湘潭房产网7月4日讯      股市暴涨，大妈弃舞炒股，个个喜笑颜开，掀起全民谈股的热烈情绪中；眼下股市正在震荡，面对频频暴跌，有女大学生因炒股患抑郁症，“称3年必成世界女首富”；更有股民调侃道，股市暴跌，睡眠像婴儿般，半夜经常醒来哭一会再睡。的确，股市从年初2000点一路飙升到5月份5000点，6月份股市从5000点暴跌到如今3600点，可以说在过去半年，股市来了一个历史罕见的“过山车”行情。

   与股市截然想反的是，上半年尽管有力度超过2008年的救市政策，以及央行多达四次降息，但是湘潭楼市却一反常态，成交量跌入历史新低。数据显示，上半年湘潭新建商品房总成交量为4688套，比2014年还少卖了近千套，堪称历史最差。

    但是，在央行第4次降息刺激之下，湘潭住宅成交量出现显著增长。据湘潭365房产网统计数据显示，在央行降息后的三个工日内，湘潭市新建住宅成交量同比增长近两倍，6月29日网签72套，住宅网签65套；6月30日网签50套，住宅网签41套；7月1日网签55套，住宅网签46套，迎来了购房小高潮。对于下半年楼市，众多房地产业内人士表示，房价或再次步入上涨通道，甚至下半年会再次步入“买涨不买跌”的行情，成交量也肯定好于上半年。

　  面对股市暴跌，楼市反弹，是继续追跌股市还是“抄底”楼市，各种两难的纠结情绪在市场蔓延。

   对于是否继续炒股，小编是个股盲无从分析，但是小编觉得，对于资金不富裕或者刚需购房者来说最好不要来炒股了。“毕竟是和钱有关的东西，一波动的话，人的情绪肯定是要受影响的。”

   而对于买房，既要看重机会，更须量力而行。有人说2015年上半年年湘潭的房地产市场经历了“一波三折”，从年初的低迷，到4月春交会的小阳春，一直到6月的火热。

   然而更有专业人士用数据批驳着上述“一波三折”的观点。根据统计数据，2015年也仅比2014年少卖800套左右，平均每个月120套左右，成交还算是平稳的。

    之所以列出上述两种观点，无非是想证明，楼市不一定就只有“波峰”与“波谷”这一种发展模型，同时更有平稳发展的时候。而随着当前政策环境的稳定以及购房者、开发商的日趋理性，平稳发展将是今后房地产发展的趋势所在。

    房地产的平稳发展，是政府与大多数开发商都乐于见到的结果。于是，购房者在买房时，就不能再抱着以前“一锄挖到个金娃娃”的心态去买房，既然楼市平稳发展是未来趋势，那么购房者在买房时就得再三考虑，量力而行。