湘潭房产网7月1日讯 2015年上半年，从年初各售楼处的门可罗雀，到如今房地产市场行情量价齐声、渐趋向好，楼市似乎上演着一场“咸鱼翻身”的好戏。二季度以来，由于政策的叠加作用，加上几次降息之后，购房成本持续降低，楼市需求得以进一步激活，成交逐渐活跃。尤其是四、五月份楼市的表现堪称抢眼。
进入六月楼市收官战之后，上中旬楼市成交并未有亮眼表现，但尾声之际，伴随着开发商冲量进入最后的白热化阶段，楼市再度迎来降准降息的重磅利好，也让上半年的楼市终完美收官。虽然全市商品房销售量未破千套，但整体表现较为可观，根据湘潭365房产网数据统计显示，6月份湘潭市新建商品房累计成交994套，日均成交33套。同时，最新的百城房价数据显示，6月份湘潭市新建住宅均价为3951元/㎡，环比5月上涨0.36%。
记者走访调查了解，根据以往常态，7月多为楼市销售的淡季，但是央行在六月底所宣布的降准降息政策必定会带动七月份的楼市向着利好趋势发展。有业内人士分析表现，接下来几个月成交量短期反弹将是大概率事件，房价也将蠢蠢欲动。因此，对于自住购房者而言，如果有看中心仪的楼盘，而且觉得价位在可承受范围内，可以选择趁早购买。
1、了解个人经济条件
买房子对于大部门有刚性需求的购房者来说，是一笔不小的开支，因此在决定出手之前，一定要对自身的经济状况有比较全面的了解。否则很容易造成在挑选房源时，不知道究竟什么样的房子才适合自己，未经思索而买下的房子肯定会有或大或小的隐患。
2、交通条件不容忽视
现代人对于居住要求日渐提升，如果耗费太多的时间在交通出行上，那么买房的意义便不复存在，因此，在选择房源时除了考虑房价因素外，交通环境同样不能忽视，所断定的楼盘要尽可能的方便工作地点，同时要保证日后出行的交通状况良好。同时，楼盘位置的好坏还将决定房子价格及物业升值、保值空间。
3、关注楼盘配套环境
在配套方面，交通、学校、银行、医院、超市等生活配套设施是否齐全，购物、餐饮、休闲娱乐是否方便对购房者都很重要。在环境方面，如果房子临街，就要考虑入住后的噪音问题；房子不临街，就要看看附近有无高大的建筑物，考虑房子日后的通风、采光问题。
4、物业服务至关重要
物业管理也已经逐渐成为许多人在买房过程中权衡考量的重要因素，物业管理的重要性已经不可同日而言，由于物业管理不到位，很容易发生物业维权纠纷的事情，因此购房者最好是能在前期就将楼盘的物业管理公司资质以及服务质量、态度等情况了解清楚。
