湘潭房产网7月7日讯 2014年楼市在“崩盘”、“拐点”、“降价潮”中“低调”结束。如今 2015年已经过半，回看过去6个月的湘潭楼市，堪称是《复仇者联盟》。
先有2015年2月28日央行2015年来首次降息，为楼市反弹吹响了号角；随后，3月30日央行、住建部、银监会以及财政发布联合救市，出台了“330房产新政”，主要内容包括二套房最低首付款比例调整为不低于40%，购买2年以上普通住房销售免征营业税...等等，此次政策的出台，势必将成为2015年楼市的“拐点”；之后，2015年5月11日央行再度降息，降息通道完全打开，至此楼市救市叠加效应开始显现，全国各地均呈现“红五月”；6月份，楼市正处于淡季，央行6月27日晚间再度发布降息，此次降息也成为近8个月第四次降息，2015年第三次降息，至此2015年完成了“2008”救市手段。 若干年之后，当我们回忆起2015年上半年的楼市之时，依然会感觉到惊心动魄。
那么《复仇者联盟》之后，楼市《道士下山》效果如何呢？根据湘潭365房产网统计数据显示，2015年1-6月份湘潭房价环比止跌上涨，同比跌幅收窄，其中房价最高月份为4月份3957元/平米，最低位1月份3914元/平米，最新房价为6月份3951元/平米，湘潭房价始终维持在“4字头”。
在一片涨势中，2015年上半年的楼市匆匆落下帷幕，放眼2015年下半，房价看涨成为了主流。面对持续飙涨的房价，购房者买不买房呢？从2015年不断加强的“救市”来看，现实总是残酷的，也印证了一句话“理想很丰满 现实很骨感”，买房必要趁早。
首先，房价没有不涨的理由
过去十年，房地产调控政策接连出台，但房价依然像断线了的风筝一样继续飙涨。2015年，“救市”取代了“调控”，在各种利好政策以及央行降息助力之下，本轮房价尽管难以重复2009年的暴涨，但是难以逃出房价上涨的事实。
其次，政策利好买房不亏
2015年房地产救市不断，在给开发商带来利好的同时也给购房者更低的买房门槛。比如，首套房执行“仍贷不认房”，二套房首付降至最低4成...等等，
第三吗，央行降息，买房更省
2015年央行连续降息，在给开发商注入资金的同时，也为购房买房节省了更多的支出。比如在2014年买房，房贷基准利率高达6.55%，大部分银行要上浮10%，而在当前买房，房贷已经降至5.4%，优质客户还可以打9折，无形之中每个月未购房者节省几百甚至上千元的月供。
第四，股市不稳，买房更靠谱
2015年上半年股市经历了“过山车”的暴涨暴跌行情，多数散户都亏了。因此，对于购房者来说，在股市不稳的情况下，买房更靠谱，切勿贪图股市而后悔不已。
第五，开发商优惠，买房更实惠
当前湘潭楼市库存居高不下，为了卖房，多数楼盘以价换量。据湘潭365房产网记者了解到，目前湘潭在售楼盘价格跨2/3/4/5四个阶段，只要你愿意买房，就能买到适合您的。
最后，买房，只为资产保值增值
买房不为炒房，只为资产保值增值，经济学家测算：2011年——2013年，如果你资产收入不增加5倍就已变穷。在过去几年，尽管湘潭房价涨幅较小，但是相对收入而言，依然是“年初不买房，一年又白忙”，未来这一局面不会改变——二三线城市尤其如此。
