湘潭房产网7月4日讯 时间穿梭如水，随着2015年上半年的结束，转眼也已步入7月。虽然7月为传统的楼市销售淡季，但就目前的楼市情况而言，除了开发商持续的优惠吸引着购房者入市之外，6月底出台的央行降准降息政策利好，在一定程度上也激发了湘潭购房者的买房热情，因而促使7月楼市开局正热。
根据湘潭365房产网数据统计显示，自6月28日“央行双降”以来，6月29日-7月2日日湘潭市新建商品房成交206套，成交面积35091㎡，日均成交51套。值得注意的是，本周末不仅是7月份的首个周末，更是6月底央行“降息+降准”组合出台以来的首个周末，究竟楼市表现会如何，还将拭目以待。不过据记者了解，步步高·九华新天地牛排英语沙龙、湘潭万达广场啤酒节、天元贵府周末亲子活动等都将相继上演。
至于在购房者最为关心的房价方面，虽然百城房价数据统计显示6月份湘潭住宅均价小幅上涨0.36%至3951元/㎡，不过在库存压力下，房价持续上涨的动力还是较小的，即便上涨幅度也不会太大。因此，有需求的购房者可以找准时机出手，同时需要注意的一点是，价格并不是买房唯一的选择标准，品质和生活成本更重要，理性选择才是关键。
1.找准合适时机
在目前市场有所回暖的情况下，购房者应该要主动抓住机会购买适合自己的楼盘。当然，合适的时机不仅是取决于楼市的政策环境等，更加取决于购房者自身的需求以及经济能力，这些是在买房入市之前一定要明确清楚的，了解买房的目的、可以承受的房价范围能更正确的做出买房决定。
2.确定适宜区域
对于购房者而言，选择区域首要要考虑生活的便利性以及今后的职业规划，其次可以适当的考虑区域未来的升值空间，可为日后换房提前准备。建议购房者在结合个人需求的前提下考虑中心地段、潜力地段或者是高速成长中的新兴区域。
3.选择品牌房企
在楼市竞争激烈，优胜劣汰的阶段，目前房价普遍接近，不过买房一定要注重品牌和品质，选择一个好的品牌开发商买房才会有保障，性价比相比之下才会更高。其实现在湘潭房地产市场也并不缺乏知名度较高的品牌房企，并且遍布在各个区域之内，有适合的购房者可考虑入手。
4.重视楼盘品质
买房是要住十几、二十年的，甚至有住一辈子的，房子的品质直接影响着其日后的生活，即使是在同一区域，一样的地段的两个楼盘都有价值的区分，选择一个品质较高的楼盘可以从小区配套、景观设计、建筑品质、户型格局等方面入手，在内心不确定的情况下，最好是多个楼盘进行比较，慎重抉择。
