湘潭房产网6月23日讯    2015年，房地产市场风云变幻，让很多买家摸不清楚市场未来的走向。选择买房？尽管2015年房地产市场“救市”政策不断，但是房地产似乎没有掉头的迹象，房价继续探底不是没有可能；选择不买房？过去几年，很多人都曾经有过“一年不买房等于白干十年”的经历，如今市场上出现了不少优惠，说不定情况就如同2009年上半年市场低迷时一样，优惠稍显即逝，该时段成为了近几年来楼价的最低点，这样的机会，又让人怎么舍得轻易放手？

　　买不买房，这都要基于对未来房地产市场将走向何方的判断，对于这个问题，相信很多购房者都很关心，然而，他们却很难找到答案，甚至，很多房地产业界人士也感到迷茫。

　　如果你已经下定决心，如今正是楼市小小的低谷，是趁低吸纳的良好机会；又或者是，你还在犹豫，不知道是否该出手，那么，不妨看看自身是否有买房经济条件和买房需求，它们会告你买房还是不买房！

    一，需求，是买房的动力

    房价不管有多高，只要你有买房需求，你都会想尽一切办法去买房。那么什么是买房需求呢？其实很简单，就是你当前是否迫切有买房的想法，已经到了不买房对生活会产生影响的地步，比如，人口增加，房子过于拥挤而换房需求；因为结婚而需要买房；因为父母年事过高，而需要买房等等。

    因此，在决定是否买房之前，应该明确购房目的，如无数遍地问自己：为什么要买房？数遍地问自己：到底需要什么样的房子？因为只有了目标才会有买房的动力。

   二；资金，是买房成功的关键

    您准备用多少钱买房？可以说，在当前房价居高不下的背景下，资金决定了买房成功与否的关键。首先，买房前要清算一下自己现有的“现金流”，包括存款、现金、可以套现的股票等；其次，计算购房后的家庭收支状况；最后，正确预估买房的可能发生的各种风险，预留有一定的活动资金。

    买房，如果连首付款都凑不齐，建议还是努力赚钱，等有能力再买房吧。当然，如果你满足以上两个条件，我主张，有能力就该趁早买房，能交得起首付款就代表有能力。最起码这十年、二十年内资产是不会贬值的。而且，我认为，贷点款买房，有点压力对年轻人来说不是坏事。”