湘潭房产网7月8日讯 最近，股市波动不已，股民叫苦不迭。在连续3周暴跌之后，虽然政府出台了暂停IPO、资金入市、机构齐心协力救市等不少重磅利好以求力挽狂澜，可惜的是效果终究有限，截止至7月8日午间收盘，沪指跌3.88%，深成指跌3.30%，两市近千股跌停。
相比之下，即便已经进入下半年传统淡季七月，但楼市在3·30新政、降准降息以及公积金等利好政策的助推下，依旧延续着上半年的热度，甚至在开发商的推盘动作下楼市行情有着势如破竹之势。根据湘潭365房产网数据统计显示，自6月28日央行降息降准政策双管齐下以来，6月-29日-7月7日湘潭市新建商品房累计成交343套，成交面积62962㎡，日均成交38套。
股市百般扶持下仍持续暴跌，楼市给点阳光就灿烂。情况已经这么明朗了，下半年如果还不选择买房，未来恐怕是要哭晕在厕所了！相关专家也纷纷表示，从宽松政策角度来看，下半年房地产市场将会有一个较好的表现，成交量将明显高于上半年。总之，湘潭365房产网购房专家建议，有购房需求的客户应尽快入手，避免无谓的增加购房成本。
1、买房之前做足功课
决定要买房之后绝不能一股脑儿就投入到看房的过程当中，不仅会盲目，更加容易做出错误的决定。购房者在买房之前一定要确认自己的经济承受范围，要列出家庭当前可拿出的首付款、参与还贷成员的月固定收入和支出额。同时，对于房地产市场中一些常见的相关术语要有所了解，以便在置业顾问介绍时能心里有数。
2、筛选少量兴趣楼盘
近年来，大小开发商纷纷进驻湘潭房地产市场，目前湘潭的在售楼盘也在逐年增加，对于购房者来说个个楼盘进行考察显然会挑花眼，十分不靠谱，因此购房者可以先从地段以及开发商的广告宣传入手，筛选少量自己较感兴趣的楼盘，这样一来，能更加节省时间和精力，大大提高买房效率。
3、实地看房多看多问
在实地看房的过程中，需要注意的事项更多更复杂，建议购房者可以多次走访项目实地，了解楼盘的整体规划、项目配套、物业管理等情况。另外，如果购买现房，可以感受房屋的户型、通风采光效果等，如果是购买期房，则可以去样板间看户型的实际布局。
4、慎交定金慎签合同
一般在看房的过程中，对于表露出购买意向的购房者，置业顾问往往会使用各类方法诱使购房者先交付部分定金，这个时候购房者一定要冷静，最好是将房源信息转述给家人，大家共同讨论之后再决定是否要购买。其次，在签订购房合同的时候，也需慎重，对于合同里的条款内容仔细阅读，有不懂的地方要及时问清。
