湘潭房产网6月25日讯 不经意间，2015年即将过半，回顾总结上半年楼市，在降息等中央多重利好政策相继出台的推动下，楼市逐渐回暖，不仅迎来了火热的“金三银四”，“红五月”也不负众望，取得了破千套的商品房成交量，而房企5月业绩飘红更为开发商在6月的推盘冲量带来不少底气，项目开盘、降价折扣、团购特惠等营销方式在6月显得尤为热闹。
降息等利好政策以及开发商的大力推盘举动，不仅仅带动了楼市的发展，也为购房者带来了更多买房省钱的福利，在买房压力减轻的同时，他们的出手意愿也逐渐增强。根据湘潭365房产网数据统计显示，截止到目前，6月1日-6月24日湘潭市新建商品房累计成交750套，成交面积82502㎡，日均成交31套。
当然，大部分人更关心的是湘潭楼市在下半年的发展与走向。对此，有业内人士分析，虽然楼市有所回暖，但目前市场环境还不支持房价的上涨，根据最新的数据显示截止5月底，湘潭楼市库存量达到历史高位450万平方米，其中住宅库存330万平方米，湘潭目前的库存量需要2-3年的消化周期。预计楼市整体发展将逐渐趋于平稳，对于购房者来说，未来的买房道路或许更为平坦，因此可放心大胆的出手。
1、勿盲目出手
由于目前市场供应量充足，未来房价也将保持平稳的态势，因此购房者在挑选房源的时候千万不要被房价即将上涨等言论所诱导而盲目出手买房，在房价稳定的市场环境下，一定要摆正心态，正确分析自身的经济条件，冷静的挑选适合自己的房源。
2、品质是重点
大部分人总把价格作为买房首要考虑的因素，这样便及其容易因为低价而冲动，进而陷入某些劣质房源的陷阱当中。购房者千万要想清楚自己想要什么样的房子，切勿忽略楼盘的品质问题。一般来说，品牌开发商的项目品质更有保障，也更值得购房者选择。
3、甄选好地段
除了建筑质量必须过关，地段可以说是判定一套房子好坏的首要因素，好的地段除了拥有四通八达的交通环境之外，还会涵盖各类成熟完善的配套设施，因此购房者在地段的选择上千万不能掉以轻心，最好能依据工作生活需求来挑选最为合适的地段。
4、居住舒适度
好的房子，不仅是景观环境优良，居住的舒适度和使用的便捷性也很重要，因此这就需要购房者多多了解户型的设计格局、朝向、采光、通风等情况，最好还能去到小区实地考察物业服务态度、居住人口素质、小区整体环境等等，切身感受日常的居住氛围。
