湘潭房产网6月29日讯 炎炎夏日燥热气温让人难以忍受，然而，购房政策却如同春风拂面般让楼市再度迎来利好。央行于6月27日下午宣布自28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，同时定向降准0.5个百分点。这是自去年11月份开始本轮降息周期以来，央行的4次出手降息，同时，也是时隔七年之后，央行再次同时降息降准。
事实上，从2014年开始至今，央行到地方政府便持续出台救市政策，随着政策效应的累计发酵，对于楼市的发展影响是至关重要的。近8个月来，信贷利率已下调4次，累积降息115个基点，五年以上商业贷款的利率也从6.65%降到了5.4%。以50万元贷款20年计算，月供每月可节省331元，还款总额可节省7.9万元。业内人士表示，央行降准降息不仅将利好市场走势，带动更多开发商推盘的积极性；同时，也将刺激更多购房者的入市积极性。
根据湘潭365房产网记者踩盘了解到，自央行降息降准重磅利好出台，湘潭不少开发商便立即制定了相应的推盘计划，湘潭万达广场推出特价房源限时抢购，宜华·湘江观邸、幸福郡音乐花园等楼盘开启了团购特惠……眼下，六月即将结束，上半年的楼市收官战也将画上句点。不过对于下半年的楼市走势，各个开发商依旧信心十足，购房者也大可趁着当下政策利好，抄底以下四类最值得入手的房源。
一、品牌房企
购房者在选购房源时应该重点考虑房企的品牌，警惕部分不良开发商为了寻求自身的利率，降低楼盘工程质量，以次充好。目前在湘潭房地产市场上，已汇聚了不少譬如万达、碧桂园等央企、名企，都是购房者可以信赖的楼盘选择。
二、城市重点建设区域
买房择址是购房者买房前首要思考的问题，目前湘潭楼市各区域内楼盘不断涌现，那么到底哪些区域才是真正值得购房者选择的呢？购房者要重点关注城市建设发展情况，一般而言，重点规划建设的区域往往发展较快，升值潜力也更大。
三、实景现房
如今买房，楼盘的质量逐渐成为购房者内心最为担忧的隐患，害怕楼盘质量不过关，因此在期房和现房的选择上建议购房者尽量选择现房，一方面，现房在质量等各方面能有更为直观的感受，另一方面，购房者无需担心开发商迟迟不能交房甚至是烂尾的情况。
四、团购项目
除了降价打折等促销方式外，越来越多的开发商会采取与第三方合作的方式，以团购为口号曲线卖房。同时，不少第三机构站在购房者立场，凭借自身优势为广大购房者“砍房价”，团购项目适合抄底自然不在话下。例如目前湘潭365房产网联合多家楼盘推出的团购特惠，对于不少购房者来说便是一个抄底的绝佳契机。
