湘潭房产网6月12日讯 在降准降息等多重利好政策的作用下，楼市走过“红5月”，市场处于量升价稳。进入6月之后，延续之前的火爆行情，整体表现依旧十分给力。数据显示，截止到目前，6月成交量已达到300余套。6月楼市之所以能够再5月火热行情的基础上再进一步，除了得力于刺激政策的持续发力之外，与开发商积极推盘同样有密不可分的关系。
据悉，开发商为了抢占先机领跑市场，除了各种宣传策略，促销大战也是此起彼伏，低首付低总价、买房享受免费旅游资格、买房送家电等等别出心裁的方式让不少购房者也是心动不已，湘潭楼市异常热闹。为了迎接即将到来的六月“重头戏”——端午佳节，不少楼盘已经开始了前期的预热宣传，预计在端午左右楼市将迎来一波抢收高潮。
至于六月楼市知否会热上加热？未来房地产市场的走势究竟如何，有业内人士预测，量价齐升的可能性是存在在，但是如果控制的不好，过度提升价格有可能导致成交萎缩或者低迷。所以在未来的市场上，开发商还是应该重点关注成交量以及库存。至于购房者应该如何应对，湘潭365房产网购房专家则建议有需求的市民可以适当加快买房节奏，紧跟开发商大力推出优惠的节奏，寻找真正适合自己的楼盘。
1、房价是第一要素
房价作为出手买房的决定要素之一，一直被购房者视为选房的门槛。以目前湘潭楼市去库存的现状来看，各开发商为了走量，都打出了空前力度的促销、优惠，对于购房者来说是一个难得的出手好时机。只是在对待这类优惠价格时，购房者还得以理性的心态面对，谨防因小失大，得不偿失。
2、开发商信誉是重点
选择有实力的品牌开发商是关乎购房成败的关键，一方面品牌开发商信誉高、口碑相对高，承诺相对有效；另一方面，楼盘的品质以及未来的升值潜力更有保障。湘潭虽处四线，但并不缺乏万达、碧桂园等一线品牌房企的存在，以及金侨城、步步高置业等本土实力房企，楼市日益品牌化也给予了购房者更多更好的选择。
3、房源性价比是关键
在价格优惠的基础上，购房者一定不能忽略房屋的舒适程度，也就是保证房源性价比能满足个人的需求。首先，要注意楼盘的交通出行状况基本良好，不会花费过多的时间和成本在交通出行上；其次诸如菜场、超市等一类的生活所需配套应齐全，对于娱乐、教育、医疗等方面有需求的购房者可依据实际情况进行选择。
4、物业服务是保障
有过买房经验的人都知道，物业管理服务直接关系到入住后的正常生活。然而，近年来，业主针对物业管理的投诉逐渐增多，以物业管理服务不到位或者是收费不合理的情况较多，因此在选择一个楼盘之前，购房者就应该对物业情况了解透彻。
