辐射的范围将迅速扩展到长株潭三个城市。”

    “华隆步步高广场二期的封顶，对于长株潭城市群商务和商业的发展都具有极大的推动作用，这艘巨型商业航母将在湖南树立一个标杆。”一位资深的城市规划师这样评价。

    可以预见的是，一场湘潭商业布局的聚变即将到来，“大湖南，新湘潭，一座城，一个梦”的梦想也即将变成现实。

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