湘潭房产网6月30日讯 回顾2015年上半年，楼市“3·30”新政、央行4次降准3此降息、公积金新政……在一系列利好政策的持续刺激下，湘潭房地产市场也经历了从“冷”到“热”的跨越。根据湘潭365房产网数据统计显示，2015年1-5月湘潭市新建商品房累计共成交4272套，成交面积达到50.18万㎡。
行至六月，楼市也进入一年一度的年中收官月，面对楼市销售的传统淡季，开发商的推盘积极性却丝毫不受影响，抓住各个时间节点开展暖场活动并推出罕见的优惠，整个楼市也维持着稳定的发展趋势。六月底央行再次降息降准的利好犹如一剂重磅，让正处于收官白热化的楼市显得更为热闹。根据数据显示，在28日央行宣布降息后，29日商品房成交达到72套，创下六月份单日成交最高套数。
由于政策的刺激，可以明显感觉到开发商的情绪逐渐高涨，各项目纷纷借助利好推出大量特价优惠，火药味十足。业内人士纷纷表示，央行再度降准降息无疑会对近期以来楼市复苏成果起到巩固作用，甚至会引领下半年的楼市走向，预计下半年楼市主基调将是推盘走量，但价格可能会稳中略升。对于购房者来说，当下肯定是买房最好的时机，有购房意愿的市民可以选择此时入市，同时看准以下四点，确保买房不吃亏。
1、确定买房区域
从买房区域来说，交通和生活配套的成熟度是很重要的。因此购房者一定要了解楼盘的交通状况，计算出行的时间成本，以确保在居住之后日常的生活以及工作不会受到影响。至于配套方面，区域成熟的地段往往会涵盖衣食住行等各类齐全配套，不过，一旦购房者因为经济能力只能选择地段稍微偏远的郊区购房，那么也要尽可能的关注城市发展方向，保证所选区域是政府重点投资建设的区域。
2、全面了解开发商
不论买房出于何种目的，选择什么类型的房源，也不论购房者自身经济情况如何，对于开发商的关注了解都是极为重要的，认清开发商的品牌，才能最大限度保证楼盘品质。一般来说，知名度较高、信誉优良的开发商远比小开发商品质更有保障，对于生活舒适度、楼盘升值空间都会有很大的提升。
3、关注房屋质量
购买商品房尤其是期房时，各种复杂因素往往使购房者在签约时难以辨清所购商品房的虚实，等到房子交付使用之后，才能发现问题。因此为避免这类风险，建议购房者可以优先考虑实景现房，这样对房屋质量能提前感知，对于选择了期房的购房者来说，在签订合同时，购房者要注意质量要求、交房标准等是否注明。
4、优惠折扣勿轻信
有些时候开发商所推出的折扣是真让利，但有些折扣却披裹着虚假的外衣，购房者一定要提防落入这类陷阱当中，毕竟买房过程中的优惠和风险是并存的。经常关注某一楼盘时，价格是涨是跌是比较容易辨别的，最好是能多走访几个楼盘，了解销售情况和优惠情况，有了比较之后会帮助购房者做出更正确的判断。
