湘潭房产网6月19日讯 在经历成交破千套的“红五月”之后，6月份的湘潭楼市延续着较好的发展态势，成交热度丝毫不弱于楼市旺季。根据湘潭365房产网数据统计显示，截止到6月18日，湘潭市新建商品房累计成交613套，成交面积70575㎡，成交套数环比5月上涨5.33%。
在楼市上行的大好背景下，即将到来的端午小长假自然成为各大开发商年中冲刺的又一个机遇。为了抢占客源，大部分开发商已经准备好了和端午相关的营销活动；在价格优惠方面，不少项目除了降低首付、补贴利息、加大赠送外，甚至直接降低房价入市，各种吸睛招式不断，整个市场看起来热闹非凡。
房企冲量已然进入到了白热化的阶段，湘潭365房产网记者在踩盘过程中了解到，今年以来利好政策的不断出台为开发商们提供了很好的资金支持以及发展契机。幸福郡音乐花园营销负责人表示，七八月份天气转热，将进入湘潭楼市传统淡季，而五六月份正是上半年冲量的最好时机。相关专家也提出建议，在目前楼市处在优惠集中的阶段长期观望并非长久之计，购房者最好择机买房。
1、选择品牌房企 实力有保证
目前，活跃在楼市里的，一部分是全国性大品牌开发企业，比如万达、碧桂园等知名品牌成为购房者关注的焦点，另一部分则是本地实力开发企业，例如步步高、金侨城、天元置业等多年来的品牌信誉也是购房者信任的关键。对于购房者来说，选择品牌开发商就意味着品质的保证、升值的潜力以及未来入住后的完善服务。
2、提前选定区域 买房更省心
随着房地产市场的不断发展，各区域板块可谓“百花齐放”，而每个区域板块也都有着自己的特质和前景。对购房者而言，要明确自己的购房需求，并结合工作单位、生活习惯进行区域的选定，这样就能大大缩小房源范围，同时节省选房的时间，减少看房奔波的劳累，买房更省心。
3、把握优惠打折 买房很划算
尽管各大售楼处没有打出“大降价”的宣传旗号，但是各种优惠活动同样吸人眼球，对于购房者尤其是刚需购房者来说，在楼盘打折活动优惠期买房，非常划算。当然除了要划算，更重要的一点是不能过度追求价格的优惠而忽略房源的品质，很多时候看似买了低价房得了便宜，可质量却存在诟病，实际核算吃亏不少。
4、多多实地考察 时刻要警惕
在营销中心内，置业顾问们的介绍往往是“花言巧语”，因此购房者更应该做的是去项目实地了解楼盘周边的生活配套以及环境情况，而对于开发商所作出的各类承诺，应写入合同之内，同时保留开发商的广告宣传单、楼书等宣传资料，日后若开发商无法兑现承诺，这些资料可以作为追究法律责任的有效凭证。
