湘潭房产网6月22日讯 又一个小长假即将过去，端午首日，尽管天气转晴，给了市民一个与家人团聚出游的好天气，不过楼市却遭遇的“寒流”，售楼处的人气与天气形成了比较明显的反差，根据数据统计显示，端午当日的楼市成交量仅为1套。进入小长假第二天，不仅楼市人气继续遇冷，受到暴雨天气的影响，不少楼盘只能推迟端午活动的举办。根据湘潭365房产网数据统计显示，端午假期前两日湘潭市新建商品房仅成交6套，成交面积740平方米，“红六月”或将化为泡影。
今天是小长假最后一天，虽然开发商普遍加大了让利促销力度，但阴雨天气并未感受，多数楼盘项目仍显得较为冷淡。其实，端午期间房子并不特别好卖，许多开发商心里早就有数，河西一家楼盘的营销经理告诉记者，“尽管端午有三天假期，但在时间上并不是一个好的节点。”对于部分楼盘开展的端午活动，他认为主要目的还在于造势暖场，为随后的营销计划聚集更多人气。
业内人士则表示，暴雨天气的确让一些购房者暂时搁置了自己的买房需求，但决定市民是否购房的因素有很多，就目前房价变化幅度不大的情况来看，建议购房者应将房子的适合度和购房者的紧迫性放在考虑的首位，如果此时发现了适合的楼盘而持观望态度的话，可能就错失了买房的机会，有适合房源还是要该出手时就出手。
1、楼盘优惠不可错过
其实端午节对于购房者来说是个买房的好时机，因为许多开发商都会趁此放假机会推出一些特价房源和比较大的优惠，还有比较多的节日活动、礼品以吸引购房者的关注，所以抓住这个时机买房可以相应的节省一部分开支。不过，有些特价房在位置、户型、楼层等方面会存在一些问题，购房者要确定这类缺陷是自身可以接受的，否则的话还是要仔细考虑后再决定。
2、雨天看房有好处
端午期间恰逢阴雨天气，很多购房者潜意识里总认为看房要选天气晴朗的日子，殊不知雨天其实更适合看房，对于楼盘可能存在的问题和隐患更能提前检测到，比如房屋的墙壁是否有裂痕以及是否漏水都能一目了然，另外，在雨天看房还能了解到小区的排水系统是否跟得上，周边的道路是否有容易积水等情况。
3、了解小区详细情况
在实地看房的过程中，除了要了解房屋的质量问题，同样还需关注小区周边的配套设施、交通出行条件、小区内部的环境等等。另外，购房者在实地看房的时候不要一味的听信置业顾问的花言巧语，最好多问邻居和保安，多同他们聊天，这样可以获得更多有价值的信息，因为他们对小区的了解往往更客观、准确。
4、买房陷阱同样要警惕
选择在端午买房，可千万不能被节日的喜悦冲昏头脑，买房过程中可能会存在各种各样的陷阱一定要警惕，比如开发商所宣传的配套情况是否能兑现，一定要保留其宣传资料以及楼书，避免日后发生纠纷没有凭证。另外一些购房者进入样板间就已经被迷的神魂颠倒，恨不得立马掏钱买房住进去，这一点是一定要避免的。
