湘潭房产网6月4日讯 随着二套房降首付、营业税“5改2”、央行降息等新政一一落地，近期湘潭楼市改善型购房需求有抬头趋势，纵观5、6月湘潭楼市住宅排行榜，上榜楼盘中中高端改善盘占据“半壁江山”，这些改善型楼盘大多以稀缺地段或高品质制胜。
有别于刚需购房者，改善族一般有长期居住的打算，所以选房时考虑更加周全，除了实用性外，对居住的舒适度也有了更高的要求。首先，家要够大，这样才能够承载更多的温馨空间，对于三代同堂或者三口及以上家庭来说，三室以上户型才能完全满足需求，另外户型功能要齐全。其次，对周边配套和区域整体环境也十分在意，必要的生活配套要齐全、还要有较好的绿化环境等。另外，开发商的选择、物业管理、车位等细节也不会放过。
年中将至，开发商平价跑量，优惠力度不断刷新，目前政策利好不断，房价又相对稳定，购房者们若遇到自己喜欢的楼盘适时出手了！接下来，湘潭365房产网特别推荐湘潭8大热门改善型楼盘，跟着大家的脚步买房，不会错！
楼盘推荐：宜华湘江观邸
起价：3789元/平米 均价：3880元/平方米
优惠信息：目前宜华·湘江观邸“五一”团购特惠活动仍在进行中，110㎡-160㎡绝版江景豪宅，团购特惠价仅3789元/㎡起！抄底时机不等人，高性价比买房就趁现在！【详情】
楼盘介绍：宜华·湘江观邸，东邻体育公园，南靠福星西路，北临沿江风光带。一线江景尽收眼底，同时，扼守湘潭内环湘潭一桥咽喉，雄踞东西新老城区黄金结合部，紧邻河西基建营商圈与河东建设路口商圈，是地处商业铂金地段的国际大型滨江社区，作为真正的湾区豪宅，其稀缺性无可比拟。
团购报名电话：55578333、55579333
项目地址：湘潭市岳塘区体育中心西侧
团购报名网址：http://xt.fangyuan365.com/group/tuan.asp?HID=279
楼盘推荐：湘潭万达广场
最新动态：85—160㎡平万达华府，销冠全城。万达步行街开始招商啦！40-100平万达购物中心铺再掀投资热潮。【详情】
楼盘介绍：作为全球商业地产龙头企业的国际万达，截至2013年，持有物业面积达1704万平方米，规模是全球第二。26年征战全国90余城，缔造着一个又一个城市繁华新中心，谱写出“万达所至，中心所在”的神话。如今，万达广场来到湘潭，携国际购物中心、五星级酒店、万达金街、国际商务写字楼、万达华府聚合成五星级地标集群，打造商业、商务、品质、形象四大国际级标杆，铸就湘潭首席中心地标，为湘潭重现辉煌，开启国际化繁华，书写浓墨重彩的一笔！
免费咨询热线：400-8158-365 转 7777
项目地址：湘潭·市政府旁·东方红广场南侧
团购报名网址：http://xt.fangyuan365.com/group/tuan.asp?HID=276
楼盘推荐：幸福郡音乐花园
团购价：3850元/㎡ 均价：3900元/㎡
最新动态：幸福郡音乐花园目前全部实景现房呈现，团购特惠价3900元/㎡，即买即入住，让您最快享受城市中心的便捷生活！【详情】
项目介绍：幸福郡音乐花园是由湘潭长塘置业发展有限公司精心打造而成的湘潭首席音乐主题花园社区，项目位于河东岳塘区霞光路与火炬路交汇处东北角。霞光路接壤吉安路(G107)，是湘潭连接长沙等地的重要通道。背倚湘潭火炬实验小学。项目地处城市政务核心位置，属湘潭高新科技开发区板块。项目总占地52.47亩(34998㎡)。由五栋18-32层高住宅和一栋综合办公楼组成。其中住宅部分占地27320㎡，总建筑面积105783㎡。容积率3.87，绿化率达42.86%。共863户，分为两期销售。
团购报名电话：155 7320 9819（吴经理）
项目地址：湘潭市岳塘区霞光路与火炬路交汇处东北角
团购报名网址：http://xt.fangyuan365.com/group/tuan.asp?HID=188
楼盘推荐：步步高·九华新天地
均价：4500元/平方米
优惠信息：首付8000元起，买步步高3房！步步高·九华新天地现房89-103㎡，火爆认筹中！长株潭CBD中心铺【九华大街】火爆销售中，首付20万，十年多赚一间铺！【详情】
