湘潭房产网5月31日讯 近期受一系列利好政策的影响，湘潭楼市已显现了明显的回暖态势，在各个开发商火力全开的推盘势头之下，成交量逐步上升，根据湘潭365房产网数据统计显示，截止到5月30日，湘潭市新建商品房完成了破千套的成交数据，累计成交1021套，成交面积126555平米，“红五月”完美收官已成定局。
可以看出，今年5月，湘潭楼市依然延续了“金三银四”的势头，在整个5月份，开发商为了抢占先机领跑市场，除了各种宣传策略，促销大战也是此起彼伏、愈演愈烈。低首付、特价房等充满噱头的优惠举措以及各类好看好玩的营销活动，吸引了不少购房者的关注，不少处于观望阶段的购房者信心逐步增加，入市步伐渐加快，让湘潭楼市五月异常热闹。
二套房贷新政的落地实施、央行再度降息以及公积金新政，这些都为购房者带来了福音，因而五月被多数房地产业内人士认为是购房的最佳空挡时期。据湘潭365房产网记者了解到，目前市场上在售房源的项目机会都在推出不同程度的优惠活动，以吸引眼球，预计不少楼盘的折扣会持续到六月中旬。有意向的购房者可重点关注以下四要素，买房更能省心省力。
第一，制定合理购房计划
在买房之前，购房者不仅要对个人的经济能力进行理性的估算，还要考虑自己买房的实际需求，是改善居住环境还是考虑孩子上学问题，然后可以结合这两方面进行房源的筛选，由于目前市面上大多数是缺乏经验的首次置业者，建议这类人群一定要先了解一定的购房常识，避免买房风险。
第二，面对置业顾问需冷静
在对一个项目由一定的了解后，购房者大多会选定某个楼盘进行深入了解。在选择楼盘的情况下，面对售楼处置业顾问的花言巧语，购房者要做的就是保持冷静，同时要注意无论置业顾问给出何种承诺，都不能作为购房后发生纠纷时的法律依据，一切都需要以购房合同以及补充协议为准。
第三，考察房子的宜居性
购房者需要明白的一点是，不管出于什么目的买房，房子的最终用途终归还是用来居住的，所以房子的宜居性是一定要仔细考察的。从户型角度来看，并非户型面积越大的房子越好，关键还在于居住人口的数量以及格局设计是否合理，只有每平方空间得到合理利用，具有良好的通风采光效果，这样才能享受到真正的宜居生活。
第四，看物业安保服务质量
购房者一定要对该小区楼盘的物业和安保服务公司作一个详细的考察，选择一家有信誉且有口碑的物业管理的小区为最佳。已经成型的小区可以直接考察，若是未成型但是有承诺的则需要将开发商关于这方面的承诺写入合同，如此方可确保入住后的利益不会受损害。
