湘潭房产网7月9日讯    在跨入了“地铁时代”的楼市，不跟地铁拉上点儿关系，不仅显得底气不足，甚至都不好意思跟购房者介绍。便捷的交通、相对完善的配套、更高的投资潜力，因为这些优势，地铁房受到不少购房者的青睐，开发商也拿地铁大做文章。

    “地铁房”满天飞，购房者需明鉴

    轨道交通带来的绝不仅仅是时间的变化，也使得沿线区域房地产价值重构，除了真正的地铁房之外，“我靠地铁”的概念满天飞，这不能不让购房者擦亮双眼，仔细分辨一下，什么样的房子才是真正的地铁房，并理性购买。

    什么才是100%地铁房

    关于什么是“地铁房”，业内都有一套评判标准，一般来说，距离地铁站点步行5分钟可到达的房子称之为“正地铁房”；10分钟内到达称为“准地铁房”；15分钟内到达称之为“近地铁房”。而血统纯正的地铁房则是让地铁站以楼盘命名，步步高·九华新天地，地铁上盖物业，长株潭城铁湘潭1号线设立步步高新天地站，100%纯正地铁房。

    长株潭城铁设步步高新天地站

    根据国办发[2003]81号文件相关内容，湘潭至株洲轨道交通线路拟采用轻轨制式。湘潭至株洲轨道交通线路总长34.9km，由高铁湘潭北站始，经九华大道-北二环-赤马路-车站路-一大桥-建设中路-芙蓉中路-双拥南路-金桂路-大鹏路-天易大道，末端接入株洲西站。全线共设8各站，分别为湘潭北站、步步高新天地站、科大站、湘潭站、建设路口站、市政府站、天易汽车站、天易东站。线路连接九华核心居住片区、河西商业中心、河东CBD及中心区等城市主要功能片区。

    三地融城已现 无忧畅通八方

    湘潭城铁即将开通 30分钟可直达长株潭

    新中心——长株潭融城核心

    九华经济示范区作为长株潭融城中心，接驳湘江新区的最前沿，长株潭城市群重要的经济增长极，九华是湘潭与长沙、株洲商业商务往来的经济心脏，有着不可估量的区域价值。步步高九华新天地位于长株潭中心，亦是九华核心商圈，其地理位置十分优越！

    新九华——湘潭交通新枢纽

    在长株潭交通体系下，铁路、高速公路、城际快道在九华汇集，从而形成四通八达的交通网络，构成了水路、铁路、公路为一体的立体交通枢纽。上瑞高速贯穿东西，京珠高速从旁穿过；武广、沪昆两条高速铁路，京广、湘黔铁路干线于此交汇；在融城大趋势下，长潭西高速、滨江路、九华大道、银盖路、莲城大桥五条交通要道全面对接大长沙。便捷的交通，同时汇聚地铁、城铁等多种交通方式，车程20分钟内抵达株洲永利码头，30分钟可到黄花国际机场。

    新未来——城市商圈缔造者

    步步高·九华新天地缔造长株潭中心商圈，高铁、城轨一线接驳长沙、株洲，形成长株潭30分钟都会生活圈，辐射长株潭2000万市民；作为长株潭轻轨湘潭一号线的站点之一，其升值“钱”景无限，同时拥有139万㎡世界级城市综合体、长株潭首个“智慧型”社区、湖南首条O2O商业街等多种产品、业态于一体。打造真正一站式体验中心，从生活、购物、娱乐全方位需求，令您享受更多世界级生活元素。

    地铁上盖物业，升值“钱”景无限

    买房的朋友都会关注楼盘的升值潜力!一般来说，楼盘靠近地铁或是轻轨，将来的潜力还是可以预见的，长沙地铁2号线就带动了沿线一大波楼盘升值，而长株潭轻轨也正在紧锣密鼓地建设中，作为长株潭轻轨湘潭一号线的站点之一，步步高·九华新天地的升值空间可想而知。

    一处量身定做的“长株潭中心商圈”

    步步高·九华新天地一处量身定做的“长株潭中心商圈”，通过便捷交通辐射长株潭2000万市民，高铁、城轨一线接驳黄花机场航空，30分钟都是生活路径。从生活、购物、娱乐全方位需求，令您享受更多世界级生活元素。

    两型地产 智慧社区

    步步高·九华新天地拥有四大类优势，二十项领先，品牌、品型、品级、品质全面占优。打造长株潭首个100万㎡智慧型社区，湘潭最长3公里彩色慢跑道，4000㎡豪华五星级会所，12万㎡绿色庭院、五大景观组团，国际级物业服务，金牌物管贴心服务;一站式精彩生活40万㎡全运营商业;集合国际大牌：施耐德开关、日立电梯、步阳安全门、罗格朗楼宇可视对讲系统……多功能会员卡可在步步高旗下线上、线下十二大业态消费获得积分，并可凭积分兑换会员礼品、享受各项专属权益。还可在云猴APP平台将积分转化为高币红包，等同于现金兑礼、兑换服务以及线下各业态和联盟商户消费时使用。凡购买步步高·九华新天地购买住宅或商铺，成为业主，即可立即获得最高级别会员卡黑钻石卡。

    步步高·九华新天地，世界级综合体体验殿堂，十大极致、第一体验。中部地级市首家国际五星喜来登酒店；中南唯一步步高八大业态旗舰店汇聚平台；湖南最大电子商务基地；湘潭首家都市家庭购物公园；湘潭首个飞天电梯，360度展示时尚殿堂；湘潭唯一的室外儿童休闲公园；湘潭唯一屋顶花园式空中迎客厅；湘潭最丰富的时尚品牌旗舰集群；湘潭最具特色的双层时尚美食就餐地；最Fashion炫酷的星座主题停车场。

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