项目介绍：步步高置业·新天地位于步步高大道与北二环交汇处东南角。项目由“中国民营超市第一股”步步高集团投资，步步高集团旗下地产公司步步高置业精心打造的“世界级旗舰综合体项目”。汇集6大顶级业态，由40万平米的高端商业配套领航，涵盖步步高购物中心、国际五星酒店、5A写字楼、国际公寓、商业街区和高尚生活住区，全方位满足客户在购物、办公、休闲、娱乐、居住等方面的需求，打造“国际生活的世界范本”，为湘潭再造一个新中心。
财富热线：0731—52788888/52799999
免费咨询热线：400-8158-365 转 5000
项目地址：湘潭九华示范区步步高大道与北二环交汇处东南角
楼盘推荐：五矿·万境水岸
最新动态：学府壹号双学位华宅，121-134㎡准现房，全城发售；湖岛第一排联排墅网，少量席位，收官推售；墅区首席滨江小高层，稀量发售。【详情】
楼盘介绍：项目位于湘潭市北部，九华示范区东南部的湘江之滨。地块南北进深约620米，东西面宽约900米，大体呈扇形，总用地面积约760亩，北面及西面紧邻修建中的九华示范区核心景观区九华湖公园，东临湘江及湘江风光带，南侧与学府路相接。与湘潭市区距离5KM，北连省会长沙市，距长沙市中心27KM。上瑞高速贯穿东西，长潭西线高速连接南北，湘江黄金水运通江达海，通过步步高大道、北二环与湘潭市区有紧密联系。
抢购热线：58370666
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楼盘推荐：翰林居
起价：3098元/㎡
最新动态：现房实景、少量房源一口价3088元/平方米，全民营销全面启动，只要介绍客户来翰林居成功认购，就可以得到1000——3000元不等的现金奖励或物业费减免。【详情】
楼盘介绍：铭鸿·翰林居作为湘潭最具规模的高端社区之一，拥80万㎡大城境界，据守湘潭最具潜力的九华新区繁华商圈；6万㎡私家园林，打造健康品质家；150000㎡超级商业尽繁华，52层国际酒店荣耀九华；6900㎡高端幼儿园，一站式精英教育环伺周围；沪昆高铁停靠，幸福到家！
咨询热线：55550111/222
免费咨询电话：400-8158-365转 5003
楼盘推荐：金侨城
起价：3380元/㎡
优惠信息：金侨城85-150㎡六区新品已经开始接受登记，到开盘时，业主可享受1000元抵20000元的优惠政策。【详情】
金侨城五期是由金侨集团2014全新倾力打造的纯正西班牙风情的，醇熟墅区上的空中华宅。项目总面积388522.5㎡，内部拥有50000㎡西班牙风情园林，45%的高绿化率，22.4%的超低建筑密度，最大120米楼间距，湘潭罕见。在交通上，项目东临步步高大道，南连学府路，距离湘潭市中心仅需5分钟车程，驱车经由长潭西高速前往长沙只需20分钟，未来地铁3号线、城际轻轨，城市别墅从未如此便捷。而周边，拥长株潭千亿园区、98层摩天大楼城市综合体、红星美凯龙及步步高大型综合体等等，10分钟一站式生活圈，尽享城市繁锦。
联系电话：0731-55560588 400免费电话：400-8158-365转5004
项目地址：九华滨江新城核心区步步高大道与学府路交汇口
楼盘推荐：白石古莲城
最新优惠：3人成团，即可享受一次性购房优惠之上再97折钜惠；购买2房及以下客户可获赠价值8000元/套全屋名牌家电，购买3房及以上客户可获赠价值12000元/套全屋名牌家电；每周限量推出2套特价房，抢完即止；全民转介现场发奖金；首付3万买车位；等。【详情】
楼盘介绍：白石·古莲城由晨辉建工集团房地产开发有限公司投资开发，位于湘潭市唯一一个文化公园——白石公园。公园内的配套为湘潭市民提供一个健康的、高品位的休闲场所。项目的总建筑面积约100万㎡，分别由夏荷里、松竹里、滨湖园、枫林园四个组团组成。
免费咨询电话：400-8158-365转 5003
售楼地址：湘潭市雨湖区砂子岭宝庆路9号
