湘潭房产网6月17日讯    湘潭经开区作为长株潭城市群“两型社会”建设试验区的示范区，一直在两型发展的道路上不懈努力。2015年4月，湘潭市两型办下发《关于对2014年两型改革项目化激励工作评选结果的通报》，经开区“政府引导+企业主导”的步步高·新天地两型地产试点项目，从全市申报的16个项目中脱颖而出，成为全市认可的可推广示范的改革项目。

    据悉，步步高两型地产项目执行期为 2014年 6月至2016 年12 月，主要目标是开展两型地产指标体系建设、两型地产技术标准研发以及两型地产示范项目建设与推广。目标是将两型理念融入房地产开发、运营及投入使用全生命周期，成为湖南省首个两型地产示范性房地产项目。在这其中，湘潭经开区管委会积极引导，为两型地产项目创造条件。

    去年以来，步步高邀请国务院发展研究中心、清华大学、中国指数研究院、湖南大学等单位的房地产经济专家、学者以及香港科研机构，共同组建成立了中国两型地产研究院。根据实地调研和领导专家意见编制了《两型地产白皮书》，围绕传统房地产向两型地产转型发展，组织研发两型地产80个指标体系，形成了一套科学、可行、可推广的技术实施标准。

    目前，这一套体系已经运用于湘潭经开区步步高·新天地项目的建设当中。在项目施工上，步步高·新天地项目以绿色低碳为宗旨，最大限度的保护环境、减少污染，实现节能、节地、节水、节材的目标。据介绍，该项目采用的城市雨水收集系统效益很好，以项目一期住宅测算，绿化用水可节约30000吨。另外，项目还采用热回收系统，应用于规划中的步步高喜来登国际五星级酒店，通过测算，每年可以节约柴油42.9吨，减排二氧化碳159.6吨。而在建筑材料的应用上，项目一期住宅建设，全部采用空心黏土砖、新型轻质墙砌体、保温隔热材料，具备复合化、多功能化、节能化、智能化、轻质高强化等特点。值得一提的是，该项目在两型生活方式和工作方式推广上也别具一格，项目设计了十公里的慢跑道、低碳环保的自行车出行方式、高密度景观园林等，大力推动节能减排，倡导两型生活方式。

    湘潭经开区产业局相关负责人表示，全面推广两型地产，有助于推动区域经济发展，也能提升城市品位。

    两型地产 智慧社区

    步步高·九华新天地拥有四大类优势，二十项领先，品牌、品型、品级、品质全面占优。打造长株潭首个100万㎡智慧型社区，湘潭最长3公里彩色慢跑道，4000㎡豪华五星级会所，12万㎡绿色庭院、五大景观组团，国际级物业服务，金牌物管贴心服务；一站式精彩生活40万㎡全运营商业;集合国际大牌：施耐德开关、日立电梯、步阳安全门、罗格朗楼宇可视对讲系统……多功能会员卡可在步步高旗下线上、线下十二大业态消费获得积分，并可凭积分兑换会员礼品、享受各项专属权益。还可在云猴APP平台将积分转化为高币红包，等同于现金兑礼、兑换服务以及线下各业态和联盟商户消费时使用。凡购买步步高·九华新天地购买住宅或商铺，成为业主，即可立即获得最高级别会员卡黑钻石卡。

    步步高·九华新天地，世界级综合体体验殿堂，十大极致、第一体验。中部地级市首家国际五星喜来登酒店；中南唯一步步高八大业态旗舰店汇聚平台；湖南最大电子商务基地；湘潭首家都市家庭购物公园；湘潭首个飞天电梯，360度展示时尚殿堂；湘潭唯一的室外儿童休闲公园；湘潭唯一屋顶花园式空中迎客厅；湘潭最丰富的时尚品牌旗舰集群；湘潭最具特色的双层时尚美食就餐地；最Fashion炫酷的星座主题停车场。

    首付8000元起，买步步高3房！步步高·九华新天地现房89-103㎡，火爆认筹中！长株潭CBD中心铺【九华大街】火爆销售中，首付20万，十年多赚一间铺！

    财富热线：0731—52788888/52799999

    项目地址：湘潭九华示范区步步高大道与北二环交汇处东南角