湘潭房产网6月13日讯 眼下，正值六月中旬，一如日渐升高的气温一般，楼市回暖势头十分强劲。湘潭各路开发商，或新盘开盘，或老怕加推，加之暑期档、毕业季、以及父亲节与传统佳节端午即将到来，楼盘的促销手段更显新颖独特，花样频出，为湘潭楼市营造出了红六月的热闹气氛。
根据湘潭365房产网数据统计显示，6月1日-6月12日湘潭市新建商品房累计成交414套，成交面积48017平方米，环比上月分别上涨5.08%、6.75%。据悉，在本周末，家家美建材家居生活广场二期、中特·香堤雅郡等楼盘将举办以端午为主题的营销活动，另外碧桂园、宝安·江南城还将迎来开盘，楼市势必又会掀起一场精彩对弈。
六月楼市发展趋势如此向好的原因，一方面，5月10日央行年内第二次宣布降息的政策对楼市产生了至关重要的影响，另一方面，为冲击2015年上半年销售业务，开发商们丝毫不懈怠，积极推盘，优惠量更是持续走高。除了养眼的营销活动之外，大部分购房者更为看中的也还是房源的优惠程度即价位否能达到心理预期，湘潭365房产网购房专家建议有实际购买需求的一类买房者，如果各方面都合适的话可尽快出手。
第一、掌握买房常识
对于大部分购房者来说，由于是首次置业，一方面缺乏购房经验，另外一方面没有专业的知识，买房选择时大部分是在听置业顾问的讲解，一旦交房，才发现实际情况跟之前想象的相差甚远后悔也来不及了，因此在买房之前就一定要把功课做足，了解买房常识的同时，并多多咨询身边有经验的朋友，做个聪明理智的买房人。
第二、考虑经济能力
一旦在并不具备购房能力的情况下选择入市，将会严重影响生活质量。所以建议购房者一定要仔细考量自身经济能力，如果自身还不具备购买能力，即便楼市在触底最好也不要轻易出手，同时，购房者应该把按揭买房看作一种消费理财的手段，理性客观的选择最适合自己的按揭方式，同时拟定适合自己的还款计划。还款过程中，学会开源节流，在节省开销的同时找到适合的增加收入的渠道。
第三、合适即可出手
对于目前是否是入市好时机的问题，应当从目前楼市的发展前景和趋势、购房者自身的消费能力和市场景气周期等多个角度去分析。当然，选择入市时机，最重要的还是要考虑购房者个人情况，每个楼盘、每套住宅都是唯一的，只要对自身来说合适，该出手时就出手。
第四、品牌房企仍是首选
在选房过程中，很多人总会误以为品牌只不过多了一层炫耀效果，没有什么多大的含义，其实不然，品牌背后一定会存在更实用的意义，楼盘品质自然是不用说的，比如小区规模合理、统一管理自持物业服务好等等。总之，选择品牌房企才能有正规服务，有效提高生活质量。
