湘潭房产网6月23日讯 2015年楼市上半场即将结束，当全国各地楼市在端午期间疯狂上演抢房大战之时，湘潭楼市却略显疲软。在突然袭来的暴雨冲刷下，端午三天小长假本该是开发商年中冲击销量业绩的最关键时机，加之今年5月，在二套房首付下降等利好的推动下，湘潭新建商品房成交量取得了破千套的成绩，这也让不少开发商增加了趁热打铁的销售信心。
据湘潭365房产网记者不完全统计，端午小长假期间湘潭楼市共有十多家房企举办了营销暖场活动，由于端午过后便是父亲节，因此大部分楼盘活动主题与端午节、父亲节相关。然而在暴雨天气等一系列因素影响之下，看房人气却直线下滑。根据湘潭365房产网数据统计显示，端午小长假三天期间，湘潭市新建商品房仅成交15套，成交面积1744平方米，相比今年“五一”小长假28套的冷清状况还要凄惨。
湘潭楼市逢假遇冷似乎成为了一个难解的魔咒，不过在楼市成交总体暗淡的大背景下，部分业内人士以及开发商却依旧对楼市的年中冲刺抱有很大信心。相关专家分析称，小长假的“冷”只是暂时的，不能影响6月楼市大局，目前各种利好因素的综合刺激仍在湘潭楼市发酵，预计6月份的销量还会继续上升。对于已经确定好意向房源的市民来说也不必担心楼市暂时的遇冷格局，抓紧时间出手即可。
1、选择实力开发商
选择有实力和有经验的开发商所开发的项目，一方面能给购房者带来更为安心、省心以及放心的购房过程，另外一方面无论是从工程进度、证件办理速度、建筑质量等方面，都是能有保障的，并且实力开发商的升值潜力也是巨大的。
2、必须进行实地考察
买房除了关注项目的价格优惠情况之外，更重要的是一定要到现场去考察，了解房屋规划是否合理，周边的各类配套设施是否齐全、小区的景观绿化环境如何、物业管理是否到位等情况，最好还要和周边同等类型的产品进行比较，这样才能看出楼盘的性价比高低。
3、注重房屋内在品质
一个楼盘的品质，包括了建筑设计、户型设计、小区环境、配套设施、物业管理以及开发商品牌等等，这些因素构成了楼盘的核心价值。而房屋内在品质则在于户型的设计以及建筑的质量，购房者在选购楼盘时，一定要确保房屋的户型设计尊重居住需求，且质量过关。
4、签订合同更需谨慎
买房签订购房合同时，更加不能疏忽大意，首先，需要明确的了解合同内的每一项条款，如果有不清楚的地方，一定要向置业顾问询问并弄清，或者咨询相关的专业律师。某些时候开发商会允诺赠送面积或者其他，购房者要注意，这一类的承诺只有以文字合同的形式才具备法律效应。
