湘潭房产网6月7日讯 整个2015年，利好新政频传，为楼市的回暖不断奠定基础。从3月份所出台的一系列楼市新政，到4月份中国人民银行下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率；再到5月11日，央行降息……伴随着各项利好政策的落地，成交量呈现节节攀升的趋势，根据湘潭365房产网数据统计，5月份，湘潭楼市依旧保持“金三银四”向上的火热势头，销售商品房1028套，销售面积达127405㎡。
在楼市利好背景之下，开发商也逐渐摆出积极的入市姿态，促销折扣层出不穷。进入炎热的六月之后，开发商推盘节奏更是日渐升温、持续强劲，截至到目前，湘潭市6月新建商品房成交224套，环比上涨37.42%。业内人士表示，而作为关乎上半年销售业绩最重要的一月，各路开发商定会上演一场精彩的促销大战，给湘潭楼市增添新一轮发展后劲。
随着市场的持续好转，似乎也彻底点燃了部分购房者的入市积极性，市民王女士表示，去年就开始关注楼盘信息了，但因为市场原因的诸多不确定因素并没有盲目的出手购买，随着楼市利好政策不断出台，开发商优惠也十分可观，自己也打算正式出手。总之，面对众多楼盘给出的优惠幅度，对于有实际买房需求的购房者而言，择机入市，不失为一计良策。
1、选择品牌开发商
在这个信誉越来越难得，越来越重要的年代，在这个五花八门、眼花缭乱的选择时代，人们越来越能感觉的到品牌的重要性，买房同样如此，选择一个品牌开发商不仅买房过程更有保障，品质更值得放心，并且，品牌开发商往往会投入大量的精力去进行社区服务、口碑效应的建设，未来的升值潜力更是不容小觑。
2、优惠折扣需货比三家
目前的确有不少开发商给出了力度相对较大的折扣优惠，购房者一定要理性对待谨慎选择，最好是能对多个相类似的楼盘进行比较之后再做定夺，虽然很多时候价格是决定买房的重要因素，但楼盘的性价比因素千万不能忽略。
3、尽量购置现房或准现房
买房是为了居住，大家都希望越早交房越早住新房，不少购房者也倾向于买现房，选中了买下便可，办理手续后就可入住，不费时。同时现房的周边配套看得到摸得着。准现房对于购房者来说，不仅交房时间段，而且安全系数也高，至少看得见了，烂尾的可能性太低了。其二是配套设施一目了然。最后，现房发生的纠纷要远远少于期房。购买现房、准现房能够更加清楚地了解房屋质量，在一定程度上规避了风险。
4、考察小区内部配套
小区的布局以及配套设施同样会对未来生活产生很大的影响，建议购房者在考察配套设施时，可从公共建筑、小区绿化、小区布局等方面着手。另外，在小区的物业管理上，同样要仔细考察，尽量选择物业质量更专业、更贴心的物业管理。
