湘潭房产网5月31日讯 热热闹闹的5月份已近尾声，受到一系列利好政策的影响，上半年楼市回暖的进程正日益加快，在成交数据方面，根据湘潭365房产网数据统计显示，5月1日-5月30日湘潭市新建商品房成交1021套，成交换机126555平米，尤其是在央行降息的促进作用下，5月初楼市颓废的景象得到了很大改观，也算是迎来了完美收官。
虽然楼市正处于向好发展阶段，但是去库存依然是开发商面临的最大问题，截止到2015年3月底，湘潭市新建商品房剩余可售量为472.01万㎡(43571套)，同比增加39.67%，其中，商品住宅剩余可售量为337.95万㎡（31822套），同比增加32.7%。对开发商来说，6月份是上半年最后一个月，半年的业绩如何就只看6月份的效果了。
开发商在6月将会采取更为积极的促销手段，以价换量是必然的。不少楼盘早已将目光定准了接下来的6月份，湘潭365房产网记者咨询各大楼盘获悉，有不少楼盘会选择在6月份加推，还有一些楼盘会继续带来丰富多彩的暖场活动，对于想要买房的市民来说，可提前关注楼市动态，为自己的买房做好万全准备。
1、考虑个人经济实力
想要买一套好房子，前提是必须拥有足够的经济实力，尤其是购置大户型，因为总面积大，所以总价肯定高，若是购房者没有一定经济实力的话，就必须谨慎对待。通过对房价、总面积、装修等各种费用的计算，得出一个合理的购房成本范围，然后和自己的购房经济规划进行对比，能够基本对接的话就可以考虑，要是超出太多的话就需要重新审视。
2、贷款方式要选好
在购房过程中，一般来说一次性付款往往能够得到更多优惠，显得较为划算。但对于绝大多数置业者来说，都不具备一次性付款的能力。目前选择贷款买房已成为一种流行的消费方式。不过购房者还的依据个人经济能力科学地选择贷款方式、贷款额度和时间以及还款方式，不要给自己施加过重的买房压力。
3、理性对待优惠
为了完成上半年的销售任务，吸引购房者的关注，楼盘的各种营销手段肯定会层出不穷，购房者在面对这些优惠折扣时，千万不能盲目冲动。对于自住型购房者来说，其实不一定要打折优惠厉害的时候才是买房出手的时机，而是应该根据自身的需求来选择房源，避免特价房源所存在的风险。
4、选择合适房源
在选择房源时，主要还要根据自己的实际情况，即生活习惯或工作习惯进行选择，交通可以说是在购房时最重要的考虑标准，要保证今后的生活出行便利，另外，居住小区周边相应的配套是否合理完善也是要考虑的，以及小区的居住环境、物业管理等等细节都不容忽视。
