湘潭房产网6月2日讯 眼下，时间已经进入到2015年二季度的最后一个月，自去年年底以来，一系列针对房地产消费的刺激政策放出后，楼市回暖的进程便日趋明显，根据湘潭365房产网数据统计显示，5月份湘潭市新建商品房累计共成交1028套，虽然环比四月略有下跌，但红五月却是不争的事实。
之所以楼市会迎来如此利好行情，一方面与市场本来就存在大量的潜在需求有关；另一方面，年内多次利好政策推出，对需求的刺激效果越来越明显；再者，湘潭各大开发商积极推盘走量，同时针对母亲节、520情人节等营销节点开展各种极具吸引力的暖场促销活动，导致五月下半旬楼市更显热闹。
相关专家表示，随着后续宽松政策连续出台的预期越来越高，未来成交或将还有一定的上升空间。至于房价方面，在库存压力以及利好背景之下，将更趋稳定。因此对于以自住型需求为主的刚需购房者来说，可以重点关注以下4点，看准了就出手。
一、了解楼市及买房知识
买房是一笔不小的开支，对于普通老百姓来说或许是一辈子的积蓄，谁也不愿意自己高高兴兴地去买房，最后却遭遇权益受损。因此，购房者在决定买房前，需要对楼市有一定的了解，要学会保护自己的权益。
二、交通出行需畅通无阻
有的购房者虽然在市中心上班，但因市中心房价较高，且房源趋于饱和，所以只能退而求其次选择价格相对较低的郊区，虽然某些郊区地段处于城市重点发展的区域，升值空间较大，但是楼盘的现状还是要考虑的，确保工作出行时交通畅通无阻，不会将太多的时间耗费在交通出行上。
三、生活配套尽可能完善
对于大多数刚需购房者来说，买房不仅是解决居住问题，更是未来很长一段时间的生活，所以对于所选楼盘周边的配套一定要细致认真的考察，很多购房者对周边生活配套考虑不足，入住后才发现购房最基本的生活必需品还得坐车去较远的商品，
四、警惕开发商的认购陷阱
对于购房者来说，内部认购由于有优惠条件，有一定的吸引力，但这是就很有可能会落入开发商的“认购陷阱”当中。购房者要时刻切记，开发商在取得预售许可证之前，无论采取内部认购或变相内部认购等都属违规行为。